Gaiša un komfortablā ekonomiska silta māja. Slēgtā mājīgā ciematā "Bišulejas", netālu no meža un Lielupes un Buļļupes. Ciematā iebraukšana ar barjeru, videonovērošana, ielas bruģētas ar bruģakmeņiem un apgaismotas. Ziemā tīra sniegu, vasarā pļauj zāli ciematu teritorijās
Labiekārtots un rūpīgi apsaimniekots zemes gabals 1379 kv. m. ar ainavu dizainu.
Mājas apsildāmā platība 221 kv. m.
Mājā ir 5 dzīvojamās istabas, 2 sanmezgli, plaša virtuve-viesistaba, garāža 2 automašīnām un citas telpas.
Mājas kopējā platība, ieskaitot garāžu un darbnīcu, ir 275 kv. m.
Māja nodota ekspluatācijā 2016. gadā, būvēts priekš sevis, izmantojot labākos, kvalitatīvus materiālus un uzticamu inženiertehnisko aprīkojumu.
1.stāvs (h=2, 8m): priekštēlpa, halle ar izeju uz katlu tēlpu un otro izeju uz dārzu; lļoti liela viesistaba (64 kv. m. ) ar studiju tipa virtuvi, plašu ēdamzonu erkerā, Jotul kamīnu, panorāmas logus un izeju uz terasi un dārzu, dzīvojamā istaba 1.stāvā, sanmezgls ar dušu, veļas un žāvēšanas mašīnas, katlu telpa, garāža divām automašīnām ar paceļamiem vārtiem, darbnīca ar izeju uz darzu.
No 1. stāva halles uz 2. stāvu ved ērtas oša koka kāpnes.
2.stāvs – pilnvērtīgs, nevis mansards (h=2, 6m): halle; vannas istaba; neliela glabātava, kuru var pārveidot par sanmezglu, ;
- 1. guļamistaba ar ģērbtuvi un balkonu;
- 2. guļamistaba ar izeju uz 2.stāva terasi;
- 3. guļamistaba ar izeju uz 2.stāva terasi;
- 4. istaba (kabinets vai viesu istaba);
Virs dzīvojamās mājas daļas un garāžas ar darbnīcu izvietoti plaši bēniņi.
Pamats: monolītais dzelzsbetonā lentveida pamats ar monolītu plāksni pa virsu. Pamats un plāksne ar siltumizolācijas.
Sienas: no fiboblokiem 300mm (keramzitbetons), ar fasādes siltinājumu (100mm akmens vate) un apmetumu. Iekšejas sienas arī ir 300mm biezumā, ar apmetumu (nekāda reģipša).
1.stāva starpstāvu pārsegums: monolītais dzelzsbetons.
2.stāva (bēniņu) pārsegums: uz koka sijām, siltināti ar 300mm akmens vati.
Logi kvalitatīvi metālplastmasās (ražots Vācijā Rehau).
Jumta segums –bitumena dakstiņi (ražoti Vācijā).
Elektroapgāde: 3 fāzes, 25A, 9kW saules mikroģenerators ar gudro invertoru (pats skanē NordPool cenas) un akumulatoru 10, 4 kW st. ar UPS funkcijas.
Apkure: siltas grīdas visā mājā, zeme-ūdens siltumsūknis, Ūdens apgāde: centralizēta no ciematā dziļurbuma, ar attīrīšanas iekārtu mājas, 300 l. boileris, kas apsilts no siltumsūkni vai elektrības (pēc izvēles).
Kanalizācija: centralizēta ciemata kanalizācija (nekādas septiķus ar nepatīkamu smaku).
Apsardzes un ugunsgrēka signalizācija.
Internets: optiskais internets Tet 1 Gbit/s ar kabeļus visās telpās.
Zemes gabals līdzens, uzbērts + 1m, ar drenāžas un lietus kanalizācijas sistēmas, iežogots, vārti ir elektriski un vadāmi ar pulti. Pagalma segums - bruģis, 3 stāvvietas (+2 garāžā).
