Pārdodam bēniņus centrālā lokācijā. Īpašums ir sagatavots būvniecības uzsākšanai ar iespēju izbūvēt vairākus dzīvokļus. Ir saskaņots projekts un aktīva būvatļauja. Iespējams iegādāties arī daļu no bēniņiem.
Iekšpagalmā iespējams novietot vairākas automašīnas. Teritorijai nesen nomainīts segums, ir automātiski iebraucamie vārti, slēgta teritorija un durvis ar kodu sistēmu.
Lielākajai daļai jumtam nesen uzlikts jauns metāla segums. Māja celta 1900. gadā ar ķieģeļu mūra sienām, koka pārsegumiem un koka jumta nesošo konstrukciju. Jumta segums – metāla loksnes ar antikorozijas pārklājumu.
Griestu augstums augstākajā punktā sasniedz gandrīz četrus metrus. Bēniņi sagatavoti sešiem dzīvokļiem ar gandrīz visur pievilktām komunikācijām.
Lokācija atrodas attīstošā Latgales priekšpilsētas daļā, kur apkārtnē tiek renovētas ēkas un attīstīti jauni projekti. Pretī atrodas bērnu laukums un āra trenažieri. Netālu ir Daugava, sabiedriskā transporta pieturas, Rimi veikals, vilciena stacija un Rīgas centrs.
Ja ir interese, varam nosūtīt sagatavoto projektu.
Продаются мансардные помещения в центральной локации. Объект подготовлен к началу строительства с возможностью обустройства нескольких квартир. Имеется согласованный проект и действующее разрешение на строительство. Также возможно приобрести часть мансарды.
Во внутреннем дворе возможно размещение нескольких автомобилей. На территории недавно заменено покрытие, установлены автоматические въездные ворота, закрытая территория и двери с кодовой системой.
На большей части крыши недавно было уложено новое металлическое покрытие. Дом построен в 1900 году, имеет кирпичные стены, деревянные перекрытия и деревянную несущую конструкцию крыши. Кровельное покрытие металлические листы с антикоррозийным покрытием.
Высота потолков в самой высокой точке достигает почти четырёх метров. Мансарда подготовлена для шести квартир, коммуникации подведены почти ко всем помещениям.
Объект расположен в развивающейся части Латгальского предместья, где активно реновируются здания и развиваются новые проекты. Напротив находятся детская площадка и уличные тренажёры. Рядом Даугавa, остановки общественного транспорта, магазин Rimi, железнодорожная станция и центр Риги.
При интересе можем отправить подготовленный проект.
Attic premises for sale in a central location. The property is prepared for construction with the possibility to develop multiple apartments. An approved project and active building permit are included. It is also possible to purchase part of the attic premises.
Several cars can be parked in the courtyard. The yard surface has recently been renewed, and the property features automatic entrance gates, a closed territory, and doors with a code access system.
A new metal roof covering has recently been installed on most of the roof. The building was constructed in 1900 with brick masonry walls, wooden floor structures, and a wooden roof support structure. The roof covering consists of anti-corrosion coated metal sheets.
Ceiling height at the highest point reaches almost four meters. The attic has been prepared for six apartments with utilities already connected in most areas.
Apartment 1 – 92.2 m²: 4 bedrooms, living room with kitchen area, hallway, bathroom, storage room.
Apartment 2 – 92.4 m²: 3 bedrooms, living room with kitchen area, hallway, bathroom.
Apartment 3 – 64.3 m²: 2 bedrooms, living room with kitchen area, hallway, bathroom.
Apartment 4 – 52.4 m²: 2 bedrooms, living room with kitchen area, hallway, bathroom.
Apartment 5 – 53.3 m²: 2 bedrooms, living room with kitchen area, hallway, bathroom.
Apartment 6 – 38.6 m²: 1 bedroom, living room with kitchen area, hallway, bathroom.
The property is located in a developing part of the Latgale district, where surrounding buildings are being renovated and new projects are under development. A children’s playground and outdoor gym are located directly opposite the property. Nearby are the Daugava River, public transport stops, a Rimi supermarket, a train station, and Riga city centre.
If interested, we can send the prepared project documentation.
