Piedāvājumā iespēja iegādāties 2-stāvu dzīvojamo māju ar garāžu vienā no Daugavpils pilsētas labākajiem dzīvojamo māju rajoniem - Mežciemā. Īpašums atrodas 8-10 minūšu brauciena attālumā no Daugavpils pilsētas centra.
Dzīvojamā māja atrodas nepabeigtas būvniecības stadijā, kas jaunajiem saimniekiem sniedz iespēju izpausties un pabeigt iesākto pēc savas gaumes. Dotajā brīdī veikti sekojoši būvdarbi - mājai ir pabeigti pamatu, ārsienu, starpsienu, pārseguma, jumta konstrukciju un seguma izbūve. Mājai nav logu, nav veikti iekštelpu apdares darbi.
Ūdensapgāde un kanalizācija – saskaņā ar būvprojektu autonomas, ar iespēju izvēlēties mūsdienīgus un efektīvus risinājumus. Apkure – saskaņā ar būvprojektu autonoma, ar iespēju izvēlēties sev piemērotāko risinājumu. Elektroapgāde – pieslēgums centralizētajiem elektrotīkliem.
Īpašuma apraksts:
Adrese: Daugavas iela 124B, Daugavpils
Zemes platība: 0.1396 ha
Kopējā ēkas platība: 317, 7 m²
Izmantojamā platība: 282, 20 m²
Garāža divām automašīnām: 35, 5 m²
Cena: 65 000 €
Sāksim ekskursiju:
Mājas plānojums ir funkcionāls, pārdomāts un paredzēts 4–6 cilvēku ģimenei, nodrošinot augstu komforta līmeni, loģisku telpu plūsmu un lielu pielāgošanas potenciālu.
Reprezentabla ieejas zona:
Saskaņā ar būvprojektu, ieejot mājā caur galvenajām ieejas durvīm, pirmajā stāvā Jūs sagaida vējtveris ar vietu iebūvētiem skapjiem abās pusēs, kas nodrošina gan praktisku funkcionalitāti, gan estētisku kārtību.
No vējtvera telpa pāriet plašā vestibilā, kas apvienots ar koridoru, veidojot loģisku kustības plūsmu pa māju un funkcionāli sadalot ēku divās zonās.
Dzīvojamā zona un reprezentablā telpa:
Mājas labajā pusē ieplānota reprezentabla ieejas zona ar foajē un daudzlīmeņu telpas risinājumu, kas rada plašuma, dziļuma un arhitektoniskas elegances sajūtu.
No foajē tiek nodrošināta pāreja uz plašu, atvērtu un daudzfunkcionālu dzīvojamo zonu, kas apvieno:
Virtuvi, kur iespējams izbūvēt virtuves salu vai bāra leti, caurstaigājamu ēdamistabu, salonu – iespaidīgu viesistabu ar ieplānotu kamīna zonu, lieliem logiem un tiešu izeju uz terasi.
Ap terasi, saskaņā ar būvprojektu, paredzēta āra baseina izbūves iespēja, radot privātu atpūtas un relaksācijas zonu.
Ap virtuves un foajē zonu ieplānots plašs pieliekamais, nodrošinot ērtu un praktisku uzglabāšanas risinājumu.
Blakus vestibilam izvietota atsevišķa viesu tualete, kā arī necaurstaigājama viesu guļamistaba ar personīgo apvienoto vannasistabu, nodrošinot komfortu un privātumu viesiem vai ģimenes locekļiem.
Fitnesa, tehniskā un garāžas zona:
Mājas kreisajā pusē ieplānota fitnesa telpa, kas ideāli piemērota sportam, jogai, trenažieru izvietošanai, kā arī relaksācijas vai SPA zonas izveidei.
Blakus fitnesa telpai paredzēta pāreja – vējtveris no dzīvojamās zonas uz garāžu, nodrošinot komfortablu pārvietošanos jebkuros laikapstākļos.
Garāža ir daudzfunkcionāla, paredzēta automašīnas novietošanai, kā arī papildus ieplānotas divas atsevišķas telpas: katlu telpa, saimniecības telpa.
Kāpnes un pāreja uz otro stāvu:
Pāreja no pirmā stāva uz otro stāvu projektā paredzēta, izmantojot individuāli projektētas koka kāpnes, kas kalpo gan kā funkcionāls elements, gan kā izteiksmīgs interjera dizaina akcents.
Otrais stāvs – privātā guļamistabu zona:
Otrajā stāvā ieplānotas četras necaurstaigājamas guļamistabas, no kurām trīs aprīkotas ar balkoniem.
Starp guļamistabām izvietots plašs koridors ar ieplānotu izeju uz bēniņiem, kā arī apvienots sanmezgls, nodrošinot pilnvērtīgu komfortu visai ģimenei.
Elastīgs plānojums:
Mājas plānojums ir elastīgs un pielāgojams, sniedzot iespēju veikt telpu pārplānošanu un individuālu risinājumu ieviešanu atbilstoši nākamo īpašnieku vēlmēm un dzīves stilam.
Māja atrodas uz plaša zemes gabala, mājas izvietojums ir ērts un pārdomāts. Rajonā - Mežciemā valda patīkama atmosfēra, labvēlīgi kaimiņi, miers un klusums, ainaviskums kuru sniedz apkārt esošais mežs un upe Daugava. Dzīvojamā rajonā ir kvalitatīva un ērta sabiedriskā transporta kustība.
