Gaumīgi renovēts 2-istabu dzīvoklis gatavs dzīvošanai ar autonomu gāzes apkuri, pārdomātu dizainu un plānojumu un ļoti zemām uzturēšanas izmaksām. Lieli logi, daudz dabīgās gaismas, vēsturiskas detaļas un mūsdienīgs komforts rada ideālu vidi dzīvošanai vai izdevīgai investīcijai ar augstu pieprasījumu īres tirgū.
DZĪVOKLIS:
-Gaumīgi renovēts un pilnībā aprīkots 2-istabu dzīvoklis, 45 m2,
-Pārdomāts plānojums: dzīvojamā istaba, atsevišķa guļamistaba, virtuve, vannas istaba ar dušu un atsevišķs WC,
-Autonoma gāzes apkure ar jaunākās paaudzes ekonomisku Viessmann kondensācijas katlu, kas regulējams arī attālināti caur aplikāciju,
-Klusa iela pašā centra tuvumā,
-Lieli logi un daudz dabīgās gaismas visas dienas garumā,
-Dzīvoklis ir pilnībā gatavs dzīvošanai vai izīrēšanai uzreiz un neprasa papildu investīcijas,
-Saglabāta un funkcionējoša vēsturiskā krāsns, kas piešķir dzīvoklim īpašu šarmu un mājīgumu – ideāla rudens vakariem un svētku atmosfērai,
-Restaurētas oriģinālās koka grīdas un koka durvis,
-Jauna elektroinstalācija un gāzes viedais skaitītājs,
-Vairāku līmeņu apgaismojums ar dažādiem apgaismojuma scenārijiem (track light, sienas apgaismojums, galvenais apgaismojums),
-Ietilpīgi iebūvēti skapji priekšnamā un guļamistabā, kas nodrošina ērtas uzglabāšanas iespējas,
-Pilnībā aprīkota virtuve ar indukcijas plīts virsmu, trauku mazgājamo mašīnu, tvaika nosūcēju un ietilpīgām virtuves mēbelēm,
-Moderna vannas istaba ar iebūvētu dušu un ietilpīgām vannas istabas mēbelēm ērtai mantu glabāšanai, silto grīdu,
-Interjerā izmantoti silti, harmoniski toņi un pārdomāts dizains, kas rada īpaši mājīgu un mierpilnu sajūtu.
ĒKA UN KOMUNĀLIE MAKSĀJUMI:
-Neliela un mierīga māja ar patīkamu kaimiņu vidi,
-Slēdzama un droša kāpņu telpa,
-Zeme īpašumā,
-Ļoti ekonomiski komunālie maksājumi,
-Apsaimniekošanas maksa tikai 43 EUR mēnesī, pārējais viss pēc pēc individuālajiem skaitītājiem (Ūdens, elektrība un gāze),
-Jaunākās paaudzes gāzes katls nodrošina ļoti efektīvu apkuri un zemus apkures izdevumus,
-Droša un klusa vide ikdienas komfortam.
LOKĀCIJA:
-Viens no perspektīvākajiem Rīgas centra rajoniem ar augstu vērtības pieauguma potenciālu,
-Apkārtne strauji attīstās – tiek renovētas ēkas un sakārtota infrastruktūra, blakus ceļas jaunais projekts,
- Klusa iela, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētas centram,
- Ērta sabiedriskā transporta kustība,
-Tuvumā Centra sporta laukums (3 min pastaiga), Ziedoņdārzs (8 min pastaiga), Rimi (8 min pastaiga).
-Lieliska lokācija gan dzīvošanai, gan investīcijai ilgtermiņā.
Dzīvoklis, kurā apvienojas vēsturiskais šarms, mūsdienīgs komforts un ļoti pārdomāts dizains. Mājoklis, kas rada sajūtu, ka viss jau ir izdarīts Tavā vietā – atliek tikai ievākties un baudīt.
Lūgums zvanīt vai rakstīt WhatsApp, lai vienotos par apskates laiku.
ENG: Tastefully renovated 1-bedroom apartment on the quiet Laboratorijas iela a home with a special atmosphere, thoughtful design and layout, and very low maintenance costs thanks to autonomous gas heating. Large windows, abundant natural light, historical details, and modern comfort create an ideal environment for comfortable living or a profitable investment with strong rental demand.
