Pārdošanā skaista, mājīga divstāvu privātmāja ar ainavisku teritoriju slēgtā ciematā.
Ēkas tehniskais raksturojums:
- ēka celta 2012. gadā un ir nodota ekspluatācijā;
- betona pāļu pamati;
- koka karkasa ārsienas, siltinātas ar beramo vati;
- atjaunota koka dēļu fasāde;
- uzstādīts jauns jumta segums.
Apkure un komunikācijas:
- pieslēgums ciemata centralizētajam ūdensvadam, kanalizācijai un gāzesvadam;
- apsildei tiek izmantots gāzes apkures katls ar apsildāmām grīdām pirmajā stāvā un radiatoriem otrajā stāvā;
- dzīvojamajā istabā uzmūrēts kamīns, kas piešķir īpašu mājīguma sajūtu;
- īpašumam ir 3 fāzu 25A elektrības pieslēgums;
- ciematā ir organizēja atkritumu apskaimniekošana;
Nekustamā īpašuma nodoklis - 200 EUR/gadā.
Pirmā stāva plānojuma apraksts:
- dzīvojamā istaba ar kamīnu;
- virtuves un ēdamistabas zona;
- izolēta istaba;
- tualete;
- priekštelpa;
- tehniskā telpa un mantu glabātuve;
- garāža divām automašīnām;
- terase ar skatu uz dārzu.
Otrā stāva plānojuma apraksts:
- galvenā guļamistaba ar vannas istabu un garderobi;
- divas izolētas istabas;
- vannas istaba ar duškabīni;
- balkons.
Spiediet "apskatīties" sludinājuma apakšā, lai virtuāli izstaigātu māju (3D tūre).
Zemes gabala platība - 1474 m². Īpašuma teritorija ir pilnībā iežogota un aprīkota ar automātiskajiem iebraucamajiem vārtiem. Pie mājas izbūvēta bruģēta iebrauktuve ar plašu autostāvvietu. Dārzs veidots pēc ainavu arhitekta projekta un gadu gaitā izaudzis par rūpīgi koptu, ziedošu un harmonisku vidi. Apstādījumu laistīšanai tiek izmantots ūdens no Mazās Juglas, ko nodrošina atsevišķa sūkņu sistēma. Teritorijā atrodas arī pirts un siltumnīca.
Māja atrodas slēgtā privātmāju ciematā ar diennakts dzīvo apsardzi un videonovērošanu, radot drošu un mierpilnu vidi ikdienai. Ciemata apsaimniekošanu nodrošina biedrība "Vācu kalnu īpašnieki", bet iebraukšana teritorijā iespējama tikai caur divām kontrolētām iebrauktuvēm ar barjerām un vārtiem.
Apkārt ciematam līkumo Mazā Jugla, kuras krasti piedāvā iespēju baudīt dabu un peldēties. Ikdienas ērtībām teritorijā izbūvētas asfaltētas un apgaismotas ielas, kā arī ierīkots bērnu rotaļu laukums.
Līdz īpašumam ved asfaltēts ceļš.
Neliela brauciena attālumā pieejama visa ikdienā nepieciešamā infrastruktūra - veikali, izglītības iestādes, ārsti un citi sabiedriski nozīmīgi objekti. Tuvumā atrodas sabiedriskā transporta pietura "Priedītes". Līdz Rīgai 30 minūšu brauciens ar auto (25 km).
Zvaniet, rakstiet (SMS, Whatsapp, E-mail), lai noskaidrotu sīkāku informāciju.
Продаётся красивый и уютный двухэтажный частный дом с живописной благоустроенной территорией в закрытом коттеджном посёлке.
Технические характеристики дома:
- дом построен в 2012 году и введён в эксплуатацию
- фундамент на бетонных сваях
- деревянный каркас с утеплением целлюлозной задувной ватой
- обновлённый фасад из деревянной доски
- установлена новая кровля
Отопление и коммуникации:
- подключение к централизованным сетям водоснабжения, канализации и газоснабжения посёлка
- газовый котёл с тёплыми полами на первом этаже и радиаторами на втором этаже
- в гостиной установлен камин, создающий особую атмосферу уюта
- трёхфазное электроснабжение 25 А
- в посёлке организован централизованный вывоз бытовых отходов
Налог на недвижимость - 200 EUR в год.
