Ģimenes savrupmāja Salaspils Botāniskā dārza rajonā – ideāli piemērots variants kuplai ģimenei.
Māja ir patiesi brīnišķīga, tāpēc nāc uz apskati lai pārliecinātos ))
Mājā ir 5 guļamistabas, 1 viesistaba, virtuve, atpūtas istaba ar virtuvi ar izeju uz terasi, pirts ar atpūtas telpu, garderobe, 3 sanmezgli, garāža ar izeju no mājas, darbnīca, tehniskā telpa.
Dzīvojamā platība 185 m2, dzīvojamas zonas palīgtelpu platība 93 m2, saimniecisko telpu platība puspagrabstāvs ar garāžu 92 m2, kopējā mājas platība ir 370 m2.
Zeme 1155m2 - plašais zālājs, ar mīlestību iekārtots dārzs ar augļu kokiem, ogu krūmiem, siltimnīcu un rožu dobēm.
Dārza instrumentu mājiņa, terase – viss ir un par katru detaļu ir padomāts.
Ikmēneša 2023.g. ekspluatācijas izmaksas vasarā ir vidēji 115 eiro mēnesī; ziemā vidēji 280 eiro (apkure, ūdens, elektrība, atkritumi).
Ziemā karstais ūdens no apkures katla, bet vasarā boileris.
Gada nodoklis ir tikai 223 eiro/ gadā.
Ik pēc 30 minūtēm autobuss kursē uz Rīgu, ar kājām 5 minūtes līdz pieturai, līdz vilcienam un Maxima X veikalam - 20 min, bet ar auto 4 min.
Ciematā draudzīgā kaimiņubūšana.
Tehniskais raksturojums un stāvoklis:
+ pilsētas ūdens un kanalizācija, ir arī spice laistīšanai;
+ atsevišķā lietusūdens kanalizācija (ūdens savākšanas sistēma no pamatiem), tas nodrošina vienmēr sausu pagrabstāvu;
+ apkure - ekonomisks granulu/malkas katls ar EcoLambda sensoru;
+ automātiski regulējami apkures sensori ir uzstādīti visā mājā;
+ 3 fāžu elektrības pieslēgums;
+ ekonomiskās spuldzes;
+ pirms 5 gadiem veikts iekštelpu remonts,
+ 3 gadus atpakaļ siltināts un nomainīts jumts (25 gadu garantija);
+ nodota ekspluatācijā 2006. gadā, pārbūves nav veiktas, atbilst būves kadastrālās uzmerīšanas lietai.
+ piebraucamais ceļš tiks asfaltēts – Salaspils pašvaldības projekts izpildei līdz 2025.g.
+ ciematā ir apgaismojums un sniegs tiek tīrīts regulāri;
+ ir iespēja pieslēgt gāzi;
Laipni gaidīti uz apskati.
Семейный загородный дом в районе ботанического сада Саласпилса - идеальный вариант для большой семьи. Дом действительно замечательный, поэтому приходите и убедитесь сами.
В доме 5 спален, 1 гостиная, кухня, комната отдыха с мини-кухней и выходом на террасу, сауна с зоной отдыха, гардеробная, 3 ванные комнаты, гараж с прямым выходом из дома, мастерская и хоз. помещение. Жил. площадь составляет 185 кв. м, вспомогательная площадь жил. помещений - 93 кв. м, площадь хоз. помещений в подвальном этаже с гаражом - 92 кв. м, общая площадь дома - 370 кв. м. Площадь участка составляет 1155 кв. м. - это просторный газон, ухоженный сад с плодовыми деревьями, ягодными кустами, теплицей и с клумбами роз. В доме также есть сарай для садового инструмента и терраса - все продумано до мелочей.
Средние эксплуатационные расходы на 2023 год составляют около 115 евро летом и 280 евро в зимой (включая отопление, воду, электричество и вывоз мусора). Зимой горячая вода обеспечивается отопительным котлом, а летом - бойлером. Годовой налог на недвижимость составляет всего 223 евро.
Автобус следует в Ригу каждые 30 минут, пешком до остановки 5 минут. До железнодорожной станции и супермаркета Maxima X можно дойти за 20 минут, а на автомобиле - всего 4 минуты. Дружелюбные и приветливые соседи.
Технические характеристики:
Городское водоснабжение и канализация, также есть спица для полива.
Отдельная система дренажа дождевых вод (система отвода воды от фундамента), обеспечивающая всегда сухой подвальный этаж.
Отопление осуществляется экономичным пеллетным/дровяным котлом с датчиком EcoLambda.
Авто регулируемые датчики отопления установлены по всему дому.
3-фазное электрическое подключение.
Внутренний ремонт был выполнен 5 лет назад.
Крыша была утеплена и заменена 3 года назад (с гарантией на 25 лет).
Подъездная дорога будет асфальтирована по проекту муниципалитета Саласпилса до 2025 года.
Есть возможность подключения газа
Приглашаем на просмотр.