Īpašums atrodas Publiskās apbūves teritorijā P31, kas pieļauj plašu publiskās un komerciālās izmantošanas spektru:
birojus
tirdzniecības un pakalpojumu objektus
viesnīcu vai īslaicīgas izmitināšanas objektu
izglītības, ārstniecības vai sociālās aprūpes iestādi
kultūras vai sporta objektu
ārstniecības un sociālās aprūpes iestādes
citu publiskas vai komerciālas funkcijas projektu
Rindu māju vai daudzdzīvokļu dzīvojamā apbūve iespējama kā papildizmantošana, ievērojot teritorijas plānojuma nosacījumus.
Telpas ir piemērotas medicīnas, rehabilitācijas un sociālās aprūpes pakalpojumu sniegšanai. Ēkai ir noteikts lietošanas veids 1264 – ārstniecības vai veselības aprūpes iestāžu telpu grupa.
Īpašums piemērots investoriem un attīstītājiem, kuri meklē plašu zemesgabalu ar esošu apbūvi publiskas, komerciālas vai institucionālas funkcijas attīstīšanai.
Īpašuma sastāvs:
zemesgabals 5324 m²;
administratīvā ēka 2230, 9 m²;
caurlaides ēka 10 m²;nekustamā īpašuma kadastra numurs 1300 021 7618;
būvju kadastra apzīmējumi 1300 021 7618 001 un 1300 021 7618 002.
Adminstratīvā ēka celta 1989. gadā. Tai ir divi virszemes stāvi un pagraba telpas. Ēkā vēsturiski atradušās administratīvās, ārstniecības, darbnīcu, sanitārās un palīgtelpas.
Zemesgabals ir līdzens, daļēji nožogots, ar asfaltētiem laukumiem, zālāju un atsevišķiem kokiem. Piekļūšana īpašumam nodrošināta no Vēsmas ielas.
Īpašumam ir pieejama centralizētā ūdensapgāde un kanalizācija. Elektroapgādes risinājums jaunajam īpašniekam būs jāpārbauda un nepieciešamības gadījumā jāizveido atsevišķi.
Administratīvā ēka ilgstoši nav pilnvērtīgi izmantota un tiek pārdota kā rekonstrukcijas vai pārbūves objekts. Ēkai nepieciešama jumta, fasādes, logu un inženiersistēmu atjaunošana.
Недвижимость расположена в зоне общественной застройки P31, что допускает широкий спектр общественного и коммерческого использования:
офисы
объекты торговли и услуг
гостиницы или объекты краткосрочного проживания
учебные, лечебные или социальные учреждения
культурные или спортивные объекты
лечебные и социальные учреждения
другие проекты общественного или коммерческого назначения
Строительство рядных домов или многоквартирных жилых домов возможно в качестве дополнительного вида использования с соблюдением условий территориального планирования.
Помещения пригодны для оказания медицинских, реабилитационных и социальных услуг. Зданию присвоен вид использования 1264 группа помещений лечебных или медицинских учреждений.
Объект подходит для инвесторов и застройщиков, которые ищут обширный земельный участок с существующей застройкой для развития объектов общественного, коммерческого или институционального назначения.
Состав объекта:
земельный участок 5324 м²;
административное здание 2230, 9 м²;
пропускной пункт 10 м²; кадастровый номер недвижимости 1300 021 7618;
кадастровые обозначения зданий 1300 021 7618 001 и 1300 021 7618 002.
Административное здание построено в 1989 году. Оно имеет два надземных этажа и подвальные помещения. Исторически в здании располагались административные, лечебные, мастерские, санитарные и вспомогательные помещения.
Участок ровный, частично огорожен, с асфальтированными площадками, газонами и отдельно стоящими деревьями. Доступ к объекту обеспечен со стороны улицы Весма.
Объект подключен к централизованному водоснабжению и канализации. Систему электроснабжения новому владельцу необходимо будет проверить и, при необходимости, проложить заново.
Административное здание длительное время не использовалось по назначению и продается как объект для реконструкции или перестройки. Зданию требуется ремонт крыши, фасада, окон и инженерных систем.
The property is situated in Public Development Zone P31, which permits a wide range of public and commercial uses:
offices
retail and service premises
hotels or short-stay accommodation
educational, medical or social care facilities
cultural or sports facilities
medical and social care facilities
other projects with public or commercial functions
Terraced houses or multi-unit residential developments are permitted as ancillary uses, subject to the conditions of the local plan.
The premises are suitable for the provision of medical, rehabilitation and social care services. The building has been designated for use type 1264 – a group of premises for medical or healthcare institutions.
The property is suitable for investors and developers seeking a spacious plot of land with existing buildings for the development of public, commercial or institutional functions.
Property composition:
land plot 5, 324 m²;
administrative building 2, 230.9 m²;
gatehouse 10 m²; property cadastral number 1300 021 7618;
cadastral designations of the buildings 1300 021 7618 001 and 1300 021 7618 002.
The administrative building was constructed in 1989. It has two above-ground storeys and basement rooms. Historically, the building has housed administrative, medical, workshop, sanitary and ancillary premises.
The plot is level, partially fenced, with tarmac areas, lawns and scattered trees. Access to the property is via Vēsmas Street.
The property is connected to the mains water supply and sewerage system. The new owner will need to assess the electricity supply and, if necessary, install a separate supply.
The administrative building has not been fully utilised for some time and is being sold as a property requiring renovation or conversion. The building requires refurbishment of the roof, façade, windows and service systems.
