Pārdošanā divi dzīvokļu īpašumi Apguldē, kas izsenis apvienoti vienā 91, 1m² plašā 4 istabu dzīvoklī - turpmāk tekstā - dzīvoklis.
Īpašums atrodas 15 minūšu attālumā no Dobeles, Apguldes ciemā, blakus skaistajam Apguldes ezeram, kur daba mijas ar lauku burvību un dzestrām ūdens peldēm.
Iespaidīgajā dzīvokļa plānojumā ietilpst:
+ koridors ar pieeju vannas istabai, kas nodalīta no tualetes,
+ virtuve,
+ guļamistaba,
+ viesistaba no kuras pieeja balkonam, kas izvietots mājas pagalma pusē, ar skatu uz bērnu laukumiņu,
+ viena caurstaigājama istaba, kuru var ērti nodalīt - arī ar pieeju balkonam,
+ guļamistaba,
+ papildus, vēl viena telpa ar komunikācijām(gāze, kanalizācija, aukstais ūdens), kas var kalpot, kā otra virtuve, kabinets vai skapis,
+ vēl viens sanitārais mezgls.
+ Māju apsaimnieko Dobeles Namsaimnieks,
+ Komunālie maksājumi kopā par abiem dzīvokļiem, ~110.00 EUR/mēn. ,
+ Zeme zem mājas ir īpašumā, minimāls nekustamā īpašuma nodoklis,
+ Īpašumu var apdzīvot uzreiz, taču noteikti nepieciešams remonts, cits apkures risinājums,
+ Dzīvoklī ir daļēji samainīt logi uz plastikāta logiem,
+ Ir divas cietā kurināmā krāsnis,
+ Pagasta ūdens un kanalizācija,
+ Karstais ūdens ar boileri,
+ Elektrības pieslēgums,
+ Gāzes pieslēgums,
+ Divas atsevišķas ieejas, kas ļauj to nodalīt pēc pašu vajadzībām,
+ Pārbūvi var saskaņot (maksās ~500 EUR), ņemot vērā, ka nesošā konstrukcija nav skarta.
+ Blakus Apguldes ezers, sabiedriskais transports uz Dobeli, draudzīgi kaimiņi,
+ Pagalmā plašs bērnu laukums, kur atvasēm baudīt bērnību, kā agrāk.
+ Īpašums ir atbrīvots un gaida savu jauno īpašnieku.
+ Droši sazinies pa norādīto tālruni un vienosimies par īpašuma prezentāciju klātienē.
+ Palīdzēšu visos iegādes darījuma posmos: sākot ar Altum hipotekārā kredīta piesaisti, līdz pat Pieņemšanas/nodošanas akta parakstīšanai un svinīgajai atslēgu nodošanas ceremonijai.
RUS
Продаются две квартиры в Апгулде, которые исторически объединены в одну просторную четырёхкомнатную квартиру площадью 91, 1 м² (далее квартира).
Недвижимость расположена всего в 15 минутах езды от Добеле, в посёлке Апгулде, рядом с живописным озером Апгулде, где природа сочетается с очарованием сельской жизни и возможностью освежиться в прохладной воде.
Планировка квартиры включает:
+ Коридор с выходом в ванную комнату, отделённую от туалета,
+ Кухню,
+ Спальню,
+ Гостиную с выходом на балкон во двор с видом на детскую площадку,
+ Одну проходную комнату, которую легко можно изолировать, также с выходом на балкон,
+ Спальню,
+ Дополнительное помещение с коммуникациями (газ, канализация, холодная вода), которое можно использовать как вторую кухню, кабинет или кладовую,
+ Ещё один санитарный узел.
+ Дом обслуживает Dobeles Namsaimnieks,
+ Общие коммунальные платежи за обе квартиры около 110 EUR в месяц,
+ Земля под домом находится в собственности, минимальный налог на недвижимость,
+ Квартира пригодна для проживания сразу, однако рекомендуется ремонт и альтернативное отопление,
+ Часть окон заменена на пластиковые,
+ Две печи на твёрдом топливе,
+ Центральное водоснабжение и канализация,
+ Горячая вода от бойлера,
+ Электричество,
+ Газ,
+ Два отдельных входа, позволяющих разделить помещения по своему усмотрению,
+ Перепланировку можно официально согласовать (стоимость около 500 EUR), поскольку несущие конструкции не затронуты.
+ Рядом озеро Апгулде, общественный транспорт до Добеле, дружелюбные соседи,
+ Во дворе просторная детская площадка,
+ Недвижимость освобождена и ждёт нового владельца.
+ Звоните по указанному телефону, чтобы договориться о просмотре.
+ Помогу на всех этапах покупки: от оформления ипотечного кредита ALTUM до подписания акта приёма-передачи и торжественной передачи ключей.
ENG
For sale are two apartment properties in Apgulde, historically combined into one spacious 91.1 m² four-room apartment (hereinafter referred to as the apartment).
The property is located just 15 minutes from Dobele, in the village of Apgulde, next to the beautiful Lake Apgulde, where nature blends with rural charm and refreshing swims.
The impressive layout includes:
+ Entrance hall with access to a bathroom separated from the toilet,
+ Kitchen,
+ Bedroom,
+ Living room with access to a balcony overlooking the courtyard and children's playground,
+ One walk-through room that can easily be separated, also with access to the balcony,
+ Bedroom,
+ An additional room with utility connections (gas, sewage, cold water) that can serve as a second kitchen, office or storage room,
+ An additional bathroom/WC.
+ Building managed by Dobeles Namsaimnieks,
+ Total utility costs for both apartments: approximately EUR 110/month,
+ Land beneath the building is owned; low real estate tax,
+ Ready for immediate occupancy, although renovation and an alternative heating solution are recommended,
+ Some windows have been replaced with PVC windows,
+ Two solid-fuel stoves,
+ Municipal water supply and sewerage,
+ Hot water via boiler,
+ Electricity connection,
+ Gas connection,
+ Two separate entrances allowing flexible use,
+ Redevelopment can be officially approved (estimated cost ~EUR 500), as the load-bearing structure has not been affected.
+ Lake Apgulde nearby, public transport to Dobele, friendly neighbours,
+ Spacious children's playground in the courtyard,
+ The property is vacant and ready for its new owner.
+ Feel free to call the listed phone number to arrange a viewing.
+ I will assist you throughout the entire purchase process, from obtaining an ALTUM mortgage to signing the handover/acceptance deed and the ceremonial key handover.
