Pilno īpašuma video tūri var noskatīties, nospiežot uz mājas lapas sludinājuma lejas daļā.
Jauns piedāvājums tirgū – pasteidzies apskatīt un iegādāties.
Pārdodam jaunbūvi - pirmo daļu no divstāvu rindu mājas klusā un mierīgā vietā Mārupē.
220000eur cenā būs iekļauti: gatāva fasāde un jumta siltinājums. 270000eur gatāva māja dzīvošanai, bez mēbelēm un virtuves. Ir iespēja par atsevišķu samaksu visu mēbelēt. Visu var apspriest individuāli.
Foto un video ir aktuāli. Īpašums izskatās tieši tā, kā parādīts sludinājumā. Ir pieejamas arī vizuālizācijas visām telpām, parādot, ka tās varētu izskatīties pēc moderna remonta.
Māja:
+ Celta 2024. gadā. Tiks nodota ekspluatācijā 2026. gada vasarā. Ierakstīta zemesgrāmatā kā jaunbūve;
+ Ir izsniegts pagaidu energosertifikāts A klases, pēc nodošanas ekspluatācijā būs A+;
+ Biezas sienas no Keraterm blokiem Lode;
+ Dzelzsbetona bloku pamati;
+ Dzelzsbetona paneļu pārsēgumi;
+ Jumta segums - metāla dakstiņi;
+ Būs siltinājums 150mm;
+ Augsti griesti 2, 90 m gan pirmajā, gan otrajā stāvā;
+ Uzstādīti seškāmeru trīsstiklu pakešu logi; ierīkotas ūdensapgādes, kanalizācijas, elektrības un apkures caurules;
+ Logi vērsti uz divām mājas pusēm (austrumi/rietumi) - dabisks apgaismojums visas dienas garumā;
+ Vienīgais savienojošais elements ar kaimiņu ir auto nojume, kas nodrošina lielāku privātumu un klusumu;
Mājas plānojums:
+ Pirmais stāvs: koridors, vannas istaba ar tualeti, garderobes telpa/istaba, viesistaba apvienota ar virtuvi;
Uz ielas: pie ieejas ir nojume automašīnai, pretējā pusē – būs terase ar izeju no viesistabas;
+ Otrais stāvs: trīs plašas izolētas guļamistabas (viena ar garderobi), vannas istaba ar tualeti;
Teritorija:
+ Iebraukšana pa kopējiem bīdāmājiem vārtiem no Zeltiņu ielas;
+ Augsti stāv (nav appludināms, nav stāvoša ūdens);
+ Būs labiekārtots - zāliens, tūjas, bruģakmeņi pie ieejas, nojume divām automašīnām, terase;
+ Iežogota no visām pusēm;
+ Piekļūšana teritorijai pa labu asfaltētu ceļu ar apgaismojumu, ko tīra no sniega ar greideri ziemā (būs atjaunots 2026.gadā);
Komunālie pakalpojumi:
+ Siltās grīdas gan pirmajā, gan otrajā stāvā;
+ Būs uzstādīts gaiss/ūdens siltumsūknis vai gāzes apkure (pazemes tvertne) pēc izvēles;
+ Ir jau pieslēgtas pilsētas ūdens un kanalizācija;
+ Elektrība 3 fāzes, 25A;
+ Zemi ekspluatācijas izdevumi līdzīgā mājā, kas jau tiek apdzīvota;
+ Ir atsauksmes no laimīgiem īpašniekiem tādām pašām mājām, kas ir būvētas citur Mārupē;
+ Bez parādiem un apgrūtinājumiem;
Zvaniet, vienosimies par Jums ērtāko laiku apskatei. Nāciet un rezervējiet savu jauno māju.
Pārdošanā starpnieki nav nepieciešami.
Nepieciešamības gadījumā palīdzēšu Jums noformēt visus dokumentus, uztaisīt vērtējumu vai pārdot citu īpašumu.
Рус. :
Смотрите полную видео-экскурсию недвижимости пройдя по ссылке внизу объявления.
Новое предложение на рынке спешите посмотреть и приобрести.
Продаем новостройку - первую часть в двухэтажном рядном доме в тихом и спокойном месте Марупе.
Цена в 220 000 евро включает в себя: отделку фасада и утепление крыши. 270 000 евро дом, готовый к заселению, без мебели и кухни. Возможна полная меблировка за отдельную плату. Все условия можем обсудить индивидуально.
Фото и видео актуальные. Недвижимость выглядит именно так, как показано в объявлении. Также доступны визуализации для всех помещений, которые показывают, как они могут выглядеть после современного ремонта.
Дом:
+ Построен в 2024 году. Будет сдан в эксплуатацию летом 2026 года. Занесён в земельную книгу как новостройка;
+ Выдан временный энергетический сертификат класса А, после сдачи в эксплуатацию будет класса А+;
+ Толстые стены из блоков Keraterm Lode;
+ Железобетонный блочный фундамент;
+ Железобетонные панельные перекрытия;
+ Покрытие крыши металлическая черепица;
+ Будет утеплёние 150мм;
+ Высокие потолки 2.90м как на первом, так и на втором этажах;
+ Установлены шестикамерные тройные стеклопакеты; сделана разводка труб водоснабжения, канализации, электричества и отопления;
+ Окна выходят на две стороны дома (восток/запад) – естественное освещение в течении всего дня;
+ Единственным элементом, связывающим с соседом, является навес для автомобиля, обеспечивающий большую приватность и тишину;
Планировка:
+ Первый этаж: коридор, ванная комната с туалетом, гардеробная/комната, гостиная объединена с кухней;
На улице: у входа навес для машины, с противоположной стороны будет терраса с выходом из гостиной;
+ Второй этаж: три просторные изолированные спальни (одна с гардеробом), ванная комната с туалетом;
Территория:
+ Въезд через общие откатные ворота со стороны улицы Зелтиню;
+ Расположена на возвышенности (не затапливается, вода не стоит);
+ Будет облагорожена газон, высажены туи, брусчатка при входе, навес для двух машин, терраса;
+ Огорожена со всех сторон забором;
+ Подъезд к дому по хорошей асфальтированной дороге с освещением, которая чистится от снега грейдером зимой (будет улучшена в 2026 году);
Коммунальные услуги:
+ Тёплые полы как на первом, так и на втором этажах;
+ Будет установлен тепловой насос воздух/вода или газовое отопление (подземный резервуар) по выбору;
+ Городская вода и канализация;
+ Электричество 3 фазы, 25А;
+ Низкие эксплуатационные расходы в подобном доме, который уже обжит;
+ Есть отзывы от довольных владельцев таких же домов, построенных в других местах в Марупе;
+ Без долгов и отягощений;
Звоните, договоримся об удобном времени для осмотра. Приходите и резервируйте свой новый дом.
При продаже в посредниках не нуждаюсь.
При необходимости помогу Вам подготовить документы, сделать оценку или продать другую недвижимость.
