Pārdodam modernu un energoefektīvu māju zaļā un klusā vietā. Māja ir nodota ekspluatācijā.
Māja atrodas apgaismotā, asfaltētā un ar videonovērošanas kamerām aprīkotā Dzērumu ciematā, aptuveni 35 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra un 15 minūšu brauciena attālumā no Ķekavas. Ciemata teritorijā atrodas arī apsardzes punkts.
Mājā uzstādīts moderns siltumsūknis, kuru iespējams vadīt no telefona. Siltumsūknis nodrošina arī karstā ūdens sagatavošanu, kas ir ekonomiskāk nekā izmantot atsevišķu boileri. Visā pirmajā stāvā ierīkotas siltās grīdas, savukārt otrajā stāvā uzstādīti radiatori.
Plānojums:
1. stāvs: plaša viesistaba, kas apvienota ar virtuvi, un sanitārais mezgls. Pirmais stāvs ir aprīkots ar visu nepieciešamo sadzīves tehniku un mēbelēm.
2. stāvs: divas izolētas guļamistabas, sanitārais mezgls un gaitenis.
Papildus mājai ir cokola stāvs mantu glabāšanai.
2026. gadā īpašumā veikti papildu labiekārtošanas darbi uzstādīts žogs, izbūvēta jauna drenāžas sistēma, izlīdzināta teritorija, izveidots ūdensnecaurlaidīgs segums ap māju, kā arī ierīkots zemējums pa ēkas perimetru.
Mājas sienas ir siltinātas: 150 mm siltinājums no ārpuses, 300 mm no iekšpuses, kā arī papildu siltinājums ar minerālvati.
Māja tiek pārdota kopā ar mēbelēm un sadzīves tehniku. Uzstādīta kvalitatīva “Bosch” un “AEG” tehnika, tostarp moderna sensoru trauku mazgājamā mašīna, mikroviļņu krāsns, kā arī veļas mašīna ar žāvētāju.
Visas mēbeles un tehnika izgatavotas vai iegādātas pēc pasūtījuma 2023. gadā.
Mājā ierīkots LED apgaismojums. Uzstādīti elektriskie vārti ar jaunu motoru tos iespējams vadīt gan no telefona, gan ar pulti.
Īpašums aprīkots ar kvalitatīvu videonovērošanas sistēmu ar 4 kamerām, nakts redzamības funkciju un 2 TB ierakstu atmiņu.
Uzstādīta “Ajax” apsardzes sistēma ar vadību no telefona, kā arī abos stāvos ierīkota “Ajax” ugunsdrošības sistēma.
Teritorijā atrodas konteiners, kas paredzēts pirts izbūvei tam jau ir pievadīts ūdens, kanalizācija un elektrība.
Īpašumā ierīkota jauna, moderna bioloģiskās kanalizācijas sistēma. Ūdensapgāde dziļurbums.
Pagalmā ir sagatavoti balsti terases izbūvei, tāpēc iespējams ierīkot terasi. Teritorijā ieklāts bruģis, un pagalmā ir vieta 3 automašīnām.
Mājā uzstādīta jauna santehnika. Jumta segums Vācijā ražoti dakstiņi.
Aukstākajā ziemas mēnesī kopējie komunālie maksājumi bija aptuveni 200 EUR.
Māja ir pilnībā gatava ievākšanai un dzīvošanai.
Īpašums ir bez apgrūtinājumiem. Nepieciešamības gadījumā palīdzēsim noformēt hipotekāro kredītu sadarbojamies ar “Swedbank”, SEB, “Luminor”, “Citadele” un “BluOr Bank”. Nodrošinām arī visu nepieciešamo dokumentu noformēšanu.
Продаем современный и энергоэффективный дом, в зеленом и тихом месте. Дом сдан в эксплуатацию.
Дом находится в освещенном, асфальтированном и оснащённым камерами посёлке Дзеруми, в 35 минутах на машине от центра Риги. И 15 минутах на машине до Кекавы.
Также на территории посёлка расположен пункт охраны.
В доме установлен современный тепловой насос, с управлением с телефона. Тепловой насос также обеспечивает нагрев воды, что экономичнее, чем использование отдельного бойлера. На всём первом этаже сделаны тёплые полы, на втором этаже установлены радиаторы.
Планировка:
1 этаж: просторная гостиная, объединенная с кухней, санузел. Первый этаж оборудован всей необходимой техникой и мебелью.
2 этаж: две изолированные спальные комнаты, санузел, коридор.
Также имеется цокольный этаж для хранения вещей.
В 2026 году на участке выполнены дополнительные работы по благоустройству установлен забор, построена новая дренажная система, выровнена территория, сделано водонепроницаемое покрытие вокруг дома, а также выполнено заземление по периметру.
Стены дома утеплены: 150 мм утепления снаружи, 300 мм изнутри, плюс дополнительное утепление ватой.
Дом продаётся с мебелью и бытовой техникой. Установлена качественная техника “Bosch” и “AEG”, в том числе современная сенсорная посудомоечная машина, микроволновая печь, а также стиральная машина с сушкой.
Вся мебель и техника изготовлены/приобрете ны на заказ в 2023 году.
В доме установлено LED-освещение. Смонтированы электрические ворота с новым мотором управление возможно как с телефона, так и с пульта.
Объект оснащён качественной системой видеонаблюдения на 4 камеры с ночным видением и памятью записи 2 TB.
Установлена охранная система “AJAX” с управлением с телефона, а также на обоих этажах смонтирована противопожарная система “AJAX”.
На территории находится контейнер под строительство сауны, к нему уже подведены вода, канализация и электричество.
На участке установлена новая современная биологическая система канализации. Водоснабжение - глубокая скважина.
Во дворе подготовлены стойки под террасу, поэтому можно построить террасу. На территории уложена брусчатка, во дворе есть место для 3 автомобилей.
В доме установлена новая сантехника. Кровельное покрытие - немецкая черепица.
В самый холодный зимний месяц общие коммунальные платежи составляли примерно 200 EUR.
Дом полностью готов к заселению и проживанию.
Недвижимость без обременений. При необходимости поможем оформить ипотечный кредит сотрудничаем со “Swedbank”, SEB, “Luminor”, “Citadele” и “BlueOrange”. Также обеспечиваем оформление всех необходимых документов.
