Продаёт хозяин, посредников прошу не беспокоить. От сердца отрываем квартиру на югле место, которым мы очень дорожим и с сожалением расстаёмся. Эта квартира больше, чем просто квадратные метры в хрущёвке, ведь подобных домов в Риге осталось совсем немного. Здесь царит атмосфера загородного дома, всего 8 квартир в доме и своя территория : к квартире на втором этаже прилагается участок земли, общая земля на квартиру 374 м², тёплый и сухой подвал, сарай и парковка с возможностью построить гараж.
Для кого это?
– Молодая семья оценит закрытую территорию с автоматическими воротами, безопасную территорию для детей с возможностью построить свою площадку, место для беседки, огорода или даже небольшой баньки на своем участке земли. Дети смогут гулять во дворе, а вы наблюдать за ними, отдыхая в лежаке с книгой.
– Специалист, работающий из дома, будет наслаждаться уединением: две с половиной комнаты можно легко превратить в три (отдельное окно в нише позволяет сделать отдельную спальню, кабинет или гардероб). В нашем дизайн‑проекте было запланировано изолированное уютное рабочее место, у соседей эта зона служит спальней или гардеробной варианты ограничены только вашей фантазией.
– Пожилые родители найдут здесь тишину, уют и дружелюбных соседей, с которыми приятно провести вечер за разговором или чашкой чая.
Общая площадь квартиры 47 м², плюс дополнительный простор подвала и участок земли это не просто квартира, а свой дом в городе, где всегда можно позвать друзей на шашлык.
Мы уже начали капитальный ремонт по дизайнерскому проекту: демонтированы старые полы и ненесущие стены, местами выровнены стены и потолки, разведена новая электропроводка, начат монтаж тёплых полов. Вы можете продолжить наш проект (передадим его бесплатно вместе с визуализациями) или реализовать собственные идеи. Вариант отопления тёплый пол и камин; центрального отопления нет, поэтому при желании можно установить тепловой насос или выбрать другое решение. Солнечные панели возможны, на чердаке есть место. Самые трудоёмкие работы уже выполнены, осталось воплотить в жизнь ваши мечты.
Район Югла настоящая природная сказка: рядом озеро в 3 минутах ходьбы с пляжем и раздевалкой, видно из окна, лес, красивейшие места для прогулок и отдыха. Несмотря на уединение, недалеко есть магазины, детский сад и остановки общественного транспорта.
Соседи здесь живут поколениями, семьи передают квартиры из рук в руки, поэтому царит ощущение семьи и взаимопомощи. Если вы мечтаете о жизни как в своём доме, но не хотите уходить из города, эта квартира идеально подойдёт вам. Мы искренне любим это место и верим, что новый хозяин сможет оценить его так же, как и мы. У дома своё сообщество жильцов и расходы планируют жильцы сами, комунальные маленькие, зимой, конечно зависит от вашего вида отопления. Для полива огорода есть спица. Земля в собственности, налог около 180 евро в год (если есть дети - 50% скидка).
Mājīgais dzīvoklis ar savu zemi un pagalmu Juglā – kā privātmāja pilsētā. No sirds atdodam dzīvokli Juglā – vietu, kuru ļoti mīlam un ar nelielu skumju esam gatavi nodot jaunajam saimniekam. Šis dzīvoklis ir kas vairāk nekā vienkārši kvadrātmetri hruščovkā – šādu māju Rīgā ir palicis pavisam maz. Te ir lauku mājas sajūta pilsētā: otrajā stāvā esošajam dzīvoklim nāk zeme (374 m²), silts un sauss pagrabs, šķūnītis un vieta mašīnai ar iespēju uzbūvēt garāžu. Kam šī vieta būs ideāla?
Jaunai ģimenei – slēgta teritorija ar automātiskajiem vārtiem, droša vide bērniem, iespēja izveidot savu rotaļu laukumu, lapeni, dārziņu vai pat nelielu pirti uz sava zemes gabala. Bērni var rotaļāties pagalmā, kamēr jūs atpūšaties šūpuļkrēslā ar grāmatu.
Attālināti strādājošam profesionālim – 2, 5 istabas var viegli pārplānot par 3 atsevišķām telpām. Atsevišķs logs ļauj izveidot ērtu guļamistabu, darba kabinetu vai garderobi. Mūsu dizaina projektā bija paredzēta mājīga darba zona, bet pie kaimiņiem šī telpa kalpo kā guļamistaba vai garderobe – viss atkarīgs no jūsu fantāzijas.
Vienai personai vai senioram – klusums, mājīgums un draudzīgi kaimiņi, ar kuriem patīkami pavadīt vakaru sarunās vai pie tējas.
Īpašuma plusi: Dzīvokļa platība – 47 m² + pagrabs un zeme, vieta mašinai. Sākts kapitālais remonts pēc dizaina projekta: noņemtas vecās grīdas un nenesošās sienas, izlīdzinātas sienas un griesti, ierīkota jauna elektroinstalācija, uzsākta siltās grīdas montāža. Projektu ar vizualizācijām jaunajam saimniekam atdosim bez maksas. Apkurē paredzēta siltā grīda un kamīns; centrālā apkure nav pieslēgta, tāpēc iespējams ierīkot siltumsūkni vai citu risinājumu. Smagākie darbi jau paveikti – atliek īstenot savu sapņu interjeru. Atrašanās vieta: Jugla – īsta dabas oāze: netālu ezers ap aprīkotu peldvietu-3min attālumā var redzēt no pagalma, mežs un skaistas pastaigu takas. Neskatoties uz mieru un privātumu, netālu ir veikali, bērnudārzs un sabiedriskais transports. Šeit kaimiņi dzīvo paaudzēs un viens otru pazīst, tāpēc valda draudzīga, ģimeniska atmosfēra. Papildu informācija: Zeme īpašumā, gada nodoklis ~180 €, ģimenēm ar bērniem – atlaide. Nelieli komunālie maksājumi, ziemā (atkarīgi no apkures veida). Ir spice dārza laistīšanai. Iedzīvotāji paši lemj par mājas uzturēšanu un izmaksām, jo ir izveidota biedrība. Ja sapņojat par dzīvi “kā savā mājā”, bet nevēlaties pamest pilsētu, šis īpašums būs ideāla izvēle.
