Energoefektīva māja, kur renovācija pabeigta 2025. gadā ar sekojošiem parametriem (178, 5kvm):
- Autonomā Vaillant gāzes apkures sistēma (24kW) ar siltajām grīdām un termostatiem katrā ist. ;
- Siltināta fasāde ar Marmaroc ventilējamo apdari;
- Siltināts jumts ar Valcprofila apdari;
- Elektrības jauda: 3F 16A;
- Centrālā kanalizācijas sist. , pilsētas ūdens;
- Lietus ūdeņu novadīšanas sistēma ar infiltrācijas tuneļiem;
Gudrs plānojums:
1. STĀVS: koridors, kas gaumīgi nodalīts no viesistabas, plaša virtuves zona, vannas ist. , saimniecības telpa, drēbju skapis, terase (~15kvm)
2. STĀVS: 4. guļamistabas, 2 vannas ist. , ieejamais drēbju skapis, balkons (15kvm),
Gustavberg, Grohe santehnika. Virtuves tehnika no Bosch, Samsung, Franke. Izmantoti augstas klases materiāli un liels darbs līdz gala rezultātam. Virtuves iekārta bez fasādēm, kur Pircējam tiek dota lieliska iespēja pašam izvēlēties gala rezultātu.
Ekstras:
- rekurperācijas sistēma;
- signalizācijas sistēma, vidonovērošans kameras;
- bērnu rotaļlaukums, siltumnīca;
- elektro auto uzlādes punkts;
- renovēta pirts ēka ar atpūtas zonu, nojumi, malkas krāsni;
- garāža, saimniecības telpa;
- labiekārtots pagalms ar skaisti iekoptu zālienu, dažādiem kokiem un košumkrūmiem, nobruģēts iebraucamais ceļš;
VIESU MĀJAS PARAMETRI (200kvm):
3 guļamistabas, viesistaba ar virtuves zonu, vannas ist. , viesu WC. Domusa granulu apkures katls (25kW);
Izīrējot viesu māju var gūt pasīvos ienākumus, piemēram, hipotekārā kredīta atmaksāšanai.
Īpašums ar lielisku potenciālu pasīvajiem ienākumiem. Ideāla izvēle gan komfortablai ģimenes dzīvei, gan investīcijai.
Šādas komplektācijas īpašumi tirgū parādās ļoti reti.
Īpašuma apskatei zvanīt uz otru tel. nr.
- - -
The offer includes a complex of 3 buildings (family house, guest house, sauna house) in a strategically advantageous location.
Energy-efficient house, where the renovation was completed in 2025 with the following parameters (178, 5sq m):
- Autonomous Vaillant gas heating system (24kW) with underfloor heating and thermostats in each room;
- Insulated facade with Marmaroc ventilated finish;
- Insulated roof with Valcprofila finish;
- Electricity capacity: 3F 16A;
- Central sewage system, city water;
- Rainwater drainage system with infiltration tunnels;
Smart layout:
1ST FLOOR: corridor, tastefully separated from the living room, spacious kitchen area, bathroom, utility room, wardrobe, terrace (~15 sq m)
2ND FLOOR: 4th bedroom, 2 bathrooms, walk-in wardrobe, balcony (15 sq m),
Gustavberg, Grohe plumbing. Kitchen appliances from Bosch, Samsung, Franke. High-class materials and great work were used until the final result. Kitchen equipment without facades, where the Buyer is given a great opportunity to choose the final result himself.
Extras:
- recuperation system;
- alarm system, CCTV cameras;
- children's playground, greenhouse;
- electric car charging point;
- renovated sauna building with a recreation area, canopy, wood-burning stove;
- garage, utility room;
- landscaped yard with beautifully manicured lawn, various trees and ornamental shrubs, paved driveway;
GUEST HOUSE PARAMETERS (200 sq m):
3 bedrooms, living room with kitchen area, bathroom, guest WC. Domus pellet boiler (25 kW);
By renting out the guest house, you can earn passive income, for example, to repay a mortgage loan.
Property with excellent potential for passive income. An ideal choice for both a comfortable family life and an investment.
Properties of this configuration appear on the market very rarely.
