Vēsturiskā mantojuma cienītājiem, cilvēkiem ar nestandarta skatījumu uz dzīvi pārdod bijušās Akenstakas muižas ūdensdzirnavas, kas pārtop par unikālu brīvdienu māju ainaviskā, sakoptā vietā Sudas upītes krastā, 19 km attālumā no Siguldas.
Priekšrocības: lielākā daļa smago un netīro darbu ir aiz muguras. Tie tika veikti saskaņā ar Siguldas būvvaldē apstiprināto projektu ēkas renovācijai par dzīvojamo māju. Ir labiekārtota vide, kurā jau tagad var baudīt mierpilnu atpūtu un turpināt iesākto būvniecību.
Pamatinformācija:
Adrese: “Dzirnaviņas”, Akenstaka, Mores pagasts, Siguldas novads (50 km līdz Rīgas robežai).
Zemes platība: 0, 16 ha (teritoriju ieskauj mūžzaļš dzīvžogs, uzbērums un Sudas upīte).
Kopējā apbūves platība: 170 m² (dzīvojamā platība 115 m², telpas izvietotas 3 līmeņos).
Elektrība: – 3 fāzes, 20 A.
Juridiskais statuss: īpašums reģistrēts bis sistēmā, ir jāpagarina būvatļauja.
Īpašumam nav finansiālu apgrūtinājumu, nav kultūras vēsturiskā pieminekļa statuss.
Ēkas plānojums saskaņā ar projektu:
Halle ar virtuves zonu – 38 m²
Istabas – 26, 7 m² un 22, 7 m²
Sanitārais mezgls ar pirts zonu – 15, 3 m²
Saimniecības telpa ar atsevišķu ieeju – 19 m²
Gaiteņi – 7, 5 m² un 4, 4 m²
Āra terase atpūtai – 55 m²
Svarīgi. Esošā būvapjoma ietvaros būvvalde atļauj veikt telpu plānojuma izmaiņas.
Paveiktais:
- nomainītas jumta koka konstrukcijas, ieklāts un siltināts dakstiņu jumts (20 cm, Superrock Rockwool akmens vate), stiprinātas sienas;
- izveidoti ēkas starpstāvi, jaunas logu un durvju ailes;stiprinātas sienas;
- daļā ēkas ievietoti koka pakešu logi;
- veikta 1. stāva grīdu hidroizolācija;
- izbūvēti 2 skursteņi (pirts malkas krāsnij, granulu apkurei);
- labiekārtota teritorija, izbūvēts piebraucamais ceļš, ievilkta elektrība;
- uzbūvēts dārza namiņš (apsildāma istabiņa, ir elektrība 9 m2, impregnētu dēļu terase 12 m2, lineļlas apdare) un malkas šķūnītis;
Vasaras sezonā var dzīvot dārza namiņā un mansardā.
Īpašums ir sagatavots nepieciešamo inženierkomunikāciju izveidei: ūdens (spice 30 m) un kanalizācija (bioseptiķis) ierīkošanai, atlikušo logu montāžai un iekšējās apdares veikšanai, sniedzot iespēju jaunajam īpašuma saimniekam izvēlēties budžetam un individuālajām prasībām atbilstošākos risinājumus.
Apkārtne un infrastruktūra:
Tuvākie kaimiņi – 100 m attālumā
Akenstakas muižas parks un vietējais gateris – 400 m
Mores kauju muzejs – 1 km
Safari parks More (briežus un stirnas var redzēt no īpašuma)
Mores centrs (veikals, skola, Tautas nams, bibliotēka) – 2 km.
Nītaure (veikali, skola) – 10 km.
Sigulda – 19 km
Ja Jums patiešām ir interese turpināt veidot šīs vēsturiskās vietas stāstu, aicinām sazināties.
Historic Stone Mill – Akenstaka Manor Watermill for heritage enthusiasts and those seeking a unique lifestyle.
The former Akenstaka Manor watermill is being transformed into a distinctive holiday home, set in a landscaped location on the banks of the Suda River, 19 km from Sigulda.
Key Advantage:
Most of the heavy, messy, and unpredictable structural work is finished. Construction complies with a residential renovation project approved by the Sigulda Building Board. The grounds are already landscaped, allowing you to relax and enjoy the property between remaining work phases.
General Information:
Address: “Dzirnaviņas”, Akenstaka, More parish, Sigulda municipality (50 km to the Riga border).
Land plot: 0.16 ha (surrounded by an evergreen hedge, an embankment, and the Suda River)
Total building footprint: 170 m² (living area: 114.5 m², laid out over 3 levels)
Electricity: 3-phase, 20 A
Legal status: Registered in the BIS (Construction Information System); building permit needs extension
Encumbrances: Free of financial liabilities; no cultural heritage restrictions (provides full remodeling freedom)
Work Completed (Structural Phase Finished):
Roof & Walls: New timber roof structures, installed and insulated tiled roof (20 cm), reinforced historic stone walls
Floors & Openings: New floor structures installed, new window and door openings created, wooden triple -glazed windows fitted in part of the building
Foundation: Full waterproofing of the ground floor base
Heating Preparation: 2 new chimneys built (for a wood-fired sauna stove and pellet heating)
Grounds: Fully landscaped area, private driveway built, additional garden cottage built (one room with a 28 m² terrace) along with a woodshed
Project Layout:
The building board permits internal layout changes within the existing structural volume.
Living room with kitchen area – 38 m²
Bedrooms – 26.7 m² and 22.7 m²
Bathroom with sauna zone – 15.3 m²
Utility room with private entrance – 19 m²
Hallway – 7.5 m² and 4.4 m²
Outdoor relaxation terrace – 55 m²
Next Steps:
The property is structurally prepared for utility installation and final finishes, allowing the buyer to choose systems tailored to their budget:
Installation of water supply (30 m borehole/well) and sewage (septic system)
Installation of the remaining windows
Internal finishing and fit-out
Surroundings & Infrastructure
Nearest neighbors: 100 m (ensures privacy without isolation)
Akenstaka Manor park & local sawmill: 400 m
More Battle Museum: 1 km
More Safari Park: 1.5 km (deer can be spotted directly from the property)
More village center: 2 km (shop, school, community center, library)
Nītaure: 10 km (shops, school)
Sigulda: 19 km
If you have a genuine interest in continuing to shape the story of this historic place, we invite to contact us.
