Īpašnieks, bez starpniekiem un apgrūtinājumiem, pārdod lauku īpašumu "Rozes", Jaunsvirlaukas pagastā, Jelgavas novadā.
Īpašums piemērots gan pastāvīgai dzīvošanai, gan kā pagaidu mājvieta, kamēr tiek būvēta jauna māja, vai tiem, kas meklē savu vietu laukos ar pietiekami lielu teritoriju.
Zeme un teritorija:
- Zemes vienības kopējā platība 0.50 ha (0.10ha mežs, 0.1ha lauksaimn. zeme)
- Atlikusī teritorija ir pagalms, apbūves teritorija un pārējā zeme
- Apmēram 2800 m² iežogoti, regulāri tiek kopti un pļauti.
- Dubultie iebraucamie vārti 4 m platumā
- Nospraustas zemes robežu kupicas
- Teritorijā aug tūjas, ābeles, egle, priede un ceriņš
- Plaša, kopta teritorija dārzam, atpūtai vai saimnieciskai izmantošanai
Īpašuma sastāvs:
Dzīvojamā māja, kuras oficiālā platība ir 55 m² ar terasi.
Ir arī šķūnis ar divām atsevišķām daļām un pie mājas piebūvēts šķūnis ar piekļuvi bēniņu zonai.
Māja pēdējos četrus gadus nepārtraukti apdzīvota un tā ir pilnībā funkcionējoša. Nepieciešami kosmētiski uzlabojumi un remonts pēc jaunā īpašnieka vēlmēm. Ceļa otrā pusē klusi kaimiņi.
Māja un komunikācijas:
- Apkure – gaiss–gaiss siltumsūknis, ar kuru māja tika apsildīta arī aukstajā 2025./2026. gada ziemas periodā
- Ūdens – no akas, ar ūdenssūkni ievilkts mājā
- Vietējā kanalizācija
- Elektrība – 1 fāze, 32 A (šobrīd apkalpo Elektrum)
- Kombinētais boileris – elektrība/cietais kurināmais
- Mājas iekšpuse siltināta ar 50 mm akmensvati
- Uzstādīti profili un reģipsis
- Izvilkti jauni elektrības vadi
- Dzelzs ārdurvis
- Atkritumu izvešanu nodrošina JNKU, jāslēdz jauns līgums.
Telpu aptuvenais platības aprēķins:
- Lielā istaba – 17 m², griestu augstums 1.99m
- Mazā caurstaigājamā istaba – 7 m², griestu augstums 1.98m
- Caurstaigājama virtuve – 7 m², griestu augstums 1.98m
- Gaitenis – 4 m² - griestu augstums 2.05m
- Vannas istaba – 10 m², griestu augstums 2.26m
Gar žogu, kas ir ceļa malā, ir nesen sastādīti Eiropas Dižskābarža dzīvžoga krūmi, kuri aug ļoti augsti un biezi. Tos pēc vienošanās varu atstāt.
Atrašanās vieta:
- Vecsvirlauka 1 km
- Staļģene 4 km, kurā ir veikals, degvielas uzpildes stacija, skola, Lielupe (peldvieta un atpūtas zona)
- Autobusa pietura 500 m
- Jelgava 16-24 km (atkarīgs no izvēlētā maršruta)
- Rīga 53 km
No Staļģenes līdz īpašumam ved grants ceļš, kas tiek regulāri greiderēts un ziemā tīrīts. Aptuveni reizi sezonā LVC veic ceļa atputekļošanu posmā pie īpašuma.
Īpašumā vēl ir saglabājušās dažas iepriekšējo īpašnieku atstātas mantas un autodaļas; daļu esmu izvedis.
Terase nav atspoguļota būvniecības dokumentācijā. Vannas istabas/WC faktiskā izmantošana neatbilst vēsturiskajam ēkas dokumentācijas ierakstam.
- Zemes vienība (kadastra apzīmējums 54560060083)
- Būve (kadastra apzīmējums 54560060083001)
- Būve (kadastra apzīmējums 54560060083002)
- Būve (kadastra apzīmējums 54560060083004)
Cena: 54900€
Apskate iepriekš vienojoties, ātrākai saziņai vēlams izmantot whatsapp/sms.
