Ekskluzīvs īpašumu komplekss Bukultos – nepabeigta savrupmāja un 2 apbūves zemes gabali.
Tiek pārdots plašs un kopts īpašums slēgtā, ekskluzīvā 4 māju ciematiņā Bukultos. Vieta izceļas ar priežu meža tuvumu, ezeru un mierīgu vidi, atrodoties vien 15 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra un 20 minūtē līdz jūrai.
1. Ādažu iela 5 - zemes gabals (2304 m²) ar nepabeigtu savrupmāju (kopējā platība 610 m², dzīvojamā ~400 m²).
2. Ādažu iela 3 - zemes gabals ar purva daļu (4758 m²) ar atļauju būvēt līdz 3 mājām.
3. Ādažu iela 7 - zemes gabals (2751 m²) 2 privātmāju būvniecībai.
Ēkas raksturojums un komunikācijas:
Materiāli un stāvoklis: Ēka celta no skaidbetona blokiem, nosiltināta, PVC ozolkoka imitācijas energoefektīvi logi un daļai mājas koka pakešu logi, 2 automātiskie vārti garāžām.
Komunikācijas: 3 fāžu elektrība, pilsētas kanalizācija, pie mājas pievilkts pilsētas gāzes vads, cietā kurināmā krāsnis. Tīrs dzeramais ūdens no (spices).
Iekšējā apdare: 1 pilnībā pabeigta dzīvojamā istaba ar virtuvi un sanitāro mezglu (WC un duša). 3 guļamistabas ar iesāktu remontu. Pagrabstāvā pirts.
Plānojuma potenciāls: Piemērots pārplānošanai 4–5 atsevišķos, energoefektīvos dzīvokļos ar individuālām ieejām un pieslēgumiem.
Apbūves noteikumi un teritorijas izmantošana neapbūvētajiem zemes gabaliem:
Savrupmāju apbūves teritorija (DzS) – paredzēta savrupmāju, dvīņu māju un saimniecības ēku būvniecībai.
Max apbūves blīvums: 30%
Max stāvu skaits: 3 stāvi (līdz 10 metriem)
Papildu atļautā izmantošana: Viesu māja/viesnīca, pirmsskolas izglītības iestāde, sporta būves/tenisa korti, kafejnīca, veikals vai sadzīves pakalpojumu objekts.
Atrašanās vieta un piekļuve:
Ērta piekļuve pa pašvaldības asfaltēto ceļu. Tuvumā sabiedriskais transports, tirdzniecības centrs „Alfa”. Vieta ir droša, sakopta un ideāli piemērota klusai dzīvei dabas tuvumā.
Ir iespējami dažādi pirkšanas nomaksas varianti. Detaļām un apskatei lūdzu zvanīt uz norādīto tālruni.
Exclusive Property Complex in Bukulti – Unfinished Detached House and 2 Building Plots
A spacious and well-maintained property is for sale in a gated, exclusive 4-house village in Bukulti. The location stands out with its proximity to a pine forest, a lake, and a peaceful environment, located just a 15-minute drive from the center of Riga and 20 minutes from the sea.
Ādažu iela 5: Land plot (2, 304 m²) with an unfinished detached house (total area 610 m², living area ~400 m²).
Ādažu iela 3: Land plot with a marsh section (4, 758 m²) with permission to build up to 3 houses.
Ādažu iela 7: Land plot (2, 751 m²) for the construction of 2 private houses.
Building Specifications and Utilities
Materials & Condition: Built from hempcrete/wood-chip concrete blocks (skaidbetons), insulated, equipped with oak-imitation energy-efficient PVC windows and wooden double-glazed windows in part of the house, plus 2 automatic garage doors.
Utilities: 3-phase electricity, city sewage system, city gas line brought right to the house, solid fuel stoves. Clean drinking water from a local water bore (spice).
Interior Finish: 1 fully completed living room with a kitchen and bathroom (WC and shower). 3 bedrooms with ongoing renovation work. Sauna in the basement.
Layout Potential: Suitable for remodeling into 4–5 separate, energy-efficient apartments with individual entrances and utility connections.
Zoning Regulations and Land Use for Undeveloped Plots
Detached House Building Territory (DzS): Intended for the construction of detached houses, semi-detached houses, and outbuildings.
Max Building Density: 30%
Max Number of Floors: 3 floors (up to 10 meters)
Additional Permitted Uses: Guest house/hotel, preschool educational institution, sports facilities/tennis courts, cafe, shop, or personal service establishment.
Location and Access
Convenient access via a paved municipal road. Public transport and the "Alfa" shopping center are nearby. The location is safe, tidy, and ideal for a quiet life close to nature.
Various installment payment options are available. For details and viewings, please call the provided phone number.
Эксклюзивный комплекс недвижимости в Букулты – недостроенный особняк и 2 земельных участка под застройку
Продается просторная и ухоженная недвижимость в закрытом, эксклюзивном поселке из 4 домов в Букулты. Место выделяется близостью соснового леса, озера и спокойной атмосферой, находясь всего в 15 минутах езды от центра Риги и в 20 минутах от моря.
1. Улица Адажу 5 - земельный участок (2304 м²) с недостроенным особняком (общая площадь 610 м², жилая ~400 м²).
2. Улица Адажу 3 - земельный участок с болотистой частью (4758 м²) с разрешением на строительство до 3 домов.
3. Улица Адажу 7 - земельный участок (2751 м²) для строительства 2 частных домов.
Характеристика здания и коммуникации:
Материалы и состояние: Здание построено из арболитовых / опилкобетонных блоков, утеплено, установлены энергоэффективные ПВХ-окна с имитацией дуба и деревянные стеклопакеты в части дома, 2 автоматических гаражных ворот.
Коммуникации: 3-фазное электричество, городская канализация, к дому подведен городской газопровод, печи на твердом топливе. Чистая питьевая вода из спицы (скважины).
Внутренняя отделка: 1 полностью готовая жилая комната с кухней и санузлом (WC и душ). 3 спальни с начатым ремонтом. В цокольном этаже баня/сауна.
Потенциал планировки: Подходит для перепланировки в 4–5 отдельных энергоэффективных квартир с индивидуальными входами и подключениями.
Правила застройки и использование территории незастроенных участков:
Территория застройки индивидуальных жилых домов (DzS) – предназначена для строительства частных домов, блокированных домов (двойных домов) и хозпостроек.
Макс. плотность застройки: 30%
Макс. этажность: 3 этажа (до 10 метров)
Дополнительное разрешенное использование: Гостевой дом/гостиница, дошкольное образовательное учреждение, спортивные сооружения/теннисные корты, кафе, магазин или объект бытового обслуживания.
Расположение и подъезд:
Удобный подъезд по асфальтированной муниципальной дороге. Рядом общественный транспорт, торговый центр Alfa. Место безопасное, благоустроенное и идеально подходит для тихой жизни на природе.
Возможны различные варианты покупки в рассрочку. Для подробностей и просмотра, пожалуйста, звоните по указанному телефону.
