Ģimenes māja Kalngalē – harmonija starp dabu, komfortu un kvalitatīvu dzīvi.
Pārdošanā plaša un rūpīgi uzturēta ģimenes māja vienā no pieprasītākajām Pierīgas vietām – Kalngalē, kur mežs un jūra kļūst par ikdienas sastāvdaļu, bet Rīgas centrs sasniedzams aptuveni 25 minūšu laikā.
Šis īpašums ir lieliska izvēle ģimenei, kas novērtē privātumu, kvalitatīvu būvniecību un energoefektīvus risinājumus, vienlaikus nezaudējot ērtu piekļuvi pilsētai.
Māja ar 190 m² dzīvojamo platību atrodas uz 1200 m² plaša, sakopta zemes gabala, kur ir pietiekami daudz vietas gan bērnu rotaļām, gan atpūtai, gan dārzkopībai.
Pārdomāts plānojums ērtai ikdienai
1. stāvs
Plaša un gaiša dzīvojamā istaba ar kamīnu un virtuves zonu;
Izeja uz terasi un dārzu;
Pirts ar atpūtas telpu – īsta SPA sajūta savās mājās;
Dušas telpa un tualete;
Saimniecības telpa;
Plašs priekšnams.
2. stāvs
Četras izolētas istabas, kuras iespējams izmantot kā guļamistabas, bērnu istabas vai kabinetus;
Plaša halle;
Vannas istaba ar vannu;
Saimniecības telpa;
Balkons ar skatu uz zaļu un mierīgu pagalmu.
Šāds plānojums nodrošina ērtu dzīvi gan lielākai ģimenei, gan tiem, kuri strādā attālināti un novērtē privātu darba vidi.
Mājas priekšrocības
Kvalitatīvi atjaunota 2010. gadā;
Ķieģeļu māja ar siltinātām ārsienām un pamatiem;
Ruukki jumta segums;
Bēniņi siltināti ar ekovati;
Jauna elektroinstalācija un moderna apkures sistēma;
Viessmann gāzes apkures katls;
Papildus elektriskais apkures katls;
Saules paneļi elektroenerģijas ražošanai un ūdens uzsildei;
Divi invertori efektīvai elektroenerģijas pārvaldībai;
Daikin kondicionieris otrajā stāvā;
Siltās grīdas pirmajā stāvā;
Ozola masīvkoka grīdas un parkets;
Oša masīvkoka kāpnes un iekšdurvis;
Jøtul kamīns, kas rada īpašu mājīguma sajūtu aukstajos gada mēnešos.
Sakopta teritorija
Īpašuma teritorija ir pārdomāti labiekārtota un piemērota ģimenes dzīvei.
Tajā atrodas:
atsevišķa saimniecības ēka ar garāžu;
plaša terase;
siltumnīca;
kopts pagalms ar vietu atpūtai un bērnu aktivitātēm.
Dzīvesvieta, kur daba ir daļa no ikdienas
Kalngale ir viena no pieprasītākajām Pierīgas apkaimēm tiem, kuri vēlas dzīvot mierīgā, zaļā vidē.
Dažu minūšu attālumā atrodas:
Baltijas jūras pludmale;
priežu mežs ar pastaigu un velo takām;
vilciena stacija;
autobusa pietura;
pārtikas veikals.
Līdz Rīgas centram ar automašīnu iespējams nokļūt aptuveni 25 minūtēs, savukārt vilciens nodrošina ātru un ērtu satiksmi arī bez automašīnas.
Energoefektīvs īpašums ar ilgtermiņa vērtību
Siltinātas konstrukcijas, modernā apkures sistēma un saules paneļi būtiski samazina ekspluatācijas izmaksas, padarot šo māju par ekonomisku un ilgtspējīgu izvēli.
Šī nav tikai māja – tā ir vieta, kur baudīt mieru, dabu un kvalitatīvu ģimenes dzīvi, nezaudējot pilsētas sniegtās priekšrocības.
Ja meklējat māju, kurā var ievākties un justies kā mājās jau no pirmās dienas, aicinām sazināties un vienoties par individuālu apskates laiku. Iespējams, tieši šis īpašums kļūs par Jūsu nākamajām mājām.
.
.
.
Семейный дом в Калнгале гармония природы, комфорта и высокого качества жизни.
Предлагается к продаже просторный и тщательно ухоженный семейный дом в одном из самых привлекательных районов Рижского региона Калнгале, где лес и море становятся частью повседневной жизни, а до центра Риги можно добраться всего за 25 минут.
Этот дом станет идеальным выбором для семьи, которая ценит приватность, качественное строительство, современные энергоэффективные решения и спокойную жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.
Дом общей площадью 190 м² расположен на ухоженном земельном участке площадью 1200 м², где достаточно места для отдыха всей семьи, детских игр, садоводства и проведения времени на свежем воздухе.
Продуманная планировка для комфортной жизни
Первый этаж
просторная и светлая гостиная с камином, объединённая с кухней;
выход на террасу и в сад;
сауна с комнатой отдыха настоящий SPA прямо у себя дома;
душевая и отдельный санузел;
хозяйственное помещение;
просторная прихожая.
Второй этаж
четыре изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские комнаты или кабинеты;
просторный холл;
ванная комната с ванной;
хозяйственное помещение;
балкон с видом на тихий, зелёный двор.
Такое планировочное решение идеально подойдёт как большой семье, так и тем, кто работает удалённо и ценит комфортное личное пространство.
Преимущества дома
Дом качественно реконструирован в 2010 году;
Кирпичные стены с утеплением фасада и фундамента;
Кровля Ruukki;
Чердачное перекрытие утеплено эковатой;
Полностью обновлена электропроводка и система отопления;
Газовый котёл Viessmann;
Дополнительный электрический котёл;
Солнечные панели для выработки электроэнергии и нагрева воды;
Два инвертора для эффективного управления энергопотреблением;
Кондиционер Daikin на втором этаже;
Тёплые полы на первом этаже;
Полы из массива дуба и паркет;
Лестница и межкомнатные двери из массива ясеня;
Камин Jøtul, создающий особую атмосферу тепла и уюта в холодное время года.
Ухоженная территория
Участок благоустроен и идеально подходит для комфортной семейной жизни.
На территории расположены:
отдельное хозяйственное здание с гаражом;
просторная терраса;
теплица;
ухоженный двор с местом для отдыха и детских игр.
Жизнь, где природа становится частью каждого дня
Калнгале одно из самых востребованных мест в пригороде Риги для тех, кто мечтает жить в тишине и окружении природы.
Всего в нескольких минутах находятся:
песчаный пляж Балтийского моря;
сосновый лес с прогулочными и велосипедными дорожками;
железнодорожная станция;
автобусная остановка;
продуктовый магазин.
До центра Риги на автомобиле можно добраться примерно за 25 минут, а железнодорожное сообщение позволяет быстро и удобно передвигаться даже без личного автомобиля.
Энергоэффективный дом с высокой долгосрочной ценностью
Утеплённые конструкции, современная система отопления и солнечные панели значительно снижают эксплуатационные расходы, делая этот дом экономичным, энергоэффективным и выгодным вложением в будущее.
Это не просто дом это место, где можно наслаждаться спокойствием, природой и высоким качеством жизни, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.
Если Вы ищете дом, в который можно переехать сразу после покупки и почувствовать себя как дома с первого дня, приглашаем Вас связаться с нами и договориться об индивидуальном просмотре. Возможно, именно этот дом станет Вашим новым семейным очагом.
