Pārdošanā lauku viensēta "Korļi" Rumbas pagastā, Kuldīgas novadā. Plašs, sakopts un daudzveidīgs 11 ha lauku īpašums ar dzīvojamo māju, pirti, saimniecības ēkām un savu mežu. "Korļi" ir vieta tiem, kuri novērtē privātumu, plašumu un mieru, vienlaikus saglabājot iespēju aktīvi saimniekot. Šeit iespējams baudīt īstu lauku vidi, nezaudējot komfortu un plašuma sajūtu.
Īpašums atrodas vēsturiski bagātajā Rumbas pagastā, kur līdz mūsdienām saglabājies vēsturiskais nosaukums "Korļi", piešķirot šai vietai īpašu raksturu. Līdz Kuldīgai iespējams nokļūt aptuveni 15 minūšu laikā, kur ērti pieejamas izglītības iestādes, veikali, medicīnas iestādes un ikdienai nepieciešamā infrastruktūra.
Mājas tehniskā informācija:
- veikta galvenās ēkas pamatu siltināšana;
- metāla jumta segums;
- PVC logi ar dubulto stiklojumu.
Komunikācijas un tehniskā informācija:
- dziļurbums;
- divas akas (aku ūdens ir dzerams);
- 3 fāzes (25 A);
- centrālā apkure ar malkas katlu;
- viena funkcionējoša krāsns;
- plīts;
- kamīns;
- karsto ūdeni iespējams sagatavot gan ar malkas katlu, gan ar elektrību, pārslēdzot sistēmu pēc nepieciešamības;
- šobrīd tiek izmantots LMT 4G internets;
- vietējā kanalizācija – divkameru nosēdaku sistēma ar infiltrāciju gruntī.
Papildu informācija:
- Mājā ir koka dēļu grīdas, no kurām lielākai daļai ir uzklāts paklājs, savukārt virtuvē, vannas istabā, tualetē un kurtuvē ieklātas flīzes.
- Atkritumu izvešana – aptuveni 16 EUR mēnesī.
- Veicot īpašumā esošā meža kopšanu, iespējams iegūt malku savām vajadzībām.
- Visas īpašuma robežas dabā ir iezīmētas ar kupicām.
- Cauri īpašumam iet servitūta ceļš, kas praksē tiek izmantots ļoti reti.
Pirts ēkā ierīkota viesu uzņemšanas telpa, dušas telpa un tualete. Ēka ir salīdzinoši nesen būvēta, karsto ūdeni nodrošina elektriskais boileris. Otrā stāva izveide vēl nav pabeigta, taču trepes uz to jau ir izbūvētas.
Kopējā pirts platība: 63 m²
Papildu ēkas:
- Saimniecības ēkas kopējā platība: 83, 4 m²
- Kūts (šobrīd izmantota kā saimniecības ēka): 162, 4 m²
Kopējā zemes platība: 11 ha
11 ha plašajā teritorijā harmoniski apvienojas sakopta sēta, lauksaimniecības zeme, mežs un jaunaudze, veidojot daudzveidīgu īpašumu gan dzīvošanai, gan saimniekošanai.
Ja jaunajiem īpašniekiem būs interese par vēl plašāku īpašumu, iespējams vienoties arī par blakus esošā zemes gabala daļas pievienošanu ar gleznainu dīķi (aptuveni 3 ha).
Lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskati, sazinieties zvanot vai rakstot. Ar prieku sniegsim papildu informāciju.
-
Продаётся хутор Korļi в волости Румбас, Кулдигский край. Просторное, ухоженное и многофункциональное загородное владение с жилым домом, баней, хозяйственными постройками, собственным лесом и земельным участком площадью 11 га. Korļi идеальное место для тех, кто ценит уединение, простор и спокойствие, сохраняя при этом возможность заниматься хозяйственной деятельностью. Здесь можно наслаждаться настоящей сельской жизнью, не отказываясь от комфорта и ощущения простора.
Недвижимость расположена в исторически богатой волости Румбас, где до наших дней сохранилось историческое название Korļi, придающее этому месту особый характер. До города Кулдига можно добраться примерно за 15 минут, где удобно расположены учебные заведения, магазины, медицинские учреждения и вся необходимая инфраструктура.
Техническая информация о доме
- выполнено утепление фундамента основного здания;
- металлическая кровля;
- окна ПВХ с однокамерными стеклопакетами.
