Просторный современный дом в живописном месте с развитой инфраструктурой
Продаётся качественный, продуманный до мелочей дом для комфортного проживания семьи. Дом расположен в красивом и удобном районе: в пешей доступности парк и море, школы, детские сады, бассейн, детские и спортивные площадки, базар, поликлиника, супермаркеты и остановки общественного транспорта.
О доме:
Дом построен с использованием высококачественных материалов:
Стены пеноблок 300 мм, утепление минеральной ватой 100 мм
Фасад подготовлен под декоративную отделку, разведена электропроводка под подсветку фасада
Монолитные перекрытия
Кровля вальц-профиль Ruukki
Окна и двери немецкий профиль Veka Softline 82
Для внутренней отделки использовались материалы высокого качества из Reaton
Установлен премиальный рекуператор, обеспечивающий постоянный приток свежего воздуха и комфортный микроклимат в доме круглый год
Установлена кухня со всей необходимой техникой.
2 санузла с сантехникой Bosch/Geberit / Grohe.
Смонтированы пожарная и охранная сигнализации.
Автоматика въездных ворот и гаража.
На участке разведена уличная вода, имеется спица для полива газона. Газон обустроен в прошлом году.
Площади:
Площадь участка: 1200 кв. м
Жилая площадь дома: 179, 84 кв. м
Хозяйственная постройка (гараж): 28, 48 кв. м
Всё внесено в земельную книгу.
Коммуникации:
Отопление гранульный котёл с автоматикой на 5 термостатов
Экономичный расход: даже в сильные морозы 1–1, 5 мешка гранул в сутки
Предусмотрена возможность подключения альтернативного отопления
(тепловой насос или газ возможна гибридная система)
В гостиной выведен дымоход под камин или печь
Дом тщательно продуман для комфортной жизни семьи и имеет отличный потенциал для дальнейшего улучшения.
Документы:
Все документы в порядке.
Без долгов и обременений.
Есть действующее разрешение на строительство.
В строительном управлении все бумаги оформлены дом можно с минимальными вложениями довести до сдачи в эксплуатацию.
Идеальный вариант, чтобы завершить дом под себя без лишних затрат.
Продажа от собственников.
Подробности по телефону.
Latviešu valodā
Plaša, moderna privātmāja skaistā vietā ar attīstītu infrastruktūru
Pārdošanā kvalitatīva, pārdomāta ģimenes māja ērtai dzīvošanai. Īpašums atrodas skaistā un ērtā rajonā: pastaigas attālumā parks un jūra, skolas, bērnudārzi, baseins, bērnu un sporta laukumi, tirgus, poliklīnika, lielveikali un sabiedriskā transporta pieturas.
Par māju:
Māja būvēta, izmantojot augstas kvalitātes materiālus:
Sienas bloki 300 mm, siltinājums ar minerālvati 100 mm
Fasāde sagatavota dekoratīvajai apdarei, izbūvēta elektroinstalācija fasādes apgaismojumam
Monolītis pārsegums
Jumts Ruukki valcprofils
Logi un durvis Veka Softline 82
Iekšējai apdarei izmantoti augstas kvalitātes materiāli Reaton
Uzstādīts premium klases rekuperators, kas nodrošina svaigu gaisu un ļoti komfortablu mikroklimatu visu gadu
Uzstādīta virtuve ar visu nepieciešamo tehniku.
2 vannasistabas ar Bosch/ Geberit / Grohe santehniku.
Ugunsdrošības un apsardzes signalizācija.
Automātiskie vārti un garāža.
Teritorijā uzbūvēta ūdens padeve un spica zāliena laistīšanai. Pagājušajā gadā ierīkots zāliens.
Platības:
Zeme: 1200 m²
Dzīvojamā platība: 179, 84 m²
Garāža: 28, 48 m²
Viss ierakstīts zemesgrāmatā.
Komunikācijas:
Apkure granulu katls ar automatiku (5 termostati)
Zems patēriņš: pat stiprā salā 1–1, 5 granulu maisi dienā
Iespēja pieslēgt alternatīvu apkuri (siltumsūknis vai gāze hibrīdsistēma)
Dūmvads kamīnam vai krāsnij
Pilsētas ūdens un kanalizācija
Plānojums:
1. stāvs: viesistaba ar virtuvi, viesu istaba, vannasistaba, kabinets, katlu telpa
2. stāvs: vecāku guļamistaba, 2 bērnu istabas ar garderobēm, vannasistaba, galvenā garderobe
Māja pārdomāta ērtai ģimenes dzīvei ar attīstības potenciālu.
Dokumenti:
Visi dokumenti kārtībā, bez parādiem un apgrūtinājumiem.
Ir spēkā esoša būvatļauja.
Ēku iespējams nodot ekspluatācijā ar minimāliem ieguldījumiem.
Ideāls variants mājas pabeigšanai pēc savām vēlmēm.
Pārdošana no īpašniekiem.
Sīkāka informācija zvanot.
English
Spacious modern family house in a beautiful location with developed infrastructure
For sale is a high-quality, well-designed family home built for comfortable living. The house is located in a beautiful and convenient area: park and sea within walking distance, schools, kindergartens, swimming pool, playgrounds, market, clinic, supermarkets and public transport nearby.
About the house:
The house is built using premium-quality materials
300 mm block walls with 100 mm mineral wool insulation
Facade prepared for decorative finishing, electrical wiring installed for facade lighting
Monolithic floor slabs
Ruukki standing seam roof
Windows and doors Veka Softline 82
Interior finishes with high-quality Reaton materials
Premium heat recovery ventilation system installed, providing fresh air and a very comfortable indoor climate year-round
A fully equipped kitchen with appliances.
2 bathrooms with Geberit / Grohe sanitary ware.
Fire and security alarm systems installed.
Automatic entrance and garage gates.
Outdoor water supply and a well for lawn irrigation. The lawn was landscaped last year.
Areas:
Land plot: 1200 m²
Living area: 179.84 m²
Garage: 28.48 m²
All registered in the Land Register.
Utilities
Heating pellet boiler with automation and 5 thermostats
Low consumption: only 1–1.5 pellet bags per day even during severe freeze
Prepared option for alternative heating (heat pump or gas hybrid system possible)
Chimney outlet prepared for a fireplace or stove in living room
City water supply
City sewage
Layout:
1st floor: open-plan living room with kitchen, guest room, bathroom, office, boiler room
2nd floor: master bedroom, two children’s rooms with wardrobes, bathroom, master walk-in wardrobe
The house is carefully designed for comfortable family living with great potential for further improvement.
Documents:
All documents are in order.
No debts or encumbrances.
Valid building permit available.
The house can be commissioned with minimal additional investment.
An ideal option to finish the house according to your own preferences.
Sold directly by the owners.
More information by phone.
