Pārdošanai tiek piedāvāts netipisks nekustamais īpašums divi dzīvokļi dzīvojamās mājas pirmajā stāvā, kas apvienoti vienā lielā dzīvojamā telpā. Māja atrodas uz zemes gabala ar platību 1060 m². Teritorija ir iežogota, ir iekšējais pagalms.
Pēc dokumentiem objekts sastāv no diviem atsevišķiem dzīvokļiem ar platību: 89, 6 m² un 45, 2 m². Kopējā platība ir 134, 8 m².
Apvienotajā dzīvoklī ir sešas plašas dzīvojamās istabas, virtuve, dušas telpa, divas tualetes, priekštelpas, kā arī papildu saimniecības telpas. Plānojums ļauj ērti organizēt telpu lielai ģimenei, vairāku paaudžu ģimenei vai apvienot dzīvošanu ar darba zonu.
Apkure ir autonomā uzstādīts granulu katls ar ūdens apkures sistēmu un radiatoru izvadītiem pievadiem pa visām istabām. Tas ļauj patstāvīgi regulēt apkures sezona ilgumu un uzturēt komfortablu temperatūru visā dzīvojamajā platībā. Objekts ir pieslēgts arī pilsētas ūdensvadam, pilsētas kanalizācijai un elektroapgādei.
Viena no galvenajām objekta priekšrocībām divu atsevišķu kadastra vienību esamība. Pateicoties tam, nekustamais īpašums var būt interesants ne tikai dzīvošanai, bet arī kā investīciju objekts: piemēram, turpmākai sadalīšanai divos dzīvokļos, daļas telpu izīrēšanai, kabineta, biroja vai cita atļautā darbības veida izvietošanai.
Dzīvokļi aizņem nozīmīgu ēkas pirmajā stāva daļu. Pirmais stāvs ir īpaši ērts ģimenēm ar bērniem, gados vecākiem cilvēkiem, kā arī kabineta vai darba telpu ierīkošanai.
Ēka atrodas Skroderu ielā 4, ērtā Ventspils rajonā. Tuvumā atrodas pilsētas infrastruktūra, veikali, mācību iestādes, sabiedriskais transports un citi nepieciešamie objekti.
Galvenās priekšrocības:
- liela kopējā platība 134, 8 m²;
- pirmais stāvs;
- 6 dzīvojamās istabas;
- divi dzīvokļi, kas apvienoti vienā;
- divas atsevišķas kadastra vienības;
- ērts plānojums lielai ģimenei;
- dažādas izmantošanas iespējas;
- plašas un gaišas telpas.
Nekustamais īpašums atrodas Ventspils vēsturiskajā centrā, Vecpilsētas rajonā. Tuvumā atrodas Vecpilsētas tirgus, Rātslaukums, Vecpilsētas vēsturiskās ēkas, veikali, kafejnīcas, restorāni, izglītības un pašvaldības iestādes (pasts, poliklīnika).
Netālu atrodas Ostas ielas promenāde, pastaigu zona gar Ventas upi, Ventspils Livonijas ordeņa pils un citi pilsētas apskates objekti. Tāpat rajonam piemīt mierīga atmosfēra un pārsvarā mazstāvu apbūve.
Šāda atrašanās vieta ir ērta gan lielas ģimenes pastāvīgai dzīvošanai, gan nekustamā īpašuma izīrēšanai vai telpu organizēšanai darbam un pakalpojumu sniegšanai.
Tas ir rets piedāvājums tiem, kuri meklē patiešām plašu mājokli Ventspils centrā, objektu lielai ģimenei vai nekustamo īpašumu ar labu investīciju potenciālu.
Предлагается к продаже нестандартное недвижимое имущество две квартиры на первом этаже жилого дома, объединённые в одно большое жилое помещение. Дом расположен на земельном участке площадью 1060 м². Территория огорожена забором, имеется внутренний двор.
По документам объект состоит из двух отдельных квартир площадью: 89, 6 м² и 45, 2 м². Общая площадь составляет 134, 8 м².
В объединённой квартире шесть просторных жилых комнат, кухня, душевая комната, два туалета, прихожие, дополнительные хозяйственные помещения. Планировка позволяет удобно организовать пространство для большой семьи, семьи из нескольких поколений или совместить проживание с рабочей зоной.
Отопление автономное установлен гранульный котёл с системой водяного отопления и разводкой радиаторов по всем комнатам. Это позволяет самостоятельно регулировать отопительный сезон и поддерживать комфортную температуру во всём жилом пространстве. Объект также подключён к городскому водопроводу, городской канализации и электроснабжению.
Одно из главных преимуществ объекта наличие двух отдельных кадастровых единиц. Благодаря этому
недвижимость может быть интересна не только для проживания, но и как инвестиционный объект: например, для последующего разделения на две квартиры, сдачи части помещений в аренду, размещения кабинета, офиса или другого разрешённого вида деятельности.
Квартиры занимают значительную часть первого этажа здания. Первый этаж особенно удобен для семей с детьми, пожилых людей, а также для размещения кабинета или рабочего помещения.
Дом расположен по адресу Skroderu iela 4, в удобном районе Вентспилса. Рядом находятся городская инфраструктура, магазины, учебные учреждения, общественный транспорт и другие необходимые объекты.
Основные преимущества:
- большая общая площадь 134, 8 м²;
- первый этаж;
- 6 жилых комнат;
- две квартиры, объединённые в одну;
- две отдельные кадастровые единицы;
- удобная планировка для большой семьи;
- возможность различных вариантов использования;
- просторные и светлые помещения.
Недвижимость расположена в центральной исторической части Вентспилса, в районе Старого города. Вблизи находятся Старый городской рынок, Ратушная площадь, исторические здания Старого города, магазины, кафе, рестораны, образовательные и муниципальные учреждения (почта, поликлиника).
Неподалёку расположены набережная улицы Ostas iela, прогулочная зона вдоль реки Вента, Вентспилсский замок Ливонского ордена и другие городские достопримечательности . При этом район отличается спокойной атмосферой и преимущественно малоэтажной застройкой.
Такое расположение удобно как для постоянного проживания большой семьи, так и для сдачи недвижимости в аренду или организации помещений для работы и оказания услуг.
Это редкое предложение для тех, кто ищет действительно просторное жильё в центре Вентспилса, объект для большой семьи или недвижимость с хорошим инвестиционным потенциалом.
