Plašs un gaišs 5 istabu dzīvoklis Aleksandra Čaka ielā 52, netālu no Rīgas centra, labi uzturētas pirmskara ēkas 3. stāvā.
Gatavs dzīvošanai.
Ideāls lielai ģimenei vai ērtam attālinātam darbam.
Renovēts un plašs, šis 119, 3 m² dzīvoklis Rīgas centrā ir pilnībā aprīkots, ieskaitot jaunu virtuvi, un gatavs ievākšanās vai izīrēšanai. Tajā ir 4 atsevišķas istabas, viena caurstaigājama istaba, virtuve, tualete, vannas istaba ar vannu, balkons ar skatu uz pagalmu, īss koridors un garš koridors ar slēgtu galu mantu glabāšanai. Nesen ir uzstādīta liela iebūvēta garderobe. Dzīvoklim ir augsti griesti, visās telpās ir jauni logi, un tas ir kluss un silts ziemā.
Divās guļamistabās ir darbojošies kamīni. Dzīvoklim ir centrālā apkure, vannas istabā ir ūdens boilers, bet virtuvē elektriskais sildītājs. Visas telpas saņem dabisko gaismu dažādos dienas laikos, un attālums starp telpām nodrošina lielisku skaņas izolāciju ideāli piemērots vairākiem cilvēkiem, kuri strādā no mājām, netraucējot viens otru.
Dzīvoklis paliek kluss pat noslogotās stundās. Plānojums ļauj dzīvot ar bērniem vai izīrēt atsevišķas istabas. 2022. gadā tika uzstādīta jauna virtuve ar jaunām ierīcēm: ledusskapi, veļas mašīnu un žāvētāju, elektrisku ūdens sildītāju, tvaika krāsni un indukcijas plīti. Visas ierīces ir energoefektīvas, un virtuve ir pieslēgta 3 fāzu elektroenerģijas padevei. Virtuve ir aprīkota arī ar gāzes vadu.
2025. gadā caurstaigājamajā telpā tika pievienota plaša iebūvēta garderobe.
Ja vēlaties paturēt kādu mēbeli, par to varam vienoties.
Atrašanās vieta ir lieliska: 15 minūšu gājiena attālumā no Vecpilsētas un Centrālās dzelzceļa stacijas. Autobusi un tramvaji pietur netālu. Mego supermārkets atrodas pāri ielai, bet vēl trīs supermārketi ir 5 minūšu gājiena attālumā. Bērnudārzs atrodas divu kvartālu attālumā, un apkārtnē ir vairāki restorāni, kafejnīcas un visi nepieciešamie veikali.
Ēkas fasāde nesen ir renovēta, un zeme ir privātīpašumā. Mēneša rēķini, ieskaitot renovācijas kredītus, svārstās no 180 eiro vasarā līdz 400 eiro ziemā, plus elektrība. Komunālo pakalpojumu rēķini ietver arī fasādes renovācijas kredītu (54, 07 eiro mēnesī), kas tiks pilnībā atmaksāts 2030. gadā.
Ēkai ir aktīva īpašnieku apvienība, kas nepārtraukti strādā, lai uzlabotu īpašuma stāvokli. Pārvaldība ir proaktīva, koncentrējoties uz ilgtermiņa risinājumiem, nevis tikai reaģējot uz ārkārtas situācijām. Kaimiņi ir klusi un draudzīgi; 2024. gadā mūsu kāpņu telpas iedzīvotāji pat kopīgi to pārkrāsoja. Apvienība pašlaik strādā pie kopīpašuma sadalīšanas, lai gan process virzās lēni.
Dzīvoklis tika iegādāts ar bankas aizdevumu 2021. gadā un refinansēts 2025. gadā, un šajā procesā neviena no bankām neradīja šķēršļus.
Pagalmā ir trīs autostāvvietas, kuras katru gadu tiek izlozētas starp īpašniekiem. Pašreizējā maksa par autostāvvietu ir 60 eiro mēnesī, un šie līdzekļi tiek ieskaitīti tieši ēkas renovācijas fondā.
Nākotnē ir plānots uzstādīt vārtus un izveidot zaļo zonu pagalmā, tādējādi vēl vairāk uzlabojot kopīgo āra telpu.
Gatavs dzīvošanai
Pilnībā sagatavots tūlītējai apdzīvošanai. Ideāli piemērots augošai ģimenei, kas meklē plašu dzīvesvietu pilsētas centrā ar modernu komfortu un klusu apkārtni.
Spacious and bright 5‑room apartment located on Aleksandra Čaka iela 52, close to Riga’s center, on the 3rd floor of a well‑maintained pre‑war building.
Move-in ready home
Ideal for a large family or for comfortable remote work.
Renovated and spacious, this 119.3 m² apartment in the center of Riga is fully equippedincluding a new kitchenand ready to move into or rent out. It features 4 separate rooms, one walk-through room, a kitchen, a toilet, a bathroom with a bathtub, a balcony facing the courtyard, a short corridor, and a long corridor with a closed end for storage. A large built-in wardrobe was recently installed. The apartment has high ceilings, new windows in all rooms, and is quiet and warm in winter.
Two bedrooms have working fireplaces. The apartment has central heating, a water boiler in the bathroom, and an electric heater in the kitchen. All rooms receive natural light at different times of day, and the distance between rooms provides excellent sound insulationideal for several people working from home without disturbing each other.
