Kvalitatīva un mājīga privātmāja Ikšķilē, Ievu ielā 19 – pie pašas Daugavas.
Piedāvājumā skaista, pārdomāta un rūpīgi uzturēta divstāvu privātmāja ar kopējo platību 177 m² un plašu, sakoptu 1441 m² zemesgabalu.
Mājas plānojums:
Pirmais stāvs:
1. Priekšnams;
2. Koridors ar iebūvēto skapi;
3. Koridors ar trepju telpu;
4. Virtuve;
5. Viesistaba ar izeju uz terasi;
6. Garderobe - plaša istaba, ar iebūvētiem skapjiem, un plauktiem;
7. Vannasistaba kopā ar tualeti;
Otrais stāvs:
1. Plaša bērnu istaba;
2. Guļamistaba ar plašu balkonu un skatu uz Daugavu.
Saimniecības telpas:
Katlu telpa ar atsevišķu ieeju no sētas puses.
Mājai ir plaša virtuve ar iebūvētu tehniku, mājīga viesistaba ar kamīnu un izeju uz terasi, guļamistaba ar privātu balkonu otrajā stāvā, kur sagaidīt saulrietus ar skatu uz Daugavu, vannasistaba un saimniecības telpas.
Apkuri nodrošina granulu katls, izbūvēta viedā silto grīdu apkures sistēma. Visas mājas inženierkomunikācijas un sistēmas darbojas nevainojami – māja ir gatava dzīvošanai bez papildu ieguldījumiem.
Īpašuma priekšrocības:
- Plašs, skaisti labiekārtots dārzs;
- Bruģēts pagalms un automātiskie iebraucamie vārti;
- Plaša terase ar nojumi;
- Kamīns un apsildāmās grīdas;
- Apkure ar granulu katlu;
- Aka ar filtrācijas sistēmu un pilsētas kanalizācija;
- Signalizācija un internets;
- Lieliska atrašanās.
Tuvumā atrodas:
- Daugavas promenāde;
- Peldvieta un atpūtas iespējas pie Daugavas;
- Ikšķiles vidusskola;
- Bērnudārzi “Mazulītis”, “Ķiparu nams”, “Čiekuriņš” un “Urdaviņa”;
- Pārtikas veikali un Ikšķiles centrs;
- Ērta satiksme ar Rīgu.
Šī ir lieliska iespēja iegādāties kvalitatīvu, sakoptu māju mierīgā un zaļā vidē pie Daugavas, kur viss nepieciešamais ģimenes ikdienai ir rokas stiepiena attālumā.
Papildus ir iespēja iegādāties arī blakus esošu zemesgabalu 1436 m² platībā, kas paver vēl plašākas iespējas – lielākai teritorijai, papildu privātumam, nākotnes apbūvei vai investīcijai. Iegādājoties abus īpašumus kopā, iespējams izveidot patiešām plašu un ekskluzīvu privātīpašumu pie Daugavas.
Sazinieties, lai noskaidrotu sīkāku informāciju un vienotos par īpašuma apskates laiku.
----
Качественный и уютный частный дом в Икšķиле, ул. Иеву, 19 – прямо у реки Даугава.
Предлагаем красивый, продуманный и тщательно ухоженный двухэтажный частный дом общей площадью 177 м² с просторным, благоустроенным земельным участком площадью 1441 м².
Планировка дома:
1. Первый этаж:
2. Прихожая;
3. Коридор со встроенным шкафом;
4. Коридор с лестничной зоной;
5. Кухня;
6. Гостиная с выходом на террасу;
7. Просторная гардеробная комната со встроенными шкафами и полками;
8. Ванная комната, совмещённая с туалетом.
Второй этаж:
1. Просторная детская комната;
2. Спальня с большим балконом и видом на реку Даугаву.
Хозяйственные помещения:
Kотельная с отдельным входом со стороны двора.
В доме просторная кухня со встроенной бытовой техникой, уютная гостиная с камином и выходом на террасу, а также спальня на втором этаже с собственным балконом – идеальное место, чтобы наслаждаться красивыми закатами с видом на Даугаву. Также в доме имеются ванная комната и хозяйственные помещения.
