Продаём комфортабельный и уютный дом с эксклюзивной локацией на берегу озера Шуню, для тех, кто мечтает о своём семейном доме.
Жилой дом с гаражом (386 м2.). Огороженный земельный участок (2099 m2). Дом сдан в эксплуатацию.
Продуманная планировка:
на 1 этаже расположены: большая гостиная с камином, с эркером, одно окно панорамное, кухня (вода высокого качества), прихожая, застеклённая терраса, санузел, гардеробная, с террасы выход в гараж, теплые полы и радиаторы;
на 2 этаже расположены: 4 спальни, ванная комната, гардеробная, холл с панорамным видом на озеро для релакса;
на 0 этаже расположены: котельная – газ, центральные водопровод и канализация; отопление – газовый котел VIESSMANN, бойлер, система рекуперации, большой бассейн с оборудованием, который в жаркие летние дни станет излюбленным местом отдыха как семье, так и гостям, сауна, душ, теплые полы.
Все входные и межкомнатные двери деревянные, окна двухкамерные деревянные, мансардные окна “Velux”, жалюзи, вентиляционные решетки.
Крыша покрыта мягкой кровлей. Гараж оборудован автоматическими воротами.
Электрощит (220 В, 380 В), освещение LED. Сигнализация охранная и противопожарная. Въездные ворота с пультом.
Дом построен из керотерма, наружный утеплитель (100 мм) и оштукатурен, внутри утеплен (30 мм). Дом построен высококачественно, для строительства привлекались специалисты высокого уровня. Дом оборудован системами кондиционирования: верх, низ.
Ливневка – вода уходит в специальные трубы и отверстия и отводится за 50 м от дома.
Лицевой забор на сплошном бетонном фундаменте, столбы бетонные, фигурный металлопрокат.
Ухоженный газон, клумбы с цветами, деревья туи, яблони, ягодные кустарники. Есть полуавтоматическая система полива территории из колодца, насосом.
Дом на берегу озера Шуню, есть выход к озеру. Отличный вид на закат над озером.
Дом продается со всей мебелью и техникой.
Ezerciems – престижный посёлок. Дом находится в конце улицы, что делает ее тихой и безопасной, что очень важно семьям с детьми.
Расстояние до важных объектов инфраструктуры – 3 км.
Это имущество предлагает идеальное равновесие между близостью центра города и присутствием природы, создавая высококачественное пространство для жизни требовательным клиентам.
Pārdodam ērtu un mājīgu māju ekskluzīvā vietā Šuņu ezera krastā, kas ir ideāli piemērota tiem, kas sapņo par savu ģimenes māju.
Dzīvojamā māja ar garāžu (386 kv. m). Iežogots zemes gabals (2099 kv. m). Māja ir gatava dzīvošanai.
Pārdomāts plānojums:
Pirmajā stāvā atrodas plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu, erkeru, vienu panorāmas logu, virtuve (ar augstas kvalitātes ūdeni), ieejas halle, stiklota terase, vannas istaba, garderobes telpa un piekļuve garāžai no terases. Ir arī apsildāmas grīdas un radiatori.
Otrajā stāvā atrodas četras guļamistabas, vannas istaba, garderobes telpa un atpūtas telpa ar panorāmas skatu uz ezeru.
Nulles stāvā atrodas gāzes katlu telpa, centrālā ūdensapgāde un kanalizācija, VIESSMANN gāzes katls, ūdens sildītājs, siltuma atgūšanas sistēma, liels peldbaseins ar aprīkojumu, kas karstās vasaras dienās kļūs par iecienītu atpūtas vietu gan ģimenei, gan viesiem, sauna, duša un apsildāmas grīdas.
Visas ieejas un iekšdurvis ir koka, logi ir ar dubultstiklojuma koka pakešu logiem, jumta logi ir Velux, žalūzijas ir ventilējamas ir uzstādītas ventilācijas restes.
Jumts ir pārklāts ar mīksto jumta segumu. Garāža ir aprīkota ar automātiskām durvīm.
Elektrības sadales skapis (220V, 380V), LED apgaismojums. Drošības un ugunsgrēka signalizācijas sistēmas. Ieejas vārti ir vadāmi ar tālvadības pulti.
Māja ir būvēta no Kerotherm materiāla, ar 100 mm ārējo izolāciju un apmetumu, un 30 mm iekšējo izolāciju. Māja ir būvēta augstā līmenī, izmantojot augsti kvalificētus speciālistus. Māja ir aprīkota ar gaisa kondicionēšanas sistēmām: gan augšējo, gan apakšējo.
Lietus ūdens ieplūst speciālās caurulēs un caurumos un tiek novadīts 50 metru attālumā no mājas.
Priekšējais žogs ir balstīts uz stabila betona pamata ar betona stabiem un dekoratīvu metāla velmējumu.
Ir labi kopts zāliens, puķu dobes, koki tūjas, ābeles un ogulāji. Ir uzstādīta pusautomātiska apūdeņošanas sistēma, izmantojot aku un sūkni.
Māja atrodas Šuņu ezera krastā ar piekļuvi ezeram. No tā paveras brīnišķīgs skats uz saulrietu pār ezeru.
Māja tiek pārdota ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku.
Ezerciems ir prestiža kopiena. Māja atrodas ielas galā, padarot to klusu un drošu, kas ir īpaši svarīgi ģimenēm ar bērniem.
Attālums līdz svarīgai infrastruktūrai ir 3 km.
Šis īpašums piedāvā perfektu līdzsvaru starp pilsētas centra tuvumu un dabas klātbūtni, radot augstas kvalitātes dzīves telpu prasīgiem klientiem.
