SLUDINĀJUMI

Mūsdienīga ģimenes māja Langstiņos – klusums, priežu gaiss un gatava dzīvošanai

Cena: 234 000 €

Iedomājieties rītu ar kafiju uz balkona, svaigu priežu gaisu un mieru apkārt.
Pagalmā vieta bērnu rotaļām, vakarā – klusums bez pilsētas trokšņa, bet Rīga tikai 10 minūšu attālumā.

Pārdošanā kvalitatīvi būvēta un 2022. gadā ekspluatācijā nodota privātmāja Langstiņu centrā – sausā, sakoptā un drošā vidē.

Īpašums:

1262 m² plašs, līdzens zemesgabals ar koptu zālienu

Asfaltēta, pašvaldības uzturēta piebraukšana

Iežogota teritorija ar automātiskajiem vārtiem

Signalizācija ar apsardzes pieslēgumu

Videonovērošana

Internets

Māja tiek uzturēta un apkurināta nepārtraukti – viss darbojas, viss pieslēgts. Var ievākties bez liekiem remontiem un pārsteigumiem.

Apkure un komforts:

Gāzes apkure (Junkers katls)

Papildu malkas katls – neatkarībai un ekonomijai

Lokālā ūdens un kanalizācijas sistēma

Plānojums, kas pielāgojas ģimenei:

Pagrabs – zem visas garāžas (ērti mantu glabāšanai vai darbnīcai)

1. stāvs – viesistaba ar virtuvi, priekštelpa, sanmezgls/katlu telpa, garāža
Garāžā izbūvēta apskates bedre ar piekļuvi pagrabam.

2. stāvs – 3 guļamistabas (2 ar balkoniem), vannas istaba

3. stāvs – plaša, siltināta telpa (~60 m² potenciāla dzīvojamā platība).
Iespēja izbūvēt papildu istabas, kabinetu vai atpūtas zonu, uzstādot mansarda logus.

Māja ir atbrīvota, daļēji mēbelēta (virtuve ar tehniku, iebūvētie skapji) un gatava jaunajiem īpašniekiem.

Šis ir īpašums tiem, kuri vēlas māju ar rezervi nākotnei – gan platībā, gan iespējās.

Detalizētāku informāciju un video apskati nosūtīšu personīgi.
Apskates laiku iespējams saskaņot iepriekš vienojoties.

Современный семейный дом в Лангстини – тишина, сосновый воздух и готовность к жизни

Цена: 234 000 €

Представьте утро с чашкой кофе на балконе, свежий сосновый воздух и полную тишину вокруг.
Во дворе – место для детских игр, вечером – покой без городского шума, при этом Рига всего в 10 минутах езды.

Продаётся качественно построенный частный дом в центре Лангстини, введённый в эксплуатацию в 2022 году. Сухая, ухоженная и безопасная среда для комфортной жизни.

Объект недвижимости

Земельный участок 1262 м² – ровный, ухоженный газон

Асфальтированный подъезд, обслуживается муниципалитетом

Огороженная территория с автоматическими воротами

Охранная сигнализация с подключением к пульту

Видеонаблюдение

Интернет

Дом постоянно отапливается и обслуживается – все системы работают, всё подключено.
Можно заехать без лишних ремонтов и неприятных сюрпризов.

Отопление и комфорт

Газовое отопление (котёл Junkers)

Дополнительный твердотопливный котёл – для автономности и экономии

Локальная система водоснабжения и канализации

Планировка, удобная для семьи

Подвал – под всей гаражной частью (идеально для хранения или мастерской).

1 этаж – гостиная с кухней, прихожая, санузел/котельная, гараж.
В гараже оборудована смотровая яма с доступом в подвал.

2 этаж – 3 спальни (2 с балконами), ванная комната.

3 этаж – просторное утеплённое помещение (~60 м² потенциальной жилой площади).
Возможность обустроить дополнительные комнаты, кабинет или зону отдыха, установив мансардные окна.

Дом освобождён, частично меблирован (кухня с техникой, встроенные шкафы) и готов к новым владельцам.

Это дом для тех, кто ищет недвижимость с запасом на будущее – и по площади, и по возможностям.

Более подробную информацию и видеообзор отправлю лично.
Просмотр возможен по предварительной договорённости.

Pilsēta/pagasts: Garkalnes nov. Pilsēta, rajons: Rīgas rajons Ciems: Langstiņi Iela: Sakaru 15 [Karte] Platība: 196 m² Stāvu skaits: 3 Istabas: 5 Zemes platība: 1262 m² Ērtības: Garāža, Gāzes katls, Koplietojama gāze, Krāsns apkure Kadastra numurs: 80600070284

Cena:

234 000 €