Pircēju atrast nav grūtākais. Grūtāk ir pārdot pareizajam cilvēkam, par pareizu cenu un bez kļūdām darījumā.
Palīdzu pārdot dzīvokļus, mājas, zemi un komercīpašumus Rīgā, Pierīgā un citās Latvijas vietās. Mans darbs nav vienkārši ielikt sludinājumu internetā. Mans uzdevums ir saprast īpašuma reālo vērtību, pareizi to pasniegt tirgū, piesaistīt kvalitatīvus pircējus un novest darījumu līdz drošam rezultātam.
Ko Jūs iegūsiet, sadarbojoties ar mani:
Precīzu tirgus analīzi
Noteikšu īpašuma reālo tirgus cenu, lai tas netiktu pārdots par zemu vai ilgstoši nestāvētu tirgū ar nepareizu cenu.
Pārdošanas stratēģiju
Izvērtēšu, kā konkrēto īpašumu labāk pozicionēt, kam to piedāvāt un kā izcelt tā stiprās puses.
Kvalitatīvu īpašuma prezentāciju
Palīdzēšu sagatavot sludinājuma tekstu, fotogrāfijas, video un reklāmu tā, lai īpašums izskatītos pārliecinoši un piesaistītu īstos pircējus.
Pircēju atlasi un komunikāciju
Atbildēšu uz zvaniem, filtrēšu interesentus, organizēšu apskates un vadīšu sarunas ar potenciālajiem pircējiem.
Sarunu vadību par cenu
Palīdzēšu aizstāvēt īpašuma vērtību un panākt pēc iespējas labākus darījuma nosacījumus.
Dokumentu un juridiskā procesa pārraudzību
Pārbaudīšu zemesgrāmatu, apgrūtinājumus, parādus un citus būtiskus jautājumus, lai darījums nenonāktu nepatīkamās situācijās.
Darījuma koordinēšanu līdz galam
Palīdzēšu ar rokasnaudas līgumu, pirkuma līguma procesu, banku, notāru un īpašuma nodošanu.
Ja atrodaties ārzemēs vai nevarat paši aktīvi iesaistīties pārdošanā, varu pārņemt procesu attālināti un regulāri informēt par paveikto.
Strādāju uz rezultātu. Komisijas maksa tiek piemērota tikai pēc veiksmīga darījuma noslēgšanas.
Ja plānojat pārdot īpašumu vai vēlaties saprast tā reālo tirgus vērtību, sazinieties ar mani. Sākam ar sarunu, nevis tukšiem solījumiem.
Mareks
Nekustamā īpašuma speciālists
___
Finding a buyer is not the hardest part. The real challenge is selling to the right person, at the right price, and without mistakes in the transaction.
I help sell apartments, houses, land and commercial properties in Riga, the Riga region and other parts of Latvia. My job is not simply to place an advertisement online. My role is to understand the real value of the property, present it correctly to the market, attract serious buyers and guide the transaction to a safe result.
What you will receive by working with me:
Accurate market analysis
I will determine the realistic market value of your property, so it is not sold below its true value or left sitting on the market for too long because of incorrect pricing.
A clear sales strategy
I will evaluate how to position your property, who the right target buyer is and how to highlight the strongest features of the property.
High-quality property presentation
I will help prepare the listing text, photos, video and advertising in a way that makes the property look convincing and attracts the right buyers.
Buyer screening and communication
I will answer calls, filter interested buyers, organise viewings and manage communication with potential buyers.
Price negotiation
I will help protect the value of your property and work towards the best possible transaction terms.
Document review and legal process support
I will check the Land Register, encumbrances, debts and other important details to reduce the risk of unpleasant surprises during the transaction.
Full transaction coordination
I will assist with the deposit agreement, purchase process, bank communication, notary appointment and property handover.
If you are abroad or cannot be actively involved in the sale, I can manage the process remotely and keep you regularly informed about progress.
I work for results. The commission is paid only after a successful transaction.
If you are planning to sell a property or want to understand its real market value, contact me. Let’s start with a conversation, not empty promises.
Mareks
Real Estate Specialist
___
Найти покупателя не самая сложная часть. Гораздо сложнее продать правильному человеку, по правильной цене и без ошибок в сделке.
Помогаю продавать квартиры, дома, земельные участки и коммерческую недвижимость в Риге, Рижском районе и других регионах Латвии. Моя работа не просто разместить объявление в интернете. Моя задача понять реальную ценность объекта, правильно представить его на рынке, привлечь качественных покупателей и довести сделку до безопасного результата.
Что Вы получите, сотрудничая со мной:
Точный анализ рынка
Определю реальную рыночную стоимость недвижимости, чтобы объект не был продан дешевле своей цены и не стоял на рынке слишком долго из-за неправильно выбранной стоимости.
Стратегию продажи
Оценю, как лучше позиционировать конкретный объект, кому его предлагать и как подчеркнуть его сильные стороны.
Качественную презентацию недвижимости
Помогу подготовить текст объявления, фотографии, видео и рекламу так, чтобы объект выглядел убедительно и привлекал подходящих покупателей.
Отбор покупателей и коммуникацию
Буду отвечать на звонки, фильтровать заинтересованных клиентов, организовывать просмотры и вести переговоры с потенциальными покупателями.
Переговоры по цене
Помогу защитить стоимость объекта и добиться максимально выгодных условий сделки.
Проверку документов и сопровождение юридического процесса
Проверю земельную книгу, обременения, задолженности и другие важные вопросы, чтобы сделка не привела к неприятным ситуациям.
Координацию сделки до самого конца
Помогу с договором задатка, процессом купли-продажи, банком, нотариусом и передачей недвижимости.
Если Вы находитесь за границей или не можете активно участвовать в продаже, я могу взять процесс на себя удалённо и регулярно информировать Вас о проделанной работе.
Работаю на результат. Комиссия оплачивается только после успешного завершения сделки.
Если Вы планируете продать недвижимость или хотите понять её реальную рыночную стоимость, свяжитесь со мной. Начнём с разговора, а не с пустых обещаний.
