Pārdodam pilnīgi jaunu energoefektīvu māju topošajā jaunajā ciematā.
Ekskluzīva vieta tieši Titurgas ezera krastā, tikai 20 minūšu braucienā no Rīgas centra. Ir īpašuma vērtējums uz 250 000 EUR.
Komunikācijas:
- pilsētas ūdens un kanalizācija;
- 3 fāžu elektrība;
- augstas klases gaisa rekuperācijas sistēma katrā istabā, kas nodrošina vienmērīgu gaisa apmaiņu telpās bez siltuma zuduma;
- apkure paredzēta ar siltumsūkni pēc pircēja izvēles (siltās grīdas visā mājā ar iespēju regulēt temperatūru katrā telpā atsevišķi).
Tehniskā informācija:
- dzelzsbetona pāļu pamati;
- augstas kvalitātes koka karkasa konstrukcija, ražota rūpnīcā, kas nodrošina lielisku siltuma un skaņas izolāciju;
- modernas franču ventilējamās fasādes paneļi;
- jumts – membrāna un ruberoīds.
Plānojums:
- plaša viesistaba studijas tipa kopā ar virtuvi (36, 2 m²), kuras panorāmas logi vērsti uz ezeru;
- 3 izolētas guļamistabas (13, 5 m², 13, 1 m² un 9 m²);
- sanmezgls (6, 2 m²) ar dušu vai vannu pēc pircēja izvēles;
- katlu telpa/tehniskā telpa (5, 4 m²);
- koridors (12 m²);
- vieta automašīnai (19, 7 m²).
Māja tiek pārdota ar pilnu modernu un kvalitatīvu apdari. Iebūvētās iekšdurvis. Grīdas: viesistabā un koridorā – itāļu flīzes, guļamistabās – mitrumizturīgs lamināts. Trīskameru logi un balkona durvis ar spoguļplēvi ārpusē privātuma nodrošināšanai. Kondicionieris viesistabā maksimālam komfortam. Signalizācijas pieslēgums. Māja pilnībā iežogota ar žogu un aprīkota ar automātiskajiem vārtiem.
Ciematā būs savs asfaltēts ceļš, apgaismojums, šlagbaums un videonovērošana.
Tieši pie mājas – labiekārtota ezera pludmale ar ģērbtuvēm, piknika vietu, soliņiem un šūpolēm. 5 minūšu brauciena attālumā atrodas Baložu centrs ar visu nepieciešamo infrastruktūru: sabiedriskā transporta pieturām, skolu, bērnudārzu, dažādiem veikaliem un citu. Ļoti zaļš un mierīgs rajons pie pašas Rīgas.
-----
Продаём абсолютно новый энергоэффективный дом в строящемся новом посёлке.
Эксклюзивное месте прямо на берегу озера Титургас всего в 20 минутах езды от центра Риги. Есть оценка на 250000 EUR.
Коммуникации:
- городская вода и канализация;
- 3-фазное электричество;
- дорогостоящая система рекуперации воздуха в каждой комнате, обеспечивающая равномерный воздухообмен в помещениях без потери уже находящегося в них тепла;
- отопление предусмотрено теплонасосом на выбор покупателя (тёплые полы во всём доме с возможностью регулировать температуру в каждой комнате отдельно).
Техническая информация:
- свайный железобетонный фундамент;
- деревянная каркасная конструкция дома высокого качества, собранная на заводе, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию;
- современные французские вентилируемые фасадные панели:
- крыша – мембрана и рубероид.
Планировка:
- просторная гостиная студийного типа вместе с кухней (36, 2 м2), панорамные окна которой выходят на озеро;
- 3 изолированные спальни (13, 5 м2, 13, 1 м2 и 9 м2);
- санузел (6, 2 м2) с душем или ванной на выбор покупателя;
- котельная/техническое помещение (5, 4 м2);
- коридор (12 м2);
- место для машины (19, 7 м2).
Дом продаётся с полной современной и качественной отделкой. Встроенные межкомнатные двери. Полы: в гостиной и коридоре - итальянская плитка, в спальнях - ламинат, выдерживающий влагу. Трёхкамерные окна и балконные двери с зеркальной плёнкой снаружи от лишних глаз. Кондиционер воздуха в гостиной для максимального комфорта. Подключение к сигнализации. Дом полностью огорожен забором и оснащён воротами на электроприводе.
В посёлке будет своя асфальтированная дорога, освещение, шлагбаум и видеонаблюдение.
Прямо рядом с домом благоустроенный пляж озера с раздевалками, местом для пикника, скамейками и качелями. В 5 минутах езды находится центр Баложи со всей необходимой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, школа, детский сад, различные магазины и прочее. Очень зелёный и спокойный район рядом с Ригой.