APARTMENT:
-Tastefully renovated and fully equipped 1-bedroom apartment, 45 m²,
-Well-designed layout: living room, separate bedroom, kitchen, bathroom with built-in shower, and separate WC,
-Autonomous gas heating with a latest-generation economical Viessmann condensing boiler, controllable remotely via app,
-Quiet street close to the city center,
-Large windows and plenty of natural light throughout the day,
-Apartment is fully move-in ready or ideal for immediate rental without additional investments,
-Preserved and functional historical stove/fireplace adding unique charm and coziness perfect for autumn evenings and festive atmosphere,
-Restored original wooden floors and wooden doors,
-New electrical installation and smart gas meter,
-Multi-level lighting with different lighting scenarios (track lighting, wall lighting, main lighting),
-Spacious built-in wardrobes in the hallway and bedroom providing excellent storage,
-Fully equipped kitchen with induction cooktop, dishwasher, extractor hood, and spacious cabinetry,
-Modern bathroom with built-in shower, spacious bathroom furniture, and heated floors,
-Warm, harmonious interior tones and thoughtful design creating a cozy and peaceful atmosphere.
BUILDING AND UTILITIES:
-Small and quiet building with pleasant neighbors,
-Secure locked staircase,
-Land ownership included,
-Very economical utility costs,
-Management fee only 43 EUR/month, everything else according to individual meters (water, electricity, gas),
-Latest-generation gas boiler ensures highly efficient heating and low heating expenses,
-Safe and peaceful environment for everyday comfort.
LOCATION:
-One of the most promising central Riga areas with strong value appreciation potential,
-Rapidly developing neighborhood with renovated buildings, improving infrastructure, and a new development project nearby,
-Quiet street while maintaining convenient access to the city center,
-Excellent public transport connections,
-Nearby: Centra Sporta Laukums (3 min walk), Ziedoņdārzs park (8 min walk), Rimi supermarket (8 min walk),
-Excellent location both for comfortable living and long-term investment.
An apartment combining historical charm, modern comfort, and carefully thought-out design. A home where everything has already been done for you all that remains is to move in and enjoy.
Please call or message on WhatsApp to arrange a viewing.
Стильно отремонтированная 2-комнатная квартира на тихой Laboratorijas iela квартира с особой атмосферой, продуманным дизайном и планировкой, а также очень низкими расходами на содержание благодаря автономному газовому отоплению. Большие окна, большое количество естественного света, исторические детали и современный комфорт создают идеальную среду как для жизни, так и для выгодной инвестиции с высоким спросом на аренду.
КВАРТИРА:
-Стильно отремонтированная и полностью оборудованная 2-комнатная квартира, 45 м²,
-Продуманная планировка: гостиная, отдельная спальня, кухня, ванная комната с душем и отдельный WC,
-Автономное газовое отопление с современным экономичным конденсационным котлом Viessmann, управляемым через приложение,
-Тихая улица рядом с центром города,
-Большие окна и много естественного света в течение всего дня,
-Квартира полностью готова к проживанию или сдаче в аренду без дополнительных вложений,
-Сохранена действующая историческая печь/камин, создающая особый уют и атмосферу идеально для осенних вечеров и праздников,
-Отреставрированные оригинальные деревянные полы и двери,
-Новая электропроводка и умный газовый счетчик,
-Многоуровневое освещение с различными сценариями подсветки (track light, настенное освещение, основное освещение),
-Вместительные встроенные шкафы в прихожей и спальне,
-Полностью оборудованная кухня с индукционной плитой, посудомоечной машиной, вытяжкой и вместительной мебелью,
-Современная ванная комната со встроенным душем, вместительной мебелью и подогреваемым полом,
-В интерьере использованы теплые, гармоничные оттенки и продуманный дизайн, создающий уютную и спокойную атмосферу.
ДОМ И КОММУНАЛЬНЫЕ ПЛАТЕЖИ:
-Небольшой и тихий дом с приятными соседями,
-Закрывающийся и безопасный подъезд,
-Земля в собственности,
-Очень экономичные коммунальные платежи,
-Плата за обслуживание всего 43 EUR в месяц, остальное по индивидуальным счетчикам (вода, электричество, газ),
-Современный газовый котел обеспечивает эффективное отопление и низкие расходы,
-Безопасная и спокойная среда для комфортной жизни.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
-Один из самых перспективных районов центра Риги с высоким потенциалом роста стоимости недвижимости,
-Район активно развивается обновляются здания, улучшается инфраструктура, рядом строится новый проект,
-Тихая улица при удобном доступе к центру города,
-Отличное сообщение общественного транспорта,
-Рядом: спортивная площадка Centra Sporta Laukums (3 минуты пешком), парк Ziedoņdārzs (8 минут пешком), супермаркет Rimi (8 минут пешком),
-Отличное место как для проживания, так и для долгосрочной инвестиции.
Квартира, в которой сочетаются исторический шарм, современный комфорт и тщательно продуманный дизайн. Дом, в котором уже всё сделано за вас остается только въехать и наслаждаться.
Пожалуйста, звоните или пишите в WhatsApp для согласования времени просмотра.
