Tiek pārdots nekustamais īpašums Gaujā, Carnikavas pagastā, Ādažu novadā, skaistā vietā tiešā Dzirnezera tuvumā.
Zemes gabala platība ir 700 m², ezers atrodas tieši mājas priekšā. No mājas logiem, balkoniem un terases paveras lielisks panorāmas skats uz Dzirnezeru īsts “miljonu vērts skats”.
Blakus zemes gabalam ir ērta vieta pontona novietošanai laivām. No mājas iespējams doties ar laivu vai motorlaivu pa Dzirnezeru un Gauju līdz Rīgas jūras līcim. Līdz jūrai ir aptuveni 3 km caur Piejūras dabas parku.
Zemes gabals ir pilnībā labiekārtots:
12 lielas priedes;
aptuveni 300 m² bruģētas teritorijas un plaša autostāvvieta;
nojume divām automašīnām;
aptuveni 35 m² liela terase;
divi balkoni;
zāliens;
kvalitatīvs žogs;
plati, aptuveni 4 m bīdāmie vārti;
atjaunots piebraucamais ceļš.
Apkārtnē ir priežu meži, ezeri un Gauja, lieliskas iespējas pastaigām, makšķerēšanai, sēņošanai un ogošanai. Labi kaimiņi.
Līdz Rīgai aptuveni 20 minūtes ar automašīnu, ir dzelzceļa satiksme, netālu atrodas veikals un sabiedriskā transporta pietura.
Uz zemes gabala atrodas trīs līmeņu dzīvojamā māja ar kopējo platību 165 m² tehniskais cokola stāvs un divi dzīvojamie stāvi. Plānojumā ir 3 guļamistabas, virtuve–ēdamistaba, viesistaba, 2 sanitārie mezgli, priekšnams, kā arī tehniskās un saimniecības telpas.
Māja iepriekš ir oficiāli nodota ekspluatācijā.
Pieejamas galvenās komunikācijas: elektrība, sava ūdens spice/aka un autonomā kanalizācija.
Svarīga informācija: māja ir cietusi ugunsgrēkā un tai nepieciešama kapitāla atjaunošana.
Pēc ugunsgrēka māja un teritorija ir iztīrīta, bojātā un nokvēpusī iekšējā apdare ir demontēta. Galvenās sienas un nesošie konstrukciju elementi ir saglabājušies. Nepieciešams kapitālais jumta un fasādes remonts, kā arī iekšējās apdares, elektroinstalācijas un apkures sistēmas atjaunošana.
Sludinājumā ievietotās fotogrāfijas ir uzņemtas pirms ugunsgrēka un parāda mājas iepriekšējo izskatu, teritorijas labiekārtojumu un reālo skatu uz Dzirnezeru. Ar mājas pašreizējo stāvokli iespējams detalizēti iepazīties apskates laikā.
Īpašuma galvenā vērtība ir atrašanās vieta: ezers tieši mājas priekšā, panorāmas skats uz Dzirnezeru, iespēja izmantot laivu vai motorlaivu, labiekārtota teritorija, esošā māja un jau izveidota infrastruktūra.
Pārdod īpašnieks.
Дом у Dzirnezers с панорамным видом на озеро
Продаётся недвижимость в Gauja, Carnikavas pagasts, Ādažu novads, в прекрасном месте непосредственно у озера Dzirnezers.
Участок 700 м², озеро расположено прямо перед домом. Из окон, с балконов и террасы открывается великолепный панорамный вид на Dzirnezers настоящий вид на миллион.
Рядом с участком есть удобное место для размещения понтона для лодок. От дома можно выйти на лодке или катере по Dzirnezers и Gauja в Рижский залив. До моря около 3 км через Piejūras dabas parks.
Участок полностью сформирован и благоустроен:
12 больших сосен;
около 300 м² мощения и большая парковочная площадка;
навес для двух автомобилей;
терраса около 35 м²;
два балкона;
газон;
хороший забор;
широкие откатные ворота около 4 м;
отремонтированная подъездная дорога.
Вокруг сосновые леса, озёра, Gauja, места для прогулок, рыбалки, сбора грибов и ягод. Хорошие соседи.
До Риги около 20 минут на автомобиле, есть железнодорожное сообщение, рядом магазин и общественный транспорт.
На участке расположен трёхуровневый жилой дом общей площадью 165 м²: технический цокольный этаж и два жилых этажа. Планировка включает 3 спальни, кухню-столовую, гостиную, 2 санузла, прихожую, технические и хозяйственные помещения.
Дом ранее официально введён в эксплуатацию.
Имеются основные коммуникации: электричество, собственная скважина и автономная канализация.
Важная информация: дом пострадал в результате пожара и требует капитального восстановительного ремонта.
После пожара дом и участок очищены, повреждённая и закопчённая внутренняя отделка демонтирована. Основные стены и несущие элементы здания сохранены. Требуется капитальный ремонт кровли и фасадов, восстановление внутренней отделки, электрики и системы отопления.
Представленные фотографии сделаны до пожара и показывают прежний вид дома, благоустройство участка и реальные виды на Dzirnezers. С текущим состоянием дома можно подробно ознакомиться при осмотре.
Главная ценность недвижимости место: озеро непосредственно перед домом, панорамный вид, возможность пользоваться лодкой или катером, благоустроенная территория, существующий дом и готовая инфраструктура.
