Elegants divstāvu dzīvoklis pārdošanai prestižā Rīgas rajonā, kas apvieno Klusā centra mierīgo atmosfēru ar jūgendstila un Art Nuoveau ēku arhitektonisko varenību, nodrošinot visus apstākļus ērtai dzīvei. Tiešā tuvumā atrodas skaistie un sakoptie Kronvalda un Viesturdārza parki, vecrīgas ielas, populāri restorāni un kafejnīcas, teātri un muzeji, skolas, lielveikali - viss kājāmgājēju attālumā.
Pieminekļu sarakstā iekļauto ēku, kas celta 1910. gadā un pilnībā atjaunota 2002. gadā, apsaimnieko īpašnieku biedrība. Uzstādīti individuāli ūdens un apkures gāzes skaitītāji, 24 stundu videonovērošana. Zemes īpašumtiesības. Lifts. Ielu autostāvvieta B zonā (abonēšanas maksa 55 EUR mēnesī).
Dzīvokļa plānojums:
1. līmenis:
- koridors
- WC (apsildāmās grīdas)
- virtuve (ledusskapis, trauku mazgājamā mašīna, indukcijas plīts, daudzfunkcionāla cepeškrāsns ar mikroviļņu krāsns iespēju - visas Siemens ierīces).
- plaša, gaiša dzīvojamā istaba ar katedrāles griestiem un oriģinālu dizainu.
2. līmenis:
- atvērta tipa garderobe
- vannas istaba ar tualeti un plašu dušas kabīni, bidēte, Siemens veļas mašīna, kvalitatīva sanitārtehnika Villeroy&Boch, Hansgrohe, apsildāmās grīdas
- guļamistaba
Mansardā papildu dabisko apgaismojumu nodrošina 4 Velux logi, kas 2024. gadā izgājuši pilnu apkalpošanu ar blīvju nomaiņu. Katrs logs ir aprīkots ar gaismas aizsargājošām rullēja žalūzijām un kukaiņu tīkliem.
Katram līmenim ir atsevišķa ieeja (izcilas kvalitātes dubultdurvis, kas nodrošina skaņas un siltuma izolāciju); dzīvoklī abus līmeņus savieno skaistas spirālveida kāpnes. Katram līmenim ir aprīkots ar augstas efektivitātes gaisa kondicionēšanas/siltu mniecības iekārtu.
Lielākā daļa mēbeļu (teicamā stāvoklī) ir iekļautas norādītajā cenā.
Papildus ir iekļautas divas palīgtelpas ar kopējo platību 9, 8 kv. m.
Gaidām zvanus vai elektroniskās ziņas tikai no nopietni ieinteresētiem pircējiem. Nodrošināsim caurspīdīgu informāciju un dokumentāciju, kas apstiprina un pamatot piedāvāto dzīvokļa cenu. Aģentus lūdzam netraucēt.
Продается элегантная двухуровневая квартира в престижном районе Риги, объединяющем спокойную атмосферу Тихого Центра с архитектурным величием исторических зданий в стиле Югенд и Art Nouveau, предоставляющем все условия для комфортной жизни. Близость красивых и ухоженных парков Кронвальда и Виестурдарж, улочек старой Риги, популярных ресторанов и кафе, театров и музеев, школ, супермаркетов – все в нескольких минутах ходьбы.
Здание, включенное в список памятников архитектуры, построенное в 1910 году и полностью реновированное в 2002 году, находится под управлением ассоциации владельцев. Установлены индивидульные счетчики расхода воды и газа для отопления, круглосуточное видеонаблюдение. Земля в собственности. Лифт. Уличная парковка в зоне B (абонентская плата EUR 55 в месяц).
Планировка квартиры:
Уровень 1:
- корридор
- туалет (пол с подогревом)
- кухня (холодильник, посудомоечная машина, индукционная плита, многофункциональная духовка с опцией микроволновой печи – вся техника Siemens)
- просторная светлая гостиная с кафедральным потолком и оригинальным дизайном
Уровень 2 (мансарда):
- гардеробная открытого типа
- ванная комната с туалетом, биде и просторной душевой кабиной, стиральная машина Siemens, качественная сантехника Villeroy&Boch, Hansgrohe, пол с подогревом
- спальня
На мансардном уровне дополнительное естественное освещение обеспечивают 4 окна Velux, прошедшие полный сервис в 2024 году с заменой уплотнителей. Каждое окно оснащено светозащитными рулонными шторами и москитными сетками.
Каждый уровень имеет отдельный вход (двойные двери отличного качества, обеспечивающие звуко- и теплоизоляцию); красивая винтовая лестница соединяет оба уровня внутри квартиры. Каждый уровень оснащен кондиционером/обогрев ателем высокой эффективности.
Большинство мебели (в отличном состоянии) включено в указанную цену.
Дополнительно включены два подсобных помещения общей площадью 9.8 кв. м.
Ждем звонков или электронных сообщений только от серьезно заинтересованных покупателей. Предоставим прозрачную информацию и документацию, подтверждающую и обосновывающую указанную стоимость квартиры. Агентов просим не беспокоить.
Elegant duplex apartment for sale in a prestigious area of Riga, combining the peaceful atmosphere of the Quiet Center with the architectural grandeur of historical buildings in the Jugend and Art Nouveau style, providing all the conditions for a comfortable life. The proximity of beautiful and well-maintained parks Kronvalda and Viesturdarzh, streets of old Riga, popular restaurants and cafes, theaters and museums, schools, supermarkets - all within walking distance.
The building, included in the list of architectural monuments, was built in 1910 and completely renovated in 2002, is managed by the owners' association. Individual water meters and gas meters for heating, 24 hour CCTV is installed. Land ownership. Elevator. Street parking in zone B (subscription fee EUR 55 per month).
Apartment layout:
Level 1:
- corridor
- WC (floor heating)
- kitchen (refrigerator, dishwasher, induction hob, multifunctional oven with microwave option - all Siemens appliances)
- spacious bright living room with cathedral ceiling and original design
Level 2:
- open-type dressing room
- bathroom with toilet, bidet, sink, cabinets, and spacious shower cabin, Siemens washing machine, high quality bathroom fixtures Villeroy&Boch, Hansgrohe, underfloor heating
- bedroom
On the attic level, additional natural lighting is provided by 4 Velux windows, which underwent full service in 2024 with seal replacements. Each window is equipped with light-blocking roller shades and mosquito screens.
Each level has a separate entrance (double doors of excellent quality, providing sound and heat insulation); a beautiful spiral staircase connects both levels inside the apartment. Each level is equipped with high efficiency air conditioning/heating unit.
Most of the furniture (in excellent condition) is included in the listed price.
Additionally, two storage rooms with a total area of 9.8 sq. m. are included.
We only expect calls or emails from seriously interested buyers. We will provide transparent information and documentation confirming and justifying the stated cost of the apartment. We ask agents not to disturb.