Iekopts dārzs ar dekoratīviem un augļu krūmiem un kokiem.
Automātiska laistīšanas sistēma no atsevišķa dziļurbuma.
Automātiskais zāles pļāvējs.
Automātisks āra apgaismojums ap māju un dārzā.
Ideāla atrašanās vieta netālu no Imantas, Jūrmalā: 5 iespējas iebraukt Rīgā ar automašīnu, 10 minūtes līdz Imantai, 15 minūtes līdz Jūrmalai, 10 minūtes līdz lidostai. Visi ceļi ideālā stāvoklī.
Sabiedriskais transports: 13. un 4. autobusi, vilciens (stacija “Babīte”). No ciemata uz Piņķiem un atpakaļ kursē skolas autobuss. 3 minūšu brauciena vai 20 minūšu gājiena attālumā atrodas privātais bērnudārzs
Светлый и комфортный экономичный теплый дом. В закрытом уютном поселке Бишулеяс, недалеко от леса и рек Лиелупе и Булльупе. Въезд в поселок через шлагбаум, видеонаблюдение, улицы вымощены брусчаткой и освещаются. Зимой чистят снег, летом косят траву на территориях поселка.
Благоустроенный и ухоженный земельный участок 1379 кв. м. с ландшафтным дизайном.
Отапливаемая площадь помещений дома 221 кв. м.
В доме 5 жилых комнат, 2 санузла, просторная кухня-гостиная, гараж на 2 машины и другие помещения.
Общая площадь дома вместе с гаражом и мастерской 275 кв. м.
Сдан в эксплуатацию в 2016 г. , строили для себя, используя экологичные качественные материалы и надежное инженерное оборудование.
1й этаж (h=2, 8м):
- прихожая, холл с выходом на участок, светлая гостиная (64 кв. м. ) с кухней-студио, с выделенной столовой зоной в эркере, панорамными окнами с выходом в сад и зоной отдыха с камином Jotul, жилая комната, санузел с душевой кабиной, стиральной и сушильной машинами, котельная, гараж на 2 машины и мастерская с выходом на участок;
Из холла 1-го этажа на 2-й этаж ведет удобная лестница из ясеня.
2-й этаж полноценный а не мансарда (h=2, 6м):
- холл, ванная комната, кладовка, которую можно переделать в санузел,
- 1-я спальня с гардеробной и балконом;
- 2-я спальня с встроенными шкафами и выходом на террасу 2-го этажа;
- 3-я спальня с встроенными шкафами и выходом на террасу 2-го этажа;
- 4-я комната (кабинет или гостевая);
Над жилой частью дома и гаражом с мастерской просторные чердаки.
Фундамент: ленточный монолитный с монолитной плитой и утеплением.
Стены: из фибоблоков 300мм (керамзитобетон) с фасадным утеплением каменной ватой 100мм и декоративной штукатуркой. Стены внутри дома также 300мм, со штукатуркой (никакого регипса).
Перекрытие 1го этажа: монолитный железобетон.
Перекрытие 2го этажа (чердачное): по деревянным балкам, утеплено каменной ватой 300мм.
Окна – качественные металлопластиковые (немецкий профиль Rehau).
Кровля – битумная черепица (немецкая).
Электроснабжение: 3 фазы, 25А. Установлены солнечные панели 9кВт с умным инвертором (сам сканирует цены биржи NordPool) и аккумулятором 10, 4 кВт ч. Функция UPS для критичных потребителей.
Отопление: теплые полы во всем доме, тепловой насос земля-вода.
Водоснабжение: централизованное от скважины в поселке, с системой очистки на входе в дом, бойлер 300л с нагревом от теплового насоса или от электричества (на выбор).
Канализация: централизованная поселковая канализация (никаких септиков).
Охранная и пожарная сигнализация.
Интернет: оптический интернет Tet 1 Гбит/с.