Отопление обеспечивается пеллетным котлом, оборудована интеллектуальная система тёплых полов. Все инженерные коммуникации и системы дома находятся в отличном рабочем состоянии. Дом полностью готов к проживанию без дополнительных вложений.
Преимущества недвижимости:
- Просторный, красиво озеленённый и ухоженный сад;
- Мощёный двор и автоматические въездные ворота;
- Просторная терраса с навесом;
- Камин и тёплые полы;
- Отопление пеллетным котлом;
- Колодец с системой фильтрации и подключение к городской канализации;
- Охранная сигнализация и интернет;
- Прекрасное расположение.
В непосредственной близости:
- Променад вдоль реки Даугавы;
- Место для купания и возможности для отдыха у реки;
- Икшкильская средняя школа;
- Детские сады Mazulītis, Ķiparu nams, Čiekuriņš и Urdaviņa;
- Продуктовые магазины и центр Икšķиле;
- Удобное транспортное сообщение с Ригой.
Это прекрасная возможность приобрести качественный, ухоженный дом в спокойном и зелёном месте у реки Даугавы, где всё необходимое для комфортной повседневной жизни семьи находится совсем рядом.
Дополнительная инвестиционная возможность: есть возможность приобрести также соседний земельный участок площадью 1436 м², который открывает ещё больше перспектив – увеличение территории, дополнительная приватность, возможность будущего строительства или инвестиции. При покупке обоих объектов вместе можно создать по-настоящему просторное и эксклюзивное частное владение у реки Даугавы.
Свяжитесь с нами, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени осмотра дома.
----
High-quality and cozy private house in Ikšķile, at 19 Ievu Street – right by the Daugava River.
We are pleased to offer a beautiful, thoughtfully designed and meticulously maintained two-storey private house with a total floor area of 177 m² and a spacious, well-kept 1, 441 m² plot of land.
House layout:
1. Ground floor:
2. Entrance hall;
3. Hallway with a built-in wardrobe;
4. Hallway with staircase area;
5. Kitchen;
6. Living room with access to the terrace;
7. Spacious walk-in wardrobe room with built-in wardrobes and shelving;
8. Bathroom with WC.
Second floor:
1. Spacious children's bedroom;
2. Bedroom with a large balcony and views of the Daugava River.
Utility areas:
Boiler room with a separate entrance from the backyard.
The house features a spacious kitchen with built-in appliances, a cozy living room with a fireplace and direct access to the terrace, and a second-floor bedroom with a private balcony – the perfect place to enjoy beautiful sunsets overlooking the Daugava River. The property also includes a bathroom and utility rooms.
Heating is provided by a pellet boiler, complemented by an intelligent underfloor heating system. All engineering systems and utilities are in excellent working order. The house is ready to move into, with no additional investment required.
Property highlights:
- Spacious, beautifully landscaped and well-maintained garden;
- Paved driveway and automatic entrance gates;
- Large terrace with a canopy;
- Fireplace and underfloor heating;
- Pellet boiler heating system;
- Well with a filtration system and municipal sewage connection;
- Security alarm system and internet;
- Excellent location.
Nearby amenities:
- Daugava riverside promenade;
- Swimming area and recreational opportunities by the river;
- Ikšķile Secondary School;
- Kindergartens “Mazulītis”, “Ķiparu nams”, “Čiekuriņš” and “Urdaviņa”;
- Grocery stores and Ikšķile town centre;
- Convenient transport connections to Riga.
This is a wonderful opportunity to purchase a high-quality, well-maintained home in a peaceful and green setting by the Daugava River, with everything a family needs for everyday life within easy reach.
Additional investment opportunity: There is also an option to purchase the adjacent 1, 436 m² plot of land, offering even greater possibilities – an expanded garden, additional privacy, future development or investment potential. Purchasing both properties together would allow you to create a truly spacious and exclusive private estate by the Daugava River.
Please contact us for further information and to arrange a viewing.
