Pārdod 3 Istabu Dzīvokli Rīgas Centrā – Ģertrūdes Ielā 84
Pārdošanā pieejams plašs un mājīgs 3 istabu dzīvoklis vēsturiskā pirmskara mūra ēkā, vienā no iecienītākajām Rīgas centra apkaimēm. Dzīvoklis atrodas ēkas 3. stāvā (no 6), kas nodrošina labu dabīgo apgaismojumu un patīkamu skatu uz apkārtējo pilsētvidi.
Dzīvokļa platība – 78, 4 m², pārdomāts un funkcionāls plānojums:
plaša dzīvojamā istaba apvienojumā ar virtuves zonu un gaiteni,
divas izolētas guļamistabas,
vannas istaba ar tualeti.
Telpās veikts kvalitatīvs kapitālais remonts (pirms vairākiem gadiem), uzturēts labs tehniskais stāvoklis. Augstie griesti (3 m) rada plašuma sajūtu un īpašu pirmskara ēku šarmu.
KOMFORTS UN INŽENIERKOMUNIKĀCIJAS :
Autonomā, individuāli regulējama gāzes apkure, kas nodrošina kontroli pār izmaksām un komfortu.
Liela izmēra čuguna radiatori ar labu siltumatdevi.
Ļoti zemi komunālie maksājumi, īpaši apkures sezonā, pateicoties efektīvai apkurei un dzīvokļa izvietojumam ēkas vidusdaļā.
Mūsdienīga santehnika, sakārtotas komunikācijas.
ĒKA UN APKAIME:
Ķieģeļu mūra ēka (1913), labā tehniskā stāvoklī, ar labu apkārtnes labiekārtojumu.
Dzīvoklis atrodas pašā pilsētas sirdī, kur viss nepieciešamais sasniedzams pāris minūšu gājienā:
SPAR – 60 m, Rimi Mini – 220 m,
skolas un bērnudārzi 150–350 m attālumā,
sabiedriskais transports 100–230 m (trolejbusi 1 un 13),
kafejnīcas, pakomāti, aptiekas un pakalpojumu vietas tuvākajā apkārtnē.
Īpašumam pieder kopīpašuma domājamās daļas no zemes un ēkas. Pagalmā iespējams novietot automašīnu.
PRIEKŠROCĪBAS
Rīgas centrs – viss ērti pieejams
Pirmskara mūra ēka ar vēsturisku arhitektūru
Plašs un gaišs dzīvoklis ar augstiem griestiem
Autonomā gāzes apkure un zemas izmaksas
Laba investīcija gan dzīvošanai, gan izīrēšanai
-----
For Sale: 3-Room Apartment in the Center of Riga – Ģertrūdes Street 84
A spacious and cozy 3-room apartment is available for sale in a historic pre-war brick building, located in one of the most desirable neighborhoods in the center of Riga. The apartment is situated on the 3rd floor (of 6), providing plenty of natural light and a pleasant view of the surrounding urban environment.
Apartment area – 78.4 m², with a well-thought-out and functional layout:
a spacious living room combined with the kitchen area and hallway,
two separate bedrooms,
a bathroom with toilet.
The apartment has undergone high-quality major renovation (several years ago) and is well-maintained in good technical condition. High ceilings (3 m) create a sense of space and add a special pre-war architectural charm.
COMFORT AND UTILITIES:
Autonomous, individually adjustable gas heating, ensuring full control over costs and comfort.
Large cast-iron radiators with excellent heat retention.
Very low utility costs, especially during the heating season, thanks to efficient heating and the apartment’s location in the central part of the building.
Modern plumbing and updated communications.
BUILDING AND NEIGHBORHOOD:
Brick building (1913) in good technical condition, with well-maintained surroundings.
The apartment is located in the heart of the city, with everything you need just a few minutes’ walk away:
SPAR – 60 m, Rimi Mini – 220 m,
schools and kindergartens within 150–350 m,
public transport 100–230 m away (trolleybuses No. 1 and 13),
cafés, parcel lockers, pharmacies, and service points nearby.
The property includes undivided shares of the land and building.
Parking is available in the courtyard.
ADVANTAGES
Central Riga – everything easily accessible
Pre-war brick building with historic architecture
Spacious and bright apartment with high ceilings
Autonomous gas heating and low costs
A good investment for living or renting out
-----
Продаётся 3-комнатная квартира в центре Риги – ул. Гертрудес 84
В продаже просторная и уютная 3-комнатная квартира в историческом дореволюционном кирпичном доме, расположенная в одном из самых популярных районов центра Риги. Квартира находится на 3-м этаже (из 6), что обеспечивает хорошее естественное освещение и приятный вид на городскую среду.
Площадь квартиры – 78, 4 м², продуманная и функциональная планировка:
просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной и прихожей,
две изолированные спальни,
ванная комната с туалетом.
В квартире был выполнен качественный капитальный ремонт (несколько лет назад), поддерживается хорошее техническое состояние. Высокие потолки (3 м) создают ощущение простора и подчёркивают особый шарм довоенной архитектуры.
КОМФОРТ И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:
Автономное, индивидуально регулируемое газовое отопление, позволяющее контролировать расходы и поддерживать комфорт.
Крупные чугунные радиаторы с высокой теплоотдачей.
Очень низкие коммунальные платежи, особенно в отопительный сезон, благодаря эффективному отоплению и расположению квартиры в центральной части здания.
Современная сантехника, обновлённые коммуникации.
ЗДАНИЕ И РАЙОН:
Кирпичный дом (1913 г. ) в хорошем техническом состоянии, благоустроенная территория.
Квартира находится в самом сердце города, всё необходимое в нескольких минутах ходьбы:
SPAR – 60 м, Rimi Mini – 220 м,
школы и детские сады в 150–350 м,
общественный транспорт в 100–230 м (троллейбусы 1 и 13),
рядом кафе, постаматы, аптеки и сервисные точки.
К объекту принадлежат доли в общей собственности на землю и здание.
Во дворе возможно парковать автомобиль.
ПРЕИМУЩЕСТВА
Центр Риги всё в шаговой доступности
Дореволюционный кирпичный дом с исторической архитектурой
Просторная и светлая квартира с высокими потолками
Автономное газовое отопление и низкие расходы
Отличный вариант для проживания или инвестиций (сдача в аренду)