Участок ровный, отсыпан + 1м, с системой дренажа и ливневой канализации, огорожен, ворота с управлением с пульта. Двор – брусчатка, 3 парковочных места (+2 в гараже).
Ухоженный сад с декоративными и плодовыми кустарниками и деревьями.
Автоматическая система полива газона от отдельной скважины. Робот-газонокосилка.
Автоматическое наружное освещение вокруг дома и в саду.
Идеальное местоположение вблизи Иманты, Юрмалы: 5 вариантов въезда в Ригу на машине, до Иманты 10 мин, до Юрмалы 15 мин, до аэропорта – 10 мин. Все дороги в идеальном состоянии.
Общественный транспорт: автобусы 13 и 4, электричка (станция Babīte). Школьный автобус ходит от поселка в Пиньки и обратно. В 3 мин езды или 20 мин пешком частный детский сад.
Comfortable economical warm house. In a closed cozy village Bishulejas, close to the forest and rivers Lielupe and Bullupe. Entrance to the village through a barrier, video surveillance, streets are paved with cobblestones and illuminated. In winter snow is cleaned, in summer grass is mowed on the territory of the village.
Land plot 1379 sq. m. with landscape design.
Heated area of the house 221 sq. m.
The house have 5 rooms, 2 bathrooms, spacious kitchen-living room, garage for 2 cars and other premises.
Total area of the house together with garage and workshop 275 sq. m.
Commissioned in 2016, built for themselves using environmentally friendly quality materials and reliable engineering equipment.
1st (ground) floor (h=2, 8m): entrance hall, hall with exit to the site (backyard); spacious living room with kitchen-studio, dedicated dining area, fireplace Jotul, panoramic windows and access to the garden, living room, bathroom with shower, washing machine and drying machine, boiler room, garage, workshop with access to the site.
From the hall of the 1st floor to the 2nd floor leads a comfortable staircase made of ash.
2nd floor full and not attic (h = 2, 6m): hall, bathroom, storage room, which can be easely converted into a shower room or lavatory;
- 1st (master) bedroom with wardrobe and balcony;
- 2nd bedroom with access to the terrace on the 2nd floor;
- 3rd bedroom with access to the terrace on the 2nd floor;
- 4th room (office or guest room);
Above the residential part of the house and garage with workshop spacious attics.
Basement: tape monolithic with corbel (slab). Slab and basement are insulated.
Walls (external and internal): 300mm Fiboblock (expanded clay + cement blocks) with 100 mm stone wool facade insulation and plaster finishing.
Covering 1st floor: monolithic concrete.
Covering of the 2nd floor (attic): on wooden beams, insulated by 300mm stone wool.
Windows - quality metal-plastic (German profile Rehau).
Roof cover - shingles (German made).
Power supply: 400V, 50Hz, 3 phases, 25A, Installed PV (solar) panels 9kW with smart inverter (automatically scans NordPool electricity exchange prices) and battery 10.4 kW h. UPS function for critical loads.
Heating: heated floors throughout the house, heat pump ground-water.
Water supply: centralized from the well in the village, with a refining system at the inlet to the house, boiler 300l with heating from heat pump or electricity (by choice).
Sewage: centralized village sewage (no septic tanks, no additional septic servising costs).
Security and fire alarm system. Video survilliance system preparation (cable net).
Internet: optical Internet Tet 1 Gbit/s.
The land plot is flat, levelled + 1m, with drainage system and storm sewer, fenced, gate with electric drive.
Courtyard - cobblestone, 3 parking places (+2 in the garage).
Well-kept garden with ornamental and fruit shrubs and trees.
Automatic irrigation system from separate well.
Robotic lawn mower.
Automatically controlled yard and garden lighting.
Perfect location near Imanta, Jurmala: 5 ways to enter Riga by car, 10 min to Imanta, 15 min to Jurmala, 10 min to the airport. All roads are in perfect condition.
Public transport: buses 13 and 4, train (station Babīte). School bus runs from the village to Pinki and back. A 3 min drive or 20 min walk private kindergarten.
