Pārdod māju Carnikavas centrā – komforts, dizains un daba vienuviet.
Mēbeles un viss iekārtojums ietilpst cenā.
Reālam pircējam atlaidīsim summu mājas fiskālās kadastrālās vērtības apmērā.
Tiek piedāvāta mūsdienīga un kvalitatīvi būvēta ģimenes māja Carnikavas centrā, nodota ekspluatācijā 2017. gadā. Ēka celta no izturīgajiem Bauroc blokiem, ar betona pārsegumiem, nodrošinot gan drošību, gan energoefektivitāti.
Īpašais šī īpašuma akcents – fasādes, kas veidoti četru gadalaiku principā, ļaujot katru fasādi baudīt atšķirīgā noskaņā visa gada garumā.
Regulārie ikmēneša izdevumi:
Gāze: 212.36 (vidēji gada griezumā), max ziemā 464.72, min vasarā 59.70, pēdējais rēķins 62.88
Elektrība 69.15 EUR (vidēji gada griezumā), pēdējais rēķins 51.09
Ūdens un kanalizācija 51.05 (vidēji gada griezumā), pēdējais rēķins 47.03
Apsardze 18.15 EUR
Atkritumu izvešana: ar CleanR bija 25.31 par izvešanu 2 x mēnesī, ar EcoBaltia būs par ~5EUR dārgāk
Internets: 21.34 EUR
Kopā (vidēji mēnesī): 402.05 EUR
Plānojums ģimenes ērtībām:
1.stāvs: plašs priekšnams, koridors, vējtveris, liela virtuve un dzīvojamā istaba, kabinets, saimniecības telpa, katlu telpa un sanmezgls.
2.stāvs: piecas ērti iekārtotas guļamistabas, viena no tām- saimnieku guļamistaba ar privātu sanmezglu un garderobes istabām. Kopā otrajā stāvā ir divi sanmezgli.
Dienvidrietumu pusē ir izvietota terase, lai nesteidzīgi baudītu sauli un dārza burvību.
Pie mājas ar iekopts dārzs ar zemeņu dobi un augļu krūmiem, kurus papildina skaisti košumkrūmi un ziedi.
Komforts un tehniskie risinājumi:
Gāzes apkure ar siltajām grīdām pirmajā stāvā un radiatoriem otrajā
Pieslēgta pilsētas kanalizācija un ūdens (siltais ūdens tiek nodrošināts ar gāzi)
Apdare un aprīkojums:
Pirmajā stāvā – flīzes un ozolkoka parkets, otrajā – divslāņu parkets un flīzes
Dizaina betona kāpnes ar koka pakāpieniem un koka margām līdz pat griestiem – elegants risinājums, kas nodrošina arī bērnu drošību
Ozolkoka iekšdurvis
Koka–alumīnija logi no Lasita
Santehnika no Paa un Villeroy & Boch
Maisītāji no Grohe
Atrašanās vieta: māja atrodas pašā Carnikavas centrā – viss nepieciešamais ikdienai ir rokas stiepiena attālumā: skola, veikali, sabiedriskais transports. Tajā pašā laikā tikai dažu soļu attālumā ir dabas miers – Gauja, jūra un neskarta piekraste.
Šī māja ir lieliska izvēle tiem, kas vēlas apvienot pilsētas ērtības ar dabas tuvumu, dzīvojot modernā un kvalitatīvā mājoklī.
Papildus iespēja uzcelt pirtiņu ir saskaņots projekts.
Par visu sīkāk telefona sarunā vai epastā.
Māju tirgo Īpašnieki, jo bērni ir izauguši un māja ir kļuvusi par lielu. Starpniekus lūgums mūs netraucēt.
-
Продаётся дом в центре Царникавы – комфорт, дизайн и природа в гармонии.
Мебель и вся обстановка входят в цену. Реальному покупателю снизим цену на сумму фискальной кадастровой стоимости дома.
Предлагается современный и качественно построенный семейный дом в центре Царникавы, сдан в эксплуатацию в 2017.году. Здание возведено из прочных блоков Bauroc, что обеспечивает долговечность и энергоэффективность.
Особенность этого дома – каждой фасады по принципу четырёх времён года, создающее гармоничную и постоянно меняющуюся атмосферу в течение всего года.