Планировка первого этажа:
- гостиная с камином
- кухня и столовая
- изолированная комната
- туалет
- прихожая
- техническое помещение и кладовая
- гараж на два автомобиля
- терраса с видом на сад
Планировка второго этажа:
- главная спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной
- две изолированные комнаты
- ванная комната с душевой кабиной
- балкон
Нажмите Посмотреть внизу объявления, чтобы совершить виртуальный тур по дому (3D-тур).
Площадь земельного участка - 1474 м². Территория полностью огорожена и оборудована автоматическими въездными воротами. Перед домом обустроены мощёная подъездная дорога и просторная парковка. Сад создан по проекту ландшафтного архитектора и за годы превратился в ухоженное, цветущее и гармоничное пространство. Для полива используется вода из реки Малая Югла через отдельную насосную систему. На участке также расположены баня и теплица.
Дом находится в закрытом коттеджном посёлке с круглосуточной охраной и системой видеонаблюдения, что обеспечивает безопасную и спокойную среду для проживания. Управление посёлком осуществляет товарищество "Vācu kalnu īpašnieki". Въезд на территорию возможен только через два контролируемых въезда с автоматическими шлагбаумами и воротами.
Посёлок окружён рекой Малая Югла, берега которой идеально подходят для отдыха на природе и купания. На территории обустроены асфальтированные и освещённые улицы, а также детская игровая площадка.
К дому ведёт асфальтированная дорога.
В нескольких минутах езды находятся магазины, образовательные учреждения, медицинские учреждения и другие необходимые объекты инфраструктуры. Рядом расположена остановка общественного транспорта "Priedītes". До центра Риги - около 30 минут на автомобиле (25 км).
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы получить более подробную информацию.
A beautiful and cosy two-storey detached house with a landscaped garden is for sale in a secure gated residential community.
Technical specifications:
- built in 2012 and officially commissioned
- concrete pile foundations
- timber frame construction insulated with blown cellulose insulation
- renovated timber façade
- new roof covering installed
Heating and utilities:
- connected to the community's central water supply, sewerage, and gas network
- gas boiler with underfloor heating on the ground floor and radiators on the upper floor
- a masonry fireplace in the living room creates a warm and inviting atmosphere
- three-phase 25 A electricity connection
- organised household waste collection service within the community
Annual property tax - EUR 200.
Ground floor layout:
- living room with fireplace
- kitchen and dining area
- separate room
- toilet
- entrance hall
- utility room and storage area
- garage for two cars
- terrace overlooking the garden
Second floor layout:
- master bedroom with an en-suite bathroom and walk-in wardrobe
- two separate bedrooms
- bathroom with a shower
- balcony
Click "View" at the bottom of the advertisement to take a virtual 3D tour of the house.
The land plot measures 1, 474 m². The entire property is fully fenced and equipped with automatic entrance gates. A paved driveway provides ample parking space. The garden was designed by a landscape architect and has matured into a beautifully maintained, flourishing outdoor environment. Garden irrigation is supplied with water from the Mazā Jugla River through a dedicated pumping system. The property also includes a sauna and a greenhouse.
The house is located within a secure gated residential community featuring 24-hour on-site security and video surveillance, providing a safe and peaceful living environment. The community is managed by the homeowners' association "Vācu kalnu īpašnieki", and access is available only through two controlled entrances with barriers and gates.
The Mazā Jugla River surrounds the community, offering excellent opportunities to enjoy nature and swim during the warmer months. Residents also benefit from paved, illuminated streets and a children's playground.
The property is accessed via an asphalt road.
All essential daily amenities, including shops, schools, healthcare services, and other public facilities, are just a short drive away. The "Priedītes" public transport stop is located nearby. Riga city centre can be reached in approximately 30 minutes (25 km) by car.
Call or write (SMS, WhatsApp, e-mail) for more detailed information.
