Īpašnieks pārdod mājīgu divstāvu māju ar kopējo platību 224.m2 teicamā stāvoklī. Pārdomāts un ērts plānojums. Ļoti laba saulaina vieta, ideāli piemērota jūsu ģimenei. Mājā piecas istabas: divas guļamistabas, garderobas istaba, vannas istaba, atpūtas istaba ar biljardi, liela viesistaba ar kamīnu, tāpat pilnībā aprīkota liela virtuve-ēdamzāle, halle, divas balkonus, 2 wc telpas, un veļas istaba, garāža divām auto, āra kamīns, ērta un kvalitatīva terase, kuru var izmantot arī ziemā.
Ziemā mājā ir silti un mājīgi, Itālijas ekonomiskais kondensāta gāzes katls pats uztur komfortablu temperatūru visā mājā.
Bet vasarā, kad ārā ir karstums - mājā ir patīkams vēsums.
Pilnvērtīgi 2 stāvi ar griestu augstumu 3 m. Jumta konstrukcija ļauj izbūvēt trešo mansarda stāvu, ievērojami palielinot mājas lietderīgo platību.
Mājas apkure - centrālā gāzes apkure ar temperatūras kontroli, kamīns.
Ūdensapgāde - 21 metrus dziļa spice, filtrēšanas un tīrīšanas sistēma. Lentveida dzelzsbetona pamati. Aerok sienas 400 mm. , pārsegumi dzelzsbetona plātnes. Trīs fāžu elektrība 40A.
Zemes gabala platība 1461m2. , kopti zālieni, puķu dobes, bruģētās celiņi, ir iekopta skujkoku birzs.
Visa vieta ir aprīkota ar apgaismojuma sistēmu. NĪN - 38 Eiro gadā (pašvaldības atlaide zemes 90%, ēkām 90%)
Reāliem pircējiem - cena runājama.
Владелец продаёт уютный двухэтажный дом общей площадью 224м2, в отличном состоянии. Продуманная и удобная планировка. Очень хорошее солнечное место, идеальное подходящее для вашей семьи. В доме – пять жилых комнат: две спальных комнаты, просторная гардеробная, комната отдыха с бильярдом, большая гостиная с камином, так же полностью оборудованная большая кухня-столовая, холл, два балкона, ванная комната, 2 санузла, прачечная, гараж на два автомобиля, камин на улице, удобная и качественная терраса, которая может использоваться и в зимнее время, Зимой в доме тепло и уютно, итальянский экономичный конденсатный газовый котёл сам поддерживает комфортную температуру во всём доме.
А летом, когда на улице жара - в доме приятная прохлада.
Полноценные 2 этажа с высотой потолков 3м. Конструкция крыши позволяет обустроить дополнительный третий мансардный этаж и увеличить полезную площадь дома.
Отопление дома – центральное газовое отопление с регулировкой температуры, камин.
Водоснабжение дома – скважина глубиной 21 метров. Фундамент ленточный железобетонный. Стены Аэрок 400мм. , перекрытие - железобетонные плиты. Трёхфазное электроснабжение на 40А.
Площадь участка земли – 1461м2. , ухоженные газоны, клумбы, кусты цветущей сирени и рододендронов, вымощенные плиткой дорожки, ухоженная хвойная роща.
На всём участке установлена система освещения. Налог на недвижимость составляет 38 Евро в год (скидка самоуправления на землю 90%, на здание 90%).
Реальному покупателю - цена договорная.
