Ремонту всего 1 год, он свежий.
Квартира покупалась за 13.000 евро по низу рынка в 2021 году, в ремонт вложено 35.000+ по старым ценам от 2024 года, по нынешним ценам материалов и работ это 45.000 - 50.000+
Очень низкие коммунальные платежи.
Реновированные боковые стены дома (в конце фото).
Личный подвал.
Электрический дофомон.
Парковочное место по 2 разрешениям (всегда есть место) и ваше авто видно из окна, рядом детская поликлиника, автобус, травмай, центральная поликлиника.
Железнодорожный парк, променад в гайке, Hesburger, и многие другие магазины.
Тихий район центра.
Все шкафы и вся мебель в квартире оснащены доводчиками.
Вся бытовая техника в квартире куплена около года назад новой (с гарантией), у всей бытовой класс энергопотребления А+ зелёный, на бытовой не экономили вообще ибо ремонт делался для себя. Вся бытовая за исключением чайника и микроволновки остаётся покупателю.
В квартире установлен большой 3-колбовый фильтр для питьевой воды aquafor и выведен отдельный кран для питьевой воды на кухне.
В квартире индивидуальные black-out шторы, москитные сетки, жалюзи.
Полы в ванной с регулируемым умным подогревом.
Очень мягкая подсветка всех выключателей света в темноте для вашего удобства.
Отдельные выключатели на вытяжку и отдельные на свет.
Подсветка зеркала в прихожей включается/выключаетс я я плавным жестом руки (без кнопок).
В коридоре датчик подсветки на движение у ног, если заходите, когда темно и в руках пакеты - он сам включит свет и подсветит вам путь. Когда открываете входную дверь - датчик уже срабатывает.
Было интегрировано вертикальное зеркало в стену в гостиную, которое при желании трансформером превращается в гладильную доску, которая выходит из стены с удобной зоной для сортировки уже поглаженных вещей.
Индивидуальный дизайнерский ремонт, ничего не покупалось готовое, всё делалось индивидуально на заказ исключительно высшего качества. Мебель и бытовая техника высшего качества. Везде есть подсветки с датчиками. Качественная сантехника и вся новая электрика.
Кровать и матрас так же высшего качества, с подсветками, датчиками, внутренними шуфлядками с доводчиками во всю полость кровати, которые создавались индивидуально.
Под боковыми тумбами с двух сторон кровати выведены удобные включатели/выключател и подсветки, ночью с любой стороны с какой бы вы не встали вы тактильно моментально нащупаете выключатель с тёплым светом. Выключить её так же вы можете с любой стороны.
Самый дорогой LED: встроенный с максимальным функционалом и приложением в гостиную. Две лампы, на кухне и в гостиной на пульте (разные оттенки теплоты и яркости).
Индивидуальная дизайнерская кухня, так же с подсветками и доводчиками, очень стильная и вместительная.
Индивидуальный, невероятно вместительный шкаф созданный по своему шаблону, там есть место для всего: бижутерии, гардероба, бытовых предметов и тд. (подсветки, датчики, доводчики и непревзойдённый дизайн так же сопровождают шкаф).
Виниловый пол.
Лучшие батареи.
Температура в квартире зимой достигает 27-28 градусов зимой (если не регулировать кран отопления), возможно и выше. Квартира в процессе ремонта утеплена.
Квартира ремонтировалась для себя, с большим вниманием к качеству, деталям и комфорту. В ремонт было вложено много сил, времени и средств (ремонт нужно видеть и понять в живую). Все официальные документы и сметы выполненных работ имеются.
При этом квартира использовалась очень редко: фактически в ней ночевали не более двух ночей в неделю. Поэтому состояние квартиры, мебели и бытовой техники близко к новому. Всё делалось с расчётом на собственное комфортное проживание, а не для последующей перепродажи или сдачи в аренду.
Продаём квартиру с большой грустью исключительно в связи с личными обстоятельствами и изменением жизненных приоритетов. Необходимость в этой квартире отпала, поэтому было принято решение передать её новым владельцам, которые смогут по достоинству оценить проделанную работу.