Дом экономичный:
Газ: 212, 36 € (в среднем за год), максимум зимой 464, 72 €, минимум летом 59, 70 €, последний счёт 62, 88 €
Электричество: 69, 15 € (в среднем за год), последний счёт 51, 09 €
Вода и канализация: 51, 05 € (в среднем за год), последний счёт 47, 03 €
Охрана: 18, 15 €
Вывоз мусора: с компанией CleanR 25, 31 € за вывоз два раза в месяц; с EcoBaltia будет примерно на 5 € дороже
Интернет: 21, 34 €
Итого (в среднем в месяц): 402, 05 €
Планировка:
1-й этаж: прихожая, коридор, просторная кухня и гостиная, кабинет, хозяйственное помещение, котельная и санузел.
2-й этаж: пять спален и два санузла – достаточно места для всей семьи.
С юго-западной стороны расположена терраса, идеальная для спокойного наслаждения солнцем и очарованием сада.
Рядом с домом ухоженный сад с грядкой клубники и плодовыми кустами, дополненный красивыми декоративными кустарниками и цветами.
Отопление и коммуникации:
Газовое отопление: тёплые полы на первом этаже, радиаторы на втором
Подключены городская вода и канализация
Отделка и оснащение:
Полы: на первом этаже – плитка и дубовый паркет; на втором – двухслойный паркет и плитка
Лестница: бетонная конструкция с деревянными ступенями и деревянными перилами до потолка – стильное решение и безопасность для детей
Дерево-алюминиевые окна (Lasita)
Сантехника (Paa, Villeroy & Boch)
Смесители (Grohe)
Расположение: дом находится в самом центре Царникавы – рядом магазины, школа, общественный транспорт. В то же время в нескольких минутах ходьбы – тишина и покой природы: река Гауя, море и нетронутое побережье.
Этот дом – отличный выбор для тех, кто хочет совместить удобство городской инфраструктуры с близостью к природе, проживая в современном и продуманном жилье.
Дополнительно есть возможность построить баню – проект согласован.
Подробности по телефону или email.
Дом продают Владельцы, так как дети выросли и дом стал большим. Посредников просим не беспокоить.
House for Sale in the Heart of Carnikava – Comfort, Design and Nature Combined.
The furniture and all furnishings are included in the price. For a serious buyer, we will deduct an amount equal to the property’s cadastral (fiscal) value.
Modern and high-quality family house for sale in Carnikava centre, commissioned in 2017. The property is built from durable Bauroc blocks, ensuring energy efficiency and long-lasting value.
A special feature of this home – landscaping around each façade designed according to the four-season principle, creating a harmonious and ever-changing atmosphere throughout the year.
Economical house:
Gas: €212.36 (average per year), max in winter €464.72, min in summer €59.70, last bill €62.88
Electricity: €69.15 (average per year), last bill €51.09
Water and sewage: €51.05 (average per year), last bill €47.03
Security: €18.15
Waste removal: with CleanR €25.31 for collection twice a month; with EcoBaltia it will be about €5 more expensive
Internet: €21.34
Total (average per month): €402.05
Layout:
Ground floor: entrance hall, corridor, vestibule, spacious kitchen and living room, study, utility room, boiler room and bathroom.
First floor: five bedrooms and two bathrooms – plenty of space for the whole family.
On the southwest side, there is a terrace, perfect for leisurely enjoying the sun and the charm of the garden.
Next to the house, a well-maintained garden features a strawberry patch and fruit bushes, complemented by beautiful ornamental shrubs and flowers.
Heating and utilities:
Gas heating with underfloor heating on the ground floor and radiators on the first floor
Connected to municipal water supply and sewage
Finishing and equipment:
Floors: ground floor – tiles and oak parquet; first floor – two-layer parquet and tiles
Staircase: concrete structure with wooden steps and wooden railings up to the ceiling – an elegant design that also ensures child safety
Wood-aluminium windows by Lasita
Sanitary ware by Paa and Villeroy & Boch
Faucets by Grohe
Location: situated right in the centre of Carnikava – all daily necessities (school, shops, public transport) are within easy reach, while the tranquillity of nature is just steps away – the Gauja River, the seaside and untouched coastline.
This home is the perfect choice for those who wish to combine urban convenience with the beauty of nature, living in a modern and thoughtfully designed residence.
Additionally, there is an option to build a sauna – the project is approved.
For more details, please contact by phone or email.
The house is being sold by the owners, as the children have grown up and the house has become too large. Brokers are kindly asked not to disturb.
