Pārdod zemes gabalu ar pirts māju skaistā un mierīgā vietā – Tēraudos, Salaspils novadā, tikai 25 minūšu braucienā no Rīgas centra. Šī ir lieliska iespēja iegādāties īpašumu dabas tuvumā, vienlaikus saglabājot ērtu piekļuvi pilsētai.
Galvenā informācija:
- Platība: 1900 m²;
- Komunikācijas: ir pievilkta elektrība 3 fāzes, 32 ampēri, ūdens dziļurbums – 30m;
- Zemes gabalam apkārt ir uzstādīts kvalitatīva žogs un vārti;
- Piebraucamais ceļš: labs, kopts grants segums;
- Zemes gabals līdzens, iztīrīts, bez apgrūtinājumiem;
- Tieša pieeja Mazās Juglas upei – brīnišķīga iespēja peldēties, makšķerēt, vienkārši baudīt burvīgo skatu un, kas svarīgi – zemes gabalu neskar applūšanas draudi. Informācija iegūta no Latvijas vides, ģeoloģijas un meteoroloģijas centra oficiālās mājas lapas.
- Uz zemes gabala ir uzcelta pirts māja ar terasi; Tajā atrodas pirts, duša ar ūdens boileri, dzīvojamā istaba un plaša terase; Kopējā platība 40m²
- Teritorijā uzstādīta video novērošana;
Priekšrocības:
- Zaļa, mierīga un ģimenēm draudzīga apkārtne
- Tuvumā meži, Mazā Jugla un dabas takas – lieliska vieta atpūtai;
- Laba satiksme ar Rīgu – ērta piekļuve gan ar auto, gan ar sabiedrisko transportu;
Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi:
Īpašums atrodas Savrupmāju apbūves teritorijā, kas ir funkcionālā zona, ko nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju savrupam dzīvesveidam, paredzot atbilstošu infrastruktūru, un kuras galvenais izmantošanas veids ir savrupmāju apbūve upēm un ezeriem piegulošā vai ar mežu klātā teritorijā ciemos.
Продаётся земельный участок с банным домом в живописном и тихом месте – в посёлке Терауды, Саласпилсского края, всего в 25 минутах езды от центра Риги. Это отличная возможность приобрести недвижимость в окружении природы, сохранив при этом удобный доступ к городу.
Основная информация:
Площадь участка - 1900 м²;
Коммуникации: подключено электричество (3 фазы, 32 А), собственная скважина глубиной 30 м;
Участок полностью огорожен качественным забором, установлены въездные ворота;
Хороший подъезд по ухоженной гравийной дороге;
Участок ровный, расчищенный, без обременений;
Прямой выход к реке Mazā Jugla - прекрасная возможность для купания, рыбалки и отдыха на природе с великолепными видами. При этом участок не находится в зоне риска затопления. Информация подтверждена официальными данными Латвийского центра окружающей среды, геологии и метеорологии;
На участке построен банный дом с просторной террасой. В доме находятся баня, душевая с бойлером, комната отдыха и большая терраса. Общая площадь дома - 40 м²;
На территории установлена система видеонаблюдения.
Преимущества:
Тихий, зелёный район, идеально подходящий для семейной жизни;
Рядом леса, река Малая Югла и природные прогулочные тропы - отличное место для отдыха и активного времяпрепровождения;
Удобное транспортное сообщение с Ригой - легко добраться как на автомобиле, так и на общественном транспорте.
Разрешённое использование участка и правила застройки:
Недвижимость расположена в зоне индивидуальной жилой застройки. Данная функциональная зона предназначена для строительства индивидуальных жилых домов с соответствующей инфраструктурой в прилегающих к рекам и озёрам либо покрытых лесом территориях населённых пунктов. Основной вид разрешённого использования - строительство индивидуальных жилых домов.
Land Plot with a Sauna House for Sale in a Peaceful Riverside Location – Tēraudi, Salaspils Municipality
A land plot with a sauna house is for sale in the beautiful and tranquil village of Tēraudi, Salaspils Municipality, just 25 minutes from Riga city centre. This is an excellent opportunity to own a property surrounded by nature while enjoying convenient access to the city.
Key Information:
Land area: 1, 900 m²;
Utilities: 3-phase electricity (32 A) and a 30 m deep water well;
The property is fully enclosed with a high-quality fence and entrance gates;
Well-maintained gravel access road;
Flat, cleared land plot with no encumbrances;
Direct access to the Mazā Jugla River – perfect for swimming, fishing, or simply enjoying the beautiful riverside scenery. Importantly, the property is not located in a flood-risk area, according to information provided by the official website of the Latvian Environment, Geology and Meteorology Centre;
A 40 m² sauna house with a spacious terrace has been built on the property. It includes a traditional sauna, a shower room with a water heater, a living room, and a large outdoor terrace;
Video surveillance system installed throughout the property.
Advantages:
Green, peaceful, and family-friendly surroundings;
Forests, the Mazā Jugla River, and scenic nature trails are all nearby, offering excellent opportunities for outdoor recreation;
Convenient access to Riga by both car and public transport.
Land Use and Development Regulations:
The property is located in an Individual Residential Development Area, a functional zoning designation intended for detached residential housing with the necessary supporting infrastructure. The primary permitted use is the construction of detached single-family homes in village areas adjacent to rivers and lakes or surrounded by forest.
