Piedāvājam iegādāties plašu un saulainu dzīvokļa īpašumu – 4 istabu 2 līmeņu dzīvoklis prestižā jaunajā projektā “Baltezera Terases”, pirmajā līnijā Lielā Baltezera un Juglas kanāla krastā. Ar vienu no vislabākajiem
skatiem visā ciematā pa teju visiem dzīvokļa / terašu logiem uz Lielo Baltezeru un Juglas kanālu, kas piešķir
šim īpašuma ekskluzīvu šarmu un burvību. Svaigs gaiss, miers, klusums un dabas harmonija.
Dzīvokļa kopējā platība (ieskaitot jumta kores) – 150.9 kv. m.
Dzīvojamā platība – 130 kv. m
Dzīvokļa 1.līmenī atrodas:
-) priekštelpa / koridors ar lielu iebūvēto sienas skapi;
-) palīgtelpa / mantu glabātuve – papildus saimniecības un hobija mantu novietošanai;
-) vannas istaba ar vannu, dušu un tualeti;
-) dzīvojamā istaba ar kamīnu omulīgiem un romantiskiem mirkļiem, kas apvienota ar pilnībā aprīkotu
virtuves zonu (un skatu uz Lielo Baltezeru un Juglas kanālu);
-) 2 izolētas guļamistabas, no kurām mazākā ir veiksmīgi integrēta par privātu darba kabinetu (priekšrocība
attālinātā darba veicējiem vai tiem, kas strādā no mājām);
-) 4 lodžijas, kas paver fantastisku skatu uz Lielo Baltezeru un Juglas kanālu no jebkuras vietas.
Dzīvokļa 2.līmenī atrodas:
-) liela atvērta tipa guļamistaba ar atpūtas vietu nesteidzīgiem mirkļiem vērojot zvaigžņotās debesis zem
stikla jumta;
-) atsevišķa drēbju telpa - “walk-in” garderobe;
-) atsevišķa dušas telpa ar tualeti un dubulto izlietni;
-) jumta stāva terase laiskiem un nesteidzīgiem dzīves mirkļiem, kā arī BBQ sezonas baudīšanai;
-) papildus praktiskumu piešķir jumta korēs izbūvētās nišas dažādu mantu glabāšanai.
Dzīvoklim gāzes apkure, ko nodrošina pašā mājā uzstādītie ekonomiski autonomie apkures katli, kas aprīkoti
ar āra temperatūras sensoriem, kā arī regulējama apkures sistēma dzīvoklī. Tādējādi siltumu vienmēr variet
regulēt paši. Dzīvokļa 1.stāvā siltās grīdas + guļamistabās regulējami radiatori, savukārt 2.stāvā regulējami
radiatori. Dzīvoklī uzstādīti apkures un ūdens skaitītāji.
Dzīvokļa labiekārtošanas / remonta laikā izmantoti tikai kvalitatīvi materiāli, santehnika (PAA), kvalitatīva
virtuves iekārta, sadzīves tehnika (AEG), ozolkoka grīdas utml. Dzīvoklis tiek pārdots daļēji mēbelēts vai pēc
vienošanās ar potenciālo pircēju.
Īpašums atrodas slēgtā un labiekārtotā dzīvojamā kompleksa teritorijā, kurā ir viss nepieciešamais dzīves
baudīšanai, atpūtai un fiziskām aktivitātēm – privāta pludmale, vieta/pontons Juglas kanālā laivas
novietošanai un ūdens aktivitātēm, tenisa korts ar sporta laukumu futbolam / basketbolam / florbolam,
trenažieru zāle un atsevišķi - bērnu rotaļu laukums.
Garantēta vieta auto novietošanai slēgtā garāžā cokola stāvā, kas reģistrēta zemesgrāmatā kā atsevišķs
īpašums / nedzīvojamā telpa. Papildus auto stāvvietas ārpusē pie mājas.
Dzīvoklis reģistrēts zemesgrāmatā kā atsevišķs dzīvokļa īpašums ar zemes domājamām daļām īpašumā.
Apkārtne piemērota ģimenes atpūtai un dažādām fiziskām aktivitātēm svaigā gaisā – ārpus ciemata pieejamas
vairākas publiskas piekļuves / peldvietas Lielajā Baltezerā, vietas nesteidzīgām pastaigām, tuvākiem un
tālākiem velo izbraucieniem, tuvumā priežu un sēņu meži.
Sabiedriskā transporta pietura Bukultos nesteidzīgā 15min. gājiena attālumā no īpašuma.
Tikai nepilnu 10 minūšu brauciena attālumā Berģi, Baltezers, Jugla, Ādaži, ar visu nepieciešamo
infrastruktūru – izglītības iestādēm, veikaliem, rehabilitācijas centriem, sporta klubiem, medicīnu,
kafejnīcām, restorāniem un dažādām izklaides / atpūtas iespējām.
Предлагаем приорести просторную и солнечную 4-х комнатную, 2-х уровневую квартиру в престижном новом проекте Балтезера Терасес, на первой линии берега Большого Балтезера и канала Югла. Свежий воздух, покой, тишина и гармония природы.
Общая площадь квартиры – 150, 9 кв. м.
Жилая площадь - 130 кв. м.
