Dažas mājas ir vienkārši ēkas. Citās gribas palikt.
Tieši tāda ir šī māja Valteros.
No rīta – kafija uz terases. Vasarā – bērni pagalmā. Ziemā – silts kamīns un ģimenes vakari kopā. Klusa, zaļa apkārtne, draudzīgi kaimiņi un sajūta, ka beidzot esi atradis vietu, kur patiešām gribas dzīvot.
Šī nav māja, kurai nepieciešami lieli ieguldījumi vai sarežģīti risinājumi – tā ir kopta, lolota un gatava uzņemt jaunos saimniekus.
Mājas platība – 212 m², zemes platība – 850 m².
Pārdomāts plānojums ar plašu viesistabu un kamīnu, 4 guļamistabām, 2 sanmezgliem, segtu terasi, garāžu un balkoniem. Māja tiek pārdota daļēji mēbelēta – aptuveni 80% mēbeļu paliek jaunajiem īpašniekiem.
Arī uzturēšanas izmaksas ir patīkams pārsteigums:
Nekustamā īpašuma nodoklis – aptuveni 130 EUR gadā.
Komunālie maksājumi – līdz 100 EUR mēnesī.
Apkure ar jaunu granulu katlu, apkures sezonā līdz 4 tonnām granulu.
Dokumenti ir pilnībā sakārtoti. Ūdens – spice, kanalizācija – tvertne, savukārt pilsētas ūdens, kanalizācija un gāze ir pievilkti līdz zemesgabalam.
Līdz Lielupei ir aptuveni 200 metri. Blakus atrodas veikals, sabiedriskā transporta pietura un privāta pirmsskolas izglītības iestāde.
Ja meklējat nevis vienkārši īpašumu, bet vietu, kur justies kā mājās jau no pirmās dienas, aicinām atbraukt un apskatīt.
Some houses are just buildings. Others make you want to stay.
This is exactly the kind of home you will find in Valteri, Jūrmala.
Morning coffee on the terrace. Children playing safely in the garden during summer. Cozy evenings by the fireplace in winter. A peaceful, green neighborhood, friendly neighbors, and the feeling that you have finally found a place you can truly call home.
This is not a house that requires major investments or complicated renovations – it has been well maintained, cared for, and is ready to welcome its new owners.
House area – 212 m²
Land area – 850 m²
The thoughtfully designed layout includes a spacious living room with a fireplace, 4 bedrooms, 2 bathrooms, a covered terrace, a garage, and balconies accessible from three of the bedrooms. The house is being sold partially furnished, with approximately 80% of the furniture remaining for the new owners.
The maintenance costs are pleasantly affordable:
Annual property tax – approximately EUR 130
Monthly utility costs – up to EUR 100
Heating is provided by a new pellet boiler, with seasonal consumption of up to 4 tons of pellets.
All property documents are in perfect order. Water is supplied from a private well, wastewater is collected in a septic tank, while city water, gas, and sewer connections have already been brought to the property boundary.
The Lielupe River is only about 200 meters away. A grocery store, public transport, and a private preschool are all within walking distance.
If you are looking not just for a property, but for a place that truly feels like home from the very first day, we invite you to come and see it for yourself.
Одни дома это просто здания. В других хочется остаться.
Именно таким является этот дом в Валтери, Юрмала.
Утренний кофе на террасе. Летом дети безопасно играют во дворе. Зимой уютные семейные вечера у камина. Тихий, зелёный район, доброжелательные соседи и ощущение, что вы наконец нашли место, которое сможете назвать своим домом.
Этот дом не требует серьёзных вложений или сложного ремонта он ухожен, бережно содержался и полностью готов встретить новых владельцев.
Площадь дома 212 м²
Площадь земельного участка 850 м²
Продуманная планировка включает просторную гостиную с камином, 4 спальни, 2 санузла, крытую террасу, гараж и балконы с выходом из трёх спален. Дом продаётся частично меблированным новым владельцам останется около 80% мебели.
Расходы на содержание приятно удивят:
Налог на недвижимость около 130 евро в год
Коммунальные платежи до 100 евро в месяц
Отопление осуществляется новым пеллетным котлом, расход пеллет за отопительный сезон до 4 тонн.
Все документы на недвижимость полностью в порядке. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины, канализация накопительная ёмкость. Городские сети водоснабжения, газа и канализации уже подведены к границе участка.
До реки Лиелупе всего около 200 метров. В пешей доступности находятся продуктовый магазин, остановка общественного транспорта и частное дошкольное учреждение.
Если вы ищете не просто недвижимость, а место, где с первого дня почувствуете себя дома, приглашаем вас приехать и увидеть всё своими глазами.