Коммуникации и техническая информация
- глубокая скважина;
- два колодца (вода пригодна для питья);
- трёхфазное электроснабжение (25 А);
- центральное отопление от дровяного котла;
- одна действующая печь;
- кухонная плита;
- камин;
- горячая вода может нагреваться как дровяным котлом, так и электричеством с возможностью переключения системы;
- в настоящее время используется интернет LMT 4G;
- локальная канализация двухкамерный септик с инфильтрацией в грунт.
Дополнительная информация
- в доме деревянные дощатые полы, большая часть которых покрыта ковровым покрытием, а на кухне, в ванной комнате, туалете и котельной уложена плитка;
- вывоз мусора около 16 EUR в месяц;
- при уходе за собственным лесом можно заготавливать дрова для личных нужд;
- все границы участка обозначены на местности;
- через участок проходит сервитутная дорога, которая на практике используется очень редко.
В банном доме оборудованы комната для приёма гостей, душевая и туалет. Здание построено сравнительно недавно, а горячую воду обеспечивает электрический бойлер. Строительство второго этажа ещё не завершено, однако лестница на него уже построена.
Общая площадь бани: 63 м²
Дополнительные постройки:
- общая площадь хозяйственной постройки 83, 4 м²;
-хлев (в настоящее время используется как хозяйственная постройка) 162, 4 м².
Общая площадь земельного участка: 11 га
На территории площадью 11 га гармонично сочетаются ухоженная усадьба, сельскохозяйственные земли, лес и молодые лесные насаждения, создавая многофункциональное пространство как для проживания, так и для ведения хозяйства.
Если новым владельцам потребуется ещё большая территория, можно договориться о присоединении части соседнего земельного участка с живописным прудом (около 3 га).
Чтобы узнать больше или договориться о просмотре, свяжитесь с нами по телефону или электронной почте. Мы с удовольствием предоставим дополнительную информацию.
-
Farmstead "Korļi" for sale in Rumba Parish – Kuldīga Municipality. A spacious, well-maintained and diverse countryside property featuring a residential house, a sauna building, outbuildings, its own forest and 11 hectares of land. "Korļi" is an ideal place for those who appreciate privacy, open space and tranquility while still having the opportunity to actively manage the property. Here you can enjoy authentic country living without sacrificing comfort and a sense of space.
The property is located in the historically rich Rumba Parish, where the historic name "Korļi" has been preserved to this day, giving the property a unique character. The town of Kuldīga can be reached in approximately 15 minutes, where schools, shops, medical facilities and all the necessary everyday infrastructure are conveniently available.
Residential house:
1st floor
- 3 bedrooms;
- living room;
- kitchen;
- toilet;
- boiler room with a shower;
- hallway.
2nd floor
- 3 bedrooms;
- bathroom;
- hall.
Total house area: 175 m²
Technical information:
- foundation insulation completed;
- metal roof covering;
- PVC double-glazed windows.
Utilities and technical information:
- deep water well;
- two wells (well water is suitable for drinking);
- three-phase electricity (25 A);
- central heating with a wood-fired boiler;
- one functional masonry stove;
- wood-burning cooking stove;
- fireplace;
- hot water can be heated either by the wood-fired boiler or by electricity, with the system switched as needed;
- currently using LMT 4G internet;
- local sewage system – two-chamber septic tank with soil infiltration.
Additional information:
- the house has wooden plank floors, most of which are covered with carpet, while the kitchen, bathroom, toilet, and boiler room are finished with tile flooring;
- waste collection – approximately EUR 16 per month;
- the property's forest can provide firewood through regular maintenance;
- all property boundaries are marked on site;
- an easement road crosses the property but is used very rarely in practice.
The sauna building includes a guest reception room, a shower room and a toilet. The building was constructed relatively recently, and hot water is provided by an electric boiler. Although the second floor has not yet been completed, the staircase is already in place.
Total sauna building area: 63 m²
Additional buildings:
outbuilding total area: 83.4 m²;
barn (currently used as an outbuilding): 162.4 m².
Total land area: 11 ha
The 11-hectare property harmoniously combines a well-kept homestead, agricultural land, forest and young woodland, creating a diverse property suitable for both comfortable living and farming.
If the new owners would like an even larger property, it is possible to arrange on adding part of the neighbouring land, including a picturesque pond (approximately 3 ha).
For more information or to arrange a viewing, please contact us by phone or email. We will be happy to provide additional information.