Priekšpēdējā attēlā redzamā vizualizācija ir ilustratīva, mākslīgā intelekta ģenerēta vizualizācija, kas atspoguļo iespējamo ēkas izskatu, balstoties uz apstiprinātu būvprojektu. Gala risinājums var atšķirties atkarībā no izvēlētajiem materiāliem un būvniecības procesa. Vizualizācija sagatavota, lai palīdzētu labāk iztēloties iespējamo apbūves potenciālu.
Nepalaidiet garām iespēju kļūt par šī īpašuma īpašnieku un izveidot savu sapņu nostūri kurā dzīvot un atgriezties ikdienu. Sazinieties ar mums jau šodien, lai uzzinātu vairāk un organizētu apskati.
Предлагается возможность приобрести двухэтажный жилой дом с гаражом в одном из лучших районов Даугавпилса Межциемсе. Недвижимость расположена в 8–10 минутах езды от центра города.
Жилой дом находится на стадии незавершенного строительства, что даёт новым владельцам возможность реализовать свои идеи и завершить начатое по своему вкусу. На данный момент выполнены следующие строительные работы – завершены фундамент, наружные стены, перегородки, межэтажные перекрытия, конструкция и покрытие крыши. В доме отсутствуют окна и внутренняя отделка помещений.
Водоснабжение и канализация – согласно строительному проекту автономные, с возможностью выбора современных и эффективных решений. Отопление – согласно строительному проекту автономное, с возможностью выбора наиболее подходящего решения. Электроснабжение – подключение к централизованным электросетям.
Описание недвижимости:
Адрес: ул. Даугавас 124B, Даугавпилс
Площадь земельного участка: 0, 1396 га
Общая площадь здания: 317, 7 м²
Полезная площадь: 282, 20 м²
Гараж на две машины: 35, 5 м²
Цена: 65 000 €
Начнём экскурсию:
Планировка дома является функциональной, продуманной и рассчитанной на семью из 4–6 человек, обеспечивая высокий уровень комфорта, логичную циркуляцию помещений и большой потенциал для индивидуальной адаптации.
Репрезентативная входная зона:
Согласно строительному проекту, при входе в дом через главную входную дверь, на первом этаже вас встречает тамбур с местом для встроенных шкафов с обеих сторон, обеспечивающий как практичную функциональность, так и эстетичный порядок.
Из тамбура пространство переходит в просторный вестибюль, объединённый с коридором, формируя логичную траекторию движения по дому и функционально разделяя здание на две зоны.
Жилая зона и представительское пространство:
В правой части дома предусмотрена репрезентативная входная зона с фойе и многоуровневым пространственным решением, создающая ощущение простора, глубины и архитектурной элегантности.
Из фойе осуществляется переход в просторную, открытую и многофункциональную жилую зону, которая объединяет:
кухню с возможностью обустройства кухонного острова или барной стойки, проходную столовую, а также салон впечатляющую гостиную с предусмотренной каминной зоной, большими окнами и прямым выходом на террасу.
Вокруг террасы, согласно строительному проекту, предусмотрена возможность обустройства уличного бассейна, создавая приватную зону отдыха и релаксации.
Вблизи кухонной зоны и фойе запроектирована просторная кладовая, обеспечивающая удобное и практичное решение для хранения.
Рядом с вестибюлем расположены отдельный гостевой санузел, а также изолированная гостевая спальня с собственной совмещённой ванной комнатой, обеспечивающие комфорт и приватность для гостей или членов семьи.
Фитнес-зона, технические помещения и гараж:
В левой части дома запроектирована фитнес-комната, идеально подходящая для занятий спортом, йогой, размещения тренажёров, а также для создания зоны релаксации или SPA.
Рядом с фитнес-зоной предусмотрен переход тамбур из жилой части в гараж, обеспечивающий комфортное перемещение при любых погодных условиях.
Гараж является многофункциональным, предназначен для размещения автомобиля, а также дополнительно предусмотрены два отдельных помещения:
котельная, хозяйственная комната.
Лестница и переход на второй этаж:
Переход с первого этажа на второй согласно проекту осуществляется по индивидуально спроектированной деревянной лестнице, которая служит не только функциональным элементом, но и выразительным акцентом интерьерного дизайна.
Второй этаж приватная спальная зона:
На втором этаже запроектированы четыре изолированные спальни, три из которых оборудованы балконами.
Между спальнями расположен просторный коридор с предусмотренным выходом на чердак, а также совмещённый санузел, обеспечивающий полноценный комфорт для всей семьи.
Гибкая планировка:
Планировка дома является гибкой и адаптируемой, предоставляя возможность перепланировки помещений и внедрения индивидуальных решений в соответствии с пожеланиями и стилем жизни будущих владельцев.
Дом расположен на просторном земельном участке, имеет удобное и продуманное размещение. В районе Межциемс царит приятная атмосфера – дружелюбные соседи, тишина и спокойствие, а также живописные виды, которые создают окружающий лес и река Даугава. Жилой район обеспечивает удобное и качественное транспортное сообщение.
Визуализация, представленная на предпоследнем изображении, является иллюстративной, сгенерированной с помощью искусственного интеллекта и отражает возможный внешний вид здания на основе утверждённого строительного проекта. Окончательный результат может отличаться в зависимости от выбранных материалов и хода строительных работ. Визуализация подготовлена для того, чтобы помочь лучше представить потенциальные возможности застройки.
Не упустите возможность стать владельцем этой недвижимости и создать уголок своей мечты, куда захочется возвращаться каждый день. Свяжитесь с нами уже сегодня, чтобы узнать больше и организовать просмотр.
