Īpašnieks pārdod loft-tipa dzīvokli renovētā pirmskara ēkā.
Konstantīna Pēkšēna dzīvojamais nams tika būvēts 1901.gadā. Namā ir izveidoti vairāki dzīvokļi katrā stāvā. Telpas ir ērti savienotas, kā arī labi izgaismotas.
Īpašumam 2020. gadā renovēta ēkas fasāde, ēkā veikta pilna renovācija - nomainītas visas galvenās komunikācijas, tika restaurēta kāpņu telpa un labiekārtots iekšpagalms. Dzīvoklī ir izbūvētas jaunas elektroinstalācijas.
Dzīvoklī ir svaigs remonts, tikai gadu vecs. Plānojums ir loft tipa, ar izbūvētu otro līmeni, kur var izveidot papildus gultas vietu vai izmantot kā mantu plauktu. Telpā ir izvelkamā gulta, salokāms ēdamgalds un ar tehniku aprīkota virtuve. Blakus izejas durvīm ir kompakts pakaramais un kurpju plaukts. Vannasistaba ir aprīkota ar dušu, veļasmašīnu un pārējo nepieciešamo santehniku.
Dzīvokļa cenā ir iekļautas visas mēbeles.
Blakus ēkai ir sabiedriskais transports un pats Rīgas centrs ar kafejnīcām, lielveikaliem, sporta zāli, bāriem, kino un citām iestādēm.
Komunālie maksājumi vasarā ir ap 50 EUR, ziemā ap 90 EUR.
Nekustamā īpašuma nodoklis pa 2025. gadu bija vien daži centi.
Ņemot vērā dzīvokļa lokāciju un tirgu, tā rentabilitāte gadā var sasniegt līdz 6% ar ilgtermiņa īrniekiem un līdz 17, 5% ar īstermiņa īri.
Apskati iespējams sarunāt jebkurā Jums ērtā laikā.
Владелец продает квартиру-лофт в отреставрированном довоенном здании.
Жилой дом Константина Пекшенса был построен в 1901 году. В здании на каждом этаже по несколько квартир. Комнаты удобно соединены и хорошо освещены.
В 2020 году был отремонтирован фасад дома, проведена полная реновация здания - заменены все основные коммуникации, отреставрирована лестница, благоустроен двор. В квартире установлена новая электропроводка.
Квартира недавно отремонтирована, всего год назад. Планировка мансардного типа, со встроенным вторым уровнем, где можно сделать дополнительное спальное место или использовать его как место для хранения вещей. В комнате есть выдвижная кровать, раскладной обеденный стол и кухня, оборудованная бытовой техникой. Возле выходной двери есть компактная вешалка и полка для обуви. Ванная комната оборудована душевой кабиной, стиральной машиной и другой необходимой сантехникой.
В стоимость квартиры включена вся мебель.
Рядом со зданием находится общественный транспорт и сам центр Риги с кафе, супермаркетами, тренажерным залом, барами, кинотеатром и другими заведениями.
Коммунальные платежи летом составляют около 50 евро, зимой около 90 евро.
Налог на недвижимость до 2025 года составит всего несколько центов.
Учитывая местоположение и рынок квартиры, ее доходность в год может достигать до 6% при долгосрочной аренде и до 17, 5% при краткосрочной аренде.
Вы можете договориться о просмотре в любое удобное для Вас время.