На 1 уровне квартиры расположены:
-) прихожая/коридор с большим встроенным шкафом;
-) подсобное помещение/кладовка для хранения предметов домашнего обихода и хобби;
-) ванная комната с ванной, душем и туалетом;
-) гостиная с камином для уютных и романтических моментов в сочетании с полностью оборудованной
кухонной зоной. Шикарный вид на Большой Балтезер и канал Югла.
-) 2 изолированные спальни, меньшая из которых успешно интегрирована в частный кабинет;
-) 4 лоджии, с которых из любого места открывается фантастический вид на Большой Балтезер и канал Югла.
На 2 уровне квартиры расположены:
-) большая открытая спальня с местом отдыха;
-) отдельная гардеробная;
-) отдельная душевая комната с туалетом и двойной раковиной;
-) терраса на крыше для неторопливых моментов жизни, а также для наслаждения сезоном барбекю;
-) дополнительную практичность придают встроенные ниши для хранения различных вещей.
Квартира отапливается газом, что обеспечивается экономичными котлами автономного отопления, установленными в доме, оборудованными
с датчиками наружной температуры, а также регулируемой системой отопления в квартире. Таким образом, у вас всегда будет тепло.
регулировать себя. Теплые полы на 1 этаже квартиры + регулируемые радиаторы в спальнях, при этом регулируемые радиаторы на 2 этаже.
радиаторы. В квартире установлены счетчики отопления и воды.
При благоустройстве и ремонте квартиры использовались только качественные материалы, сантехника (PAA), качественная встроенная кухня, бытовая техника (AEG), дубовые полы и т. д. Квартира продается частично меблированой или по договоренности с покупателем.
Объект расположен на территории закрытого и благоустроенного жилого комплекса, в котором есть все необходимое для жизни,
развлечений, релаксации и физической активности - частный пляж, понтон на канале Югла, теннисный корт со спортивной площадкой для футбола/баскетбола/фл орбола, тренажерный зал и отдельно - детская площадка.
Гарантированное место для парковки автомобиля в закрытом гараже на цокольном этаже (своя земельная книга). Дополнительные парковочные места возле дома.
Район подходит для семейного отдыха и различных физических занятий на свежем воздухе.
Остановка общественного транспорта на расстоянии 15 минут пешей прогулки.
Берги, Балтэзерс, Югла, Адажи со всем необходимым находятся менее чем в 10 минутах езды.
Инфраструктура – учебные заведения, магазины, реабилитационные центры, спортивные клубы, медицинские учреждения,
кафе, рестораны и различные возможности развлечений и отдыха.
А еще – уникальное Балтийское море, пляж в Вецаках, Гарциеме или Лиласте всего в 20 минутах езды.
We offer to purchase a spacious and sunny 4-room, 2-level apartment in the prestigious new project “Baltezera Terraces”, on the first line of the shore of Baltezers and the Jugla Channel. Fresh air, peace, silence and harmony of nature.
The total area of the apartment is 150.9 sq. m.
Living area - 130 sq. m.
On the 1st level of the apartment there are:
-) entrance hall/corridor with a large built-in wardrobe;
-) utility room/storage room for storing household items and hobbies;
-) bathroom with bath, shower and toilet;
-) living room with fireplace for cozy and romantic moments combined with fully equipped
kitchen area. Gorgeous view of Baltezers and the Jugla Channel.
-) 2 isolated bedrooms, the smaller of which is successfully integrated into a private office;
-) 4 loggias, from which you can enjoy a fantastic view of Baltezers and the Jugla Channell from any place.
On the 2nd level of the apartment there are:
-) large open bedroom with resting area;
-) separate dressing room;
-) separate shower room with toilet and double sink;
-) roof terrace for leisurely moments in life, as well as for enjoying the barbecue season;
-) additional practicality is provided by built-in niches for storing various things.
The apartment is heated with gas, which is provided by economical autonomous heating boilers installed in the house, equipped
with outside temperature sensors, as well as an adjustable heating system in the apartment. This way you will always be warm.
regulate yourself. Warm floors on the 1st floor of the apartment + adjustable radiators in the bedrooms, with adjustable radiators on the 2nd floor.
radiators. The apartment has heating and water meters.
Only high-quality materials were used in the apartment design, plumbing (PAA), high-quality built-in kitchen, household appliances (AEG), oak floors, etc. The apartment is sold partially furnished or by agreement with the buyer.
The property is located on the territory of a closed and landscaped residential complex, which has everything necessary for life,
entertainment, relaxation and physical activity - a private beach, a pontoon on the Jugla canal, a tennis court with a sports field for football/basketball/f loorball, a gym and a separate children's playground.
Guaranteed parking space in a closed garage on the ground floor (own land register). Additional parking spaces near the house.
The area is suitable for family recreation and a variety of outdoor physical activities.
Public transport stop is a 15-minute walk away.
Bergi, Baltezers, Jugla, Adazi with everything you need are less than 10 minutes away.
Infrastructure - educational institutions, shops, rehabilitation centers, sports clubs, medical institutions,
cafes, restaurants and various entertainment and recreation opportunities.
And also the unique Baltic Sea, the beach in Vecaki, Garciem or Lilaste is just 20 minutes away.