The apartment remains quiet even during busy hours. The layout allows for living with children or renting out individual rooms. In 2022, a new kitchen with new appliances was installed: refrigerator, washing machine and dryer, electric water heater, steam oven, and induction stove. All appliances are energy-efficient, and the kitchen is connected to a 3-phase electricity supply. A gas line is also available in the kitchen.
In 2025, a spacious built-in wardrobe was added to the walk-through room.
Furniture can be discussed if you wish to keep any items.
The location is excellent: 15 minutes on foot to the Old Town and the Central Railway Station. Buses and trams stop nearby. Mego supermarket is across the street, with three more supermarkets within a 5-minute walk. A kindergarten is two blocks away, and the area offers several restaurants, cafés, and all essential shops.
The building façade has been recently renovated, and the land is in private ownership. Monthly bills, including renovation loans, range from €180 in summer to €400 in winter, plus electricity. The utility bills also include a facade renovation loan (€54.07 per month), which will be fully repaid in 2030.
The building has an active owners’ association that works continuously to improve the condition of the property. Management is proactive, focusing on long-term solutions rather than reacting only to emergencies. The neighbors are quiet and friendly; in 2024, the residents of our stairwell even repainted it together. The association is currently working on dividing the common property, although the process is moving slowly.
The apartment was purchased with a bank loan in 2021 and refinanced in 2025, with no obstacles from either bank during the process.
There are three parking spaces in the courtyard, which are raffled off among the owners each year. The current fee for a parking space is €60 per month, and these funds go directly into the building renovation fund.
There are future plans to install gates and create a green area in the courtyard, further improving the shared outdoor space.
Move‑in Ready
Fully prepared for immediate occupancy. Perfect for a growing family seeking spacious city‑center living with modern comfort and quiet surroundings.
Просторная и светлая 5-комнатная квартира, расположенная по адресу Aleksandra Čaka iela 52, недалеко от центра Риги, на 3-м этаже ухоженного довоенного здания.
Готовая к заселению квартира
Идеально подходит для большой семьи или для комфортной удаленной работы.
Отремонтированная и просторная квартира площадью 119, 3 м² в центре Риги полностью оборудована, включая новую кухню, и готова к заселению или сдаче в аренду. В ней 4 отдельных комнаты, одна проходная комната, кухня, туалет, ванная комната с ванной, балкон с видом на внутренний двор, короткий коридор и длинный коридор с закрытым концом для хранения вещей. Недавно был установлен большой встроенный шкаф. В квартире высокие потолки, во всех комнатах новые окна, зимой здесь тихо и тепло.
В двух спальнях есть действующие камины. В квартире есть центральное отопление, водонагреватель в ванной комнате и электрический обогреватель на кухне. Все комнаты получают естественное освещение в разное время дня, а расстояние между комнатами обеспечивает отличную звукоизоляцию идеально подходит для нескольких человек, работающих из дома, не мешая друг другу.
В квартире тихо даже в часы пик. Планировка позволяет жить с детьми или сдавать отдельные комнаты. В 2022 году была установлена новая кухня с новой бытовой техникой: холодильник, стиральная машина и сушилка, электрический водонагреватель, паровая печь и индукционная плита. Вся бытовая техника энергоэффективна, кухня подключена к 3-фазному электроснабжению. На кухне также есть газопровод.
В 2025 году в проходную комнату был добавлен просторный встроенный шкаф.
Мебель можно обсудить, если вы хотите оставить какие-либо предметы.
Расположение отличное: 15 минут пешком до Старого города и Центрального железнодорожного вокзала. Рядом останавливаются автобусы и трамваи. Супермаркет Mego находится через дорогу, еще три супермаркета в 5 минутах ходьбы. Детский сад находится в двух кварталах, а в районе есть несколько ресторанов, кафе и все необходимые магазины.
Фасад здания был недавно отремонтирован, а земля находится в частной собственности. Ежемесячные счета, включая кредиты на ремонт, варьируются от 180 евро летом до 400 евро зимой, плюс электроэнергия. В счета за коммунальные услуги также включен кредит на ремонт фасада (54, 07 евро в месяц), который будет полностью погашен в 2030 году.
В здании действует активная ассоциация собственников, которая постоянно работает над улучшением состояния недвижимости. Управление является проактивным, сосредоточенным на долгосрочных решениях, а не только на реагировании на чрезвычайные ситуации. Соседи тихие и дружелюбные; в 2024 году жители нашей лестничной клетки даже вместе перекрасили ее. В настоящее время ассоциация работает над разделением общей собственности, хотя процесс продвигается медленно.
Квартира была приобретена с помощью банковского кредита в 2021 году и рефинансирована в 2025 году, при этом ни один из банков не создавал препятствий в ходе этого процесса.
Во дворе есть три парковочных места, которые ежегодно разыгрываются среди владельцев. Текущая плата за парковочное место составляет 60 евро в месяц, и эти средства поступают непосредственно в фонд ремонта здания.
В будущем планируется установить ворота и создать зеленую зону во дворе, что еще больше улучшит общее открытое пространство.
Готов к заселению
Полностью подготовлен к немедленному заселению. Идеально подходит для растущей семьи, которая ищет просторное жилье в центре города с современным комфортом и тихой обстановкой.
