Kvalitatīva 2 stāvu privātmāja, unikālā lokācijā - tikai 200 metru attālumā no Ikšķiles pludmales.
Īpašums ir piemērots gan dzīvošanai, gan arī kā investīciju objekts, kuram investīciju atdeve būtu no 7% gadā.
Māja nodota ekspluatācijā 2025. gadā. Pirmā izbūves kārta ir pilnībā pabeigta, savukārt otrais stāvs atstāts jaunā īpašnieka iecerēm ar iespēju izbūvēt vairākas guļamistabas un vannas istabu.
Māja būvēta no koka baļķiem un brusām, ar dzelzsbetona pamatiem, metāla jumtu un divpakešu logiem. Guļbūves šuves apstrādātas ar Kanādas mastiku, nodrošinot ilgmūžību un aizsardzību pret mitrumu.
Visas pilsētas komunikācijas - gāze, ūdens, kanalizācija un 3 fāžu elektrība. Gāzes apkure ar siltajām grīdām un attālinātas vadības iespēju. Apkures izmaksas ziemā vidēji ap 300 EUR mēnesī.
Pirmajā stāvā atrodas:
- viesistaba ar virtuves zonu;
- guļamistaba;
- vannas istaba;
- terase.
Sludinājumā ir pievienotas arī vizualizācijas no kurām variet smelties idejas mājas iekārtojumam.
Izcila lokācija - 300 metru attālumā pieejama kafejnīca "Pludmales Grils" un restorāns "Brandīns", kā arī peldvieta pie Daugavas. Dažu minūšu brauciena attālumā Ikšķiles centrs, kur pieejama visa ikdienā nepieciešamā pilsētas infrastruktūra, savukārt ceļš līdz Rīgas robežai aizņem vien 16 minūtes ar auto. Ar vilcienu līdz Rīgas centram ~ 35 minūtes.
Spiediet “Apskatīties” sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju 3D tūrē.
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskati (SMS, Whatsapp, E-pasts).
Качественный двухэтажный частный дом в уникальном месте всего в 200 метрах от пляжа Икšķiles.
Недвижимость подходит как для собственного проживания, так и в качестве инвестиционного объекта с потенциальной доходностью от 7% годовых.
Дом введён в эксплуатацию в 2025 году. Первый этап строительства полностью завершён, а второй этаж оставлен для реализации идей нового владельца с возможностью обустроить несколько спален и ванную комнату.
Дом построен из деревянных брёвен и бруса, с железобетонным фундаментом, металлической крышей и двухкамерными стеклопакетами. Швы сруба обработаны канадской мастикой, что обеспечивает долговечность и надёжную защиту от влаги.
Подключены все городские коммуникации: газ, водоснабжение, канализация и трёхфазное электричество. Газовое отопление с тёплыми полами и возможностью дистанционного управления. Расходы на отопление зимой составляют в среднем около 300 евро в месяц.
На первом этаже расположены:
- гостиная с кухонной зоной;
- спальня комната;
- ванная комната;
- терраса.
В цокольном этаже:
- гараж;
- подсобные помещения;
- санузел.
В объявлении также представлены визуализации, которые помогут вам вдохновиться идеями для оформления и обустройства дома.
Отличное расположение: всего в 300 метрах находятся кафе Pludmales Grils, ресторан Brandīns и пляж на Даугаве. До центра Икшкиле с полной городской инфраструктурой можно добраться за несколько минут, а дорога до границы Риги занимает всего 16 минут на автомобиле. Поездка на поезде до центра Риги занимает около 35 минут.
Нажмите кнопку Смотреть внизу объявления, чтобы совершить виртуальный 3D-тур по дому.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы договориться о просмотре.
High-quality two-storey private house in a unique location, just 200 metres from Ikšķile Beach.
The property is suitable both for comfortable living and as an investment opportunity, with a potential annual return starting from 7%.
The house was officially commissioned in 2025. The first stage of construction has been fully completed, while the second floor has been left for the new owner's vision, with the possibility to create several bedrooms and an additional bathroom.
The house is built from timber logs and beams, featuring reinforced concrete foundations, a metal roof, and double-glazed windows. The log joints have been treated with Canadian sealant, ensuring durability and long-term protection against moisture.
All city utilities are connected: natural gas, water supply, sewerage, and three-phase electricity. Gas heating with underfloor heating and remote control functionality is installed. Average heating costs during winter are approximately €300 per month.
The ground floor:
- living room with an open-plan kitchen area;
- bedroom;
- bathroom;
- terrace.
The listing also includes visualisations to inspire ideas for the interior design and furnishing of the house.
Excellent location – just 300 metres from the property you will find the “Pludmales Grils” café, the “Brandīns” restaurant, and a public swimming area on the Daugava River. Ikšķile town centre, offering all essential infrastructure, is only a few minutes away, while Riga can be reached in just 16 minutes by car or approximately 35 minutes by train.
Click “View” at the bottom of the listing to take a virtual 3D tour of the property.
Feel free to call or message (SMS, WhatsApp, or e-mail) to arrange a viewing.
