Pārdošanā plašs guļbūves īpašums Siguldas centrā ar 2058 m² zemes gabalu, dzīvojamo māju un apjomīgu saimniecības ēku.
Īpašums piemērots gan ģimenes dzīvei, gan tiem, kuriem nepieciešamas papildu telpas darbnīcai, saimnieciskai darbībai, hobijiem vai citiem projektiem.
ĪPAŠUMA SASTĀVS:
zemes gabals – 2058 m²;
dzīvojamā māja – 239, 8 m²;
saimniecības ēka – 259, 5 m²;
sakopta un iežogota teritorija;
automātiskie bīdāmie vārti.
DZĪVOJAMĀ MĀJA
Guļbūves dzīvojamā māja veidota, saglabājot dabīga koka konstrukcijas un interjera elementus – masīvkoka sienas, koka sijas un individuāli izgatavotas koka mēbeles.
Pirmajā stāvā izvietota:
plaša virtuve ar īru čuguna malkas plīti un masīvkoka virtuves mēbelēm;
viesistaba;
divas guļamistabas;
vannas istaba;
plašs gaitenis.
Otrais stāvs ar mansardu šobrīd nav izbūvēts, piedāvājot iespēju būtiski palielināt dzīvojamo platību. Tajā iespējams ierīkot papildu guļamistabas, darba kabinetu, bērnu istabas vai atpūtas telpas atbilstoši jaunā īpašnieka vajadzībām.
APKURE UN TEHNISKĀS TELPAS
Mājā ierīkota centrālā apkures sistēma ar siltajām grīdām. Apkuri nodrošina pagrabstāvā uzstādīts granulu apkures katls. Papildus mājā ir trīs malkas krāsnis, kas ļauj izmantot arī alternatīvu apkures veidu.
Pagrabstāvā atrodas:
tehniskās telpas;
granulu apkures katls;
darbnīca;
kurināmā novietne;
telpa pārtikas un konservu uzglabāšanai;
telpas ar iespēju nākotnē ierīkot pirti un atpūtas zonu.
SAIMNIECĪBAS ĒKA
259, 5 m² plašā saimniecības ēka ar pagrabu pašlaik tiek izmantota kā garāža un noliktava. Ēkas platība un plānojums piedāvā dažādas turpmākās izmantošanas iespējas – darbnīcai, amatniecības telpām, sporta vai hobiju zonai, mantu glabāšanai vai citām vajadzībām.
TERITORIJA
2058 m² plašais zemes gabals ir sakopts un iežogots. Iebraukšana īpašumā nodrošināta caur automātiskajiem bīdāmajiem vārtiem.
Teritorijā atrodas:
siltumnīca;
augļu koki;
ogulāju krūmi;
nobrieduši koki, kas nodrošina privātumu un zaļu apkārtni.
ATRAŠANĀS VIETA
Īpašums atrodas Siguldas centrā, nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētas infrastruktūrai un ikdienā nepieciešamajiem pakalpojumiem, vienlaikus piedāvājot plašu zemes gabalu un privātu teritoriju.
Īpašuma būtiska priekšrocība ir plašās izmantošanas iespējas – dzīvojamā māja ar potenciālu izbūvēt otro stāvu, apjomīga saimniecības ēka un vairāk nekā 2000 m² zemes gabals Siguldas pilsētas centrā.
Продается просторный объект недвижимости в центре Сигулды с земельным участком площадью 2058 м², жилым домом из сруба и большим хозяйственным зданием.
Недвижимость подходит как для семейного проживания, так и для тех, кому необходимы дополнительные помещения для мастерской, хозяйственной или предпринимательской деятельности, хобби и других проектов.
СОСТАВ НЕДВИЖИМОСТИ:
земельный участок – 2058 м²;
жилой дом – 239, 8 м²;
хозяйственное здание – 259, 5 м²;
благоустроенная и огороженная территория;
автоматические откатные ворота.
ЖИЛОЙ ДОМ
Жилой дом из сруба выполнен с сохранением конструкций и элементов интерьера из натурального дерева – стен из массива дерева, деревянных балок и изготовленной на заказ деревянной мебели.
На первом этаже расположены:
просторная кухня с ирландской чугунной дровяной плитой и кухонной мебелью из массива дерева;
гостиная;
две спальни;
ванная комната;
просторный коридор.
Второй этаж с мансардой в настоящее время не обустроен, что предоставляет возможность существенно увеличить жилую площадь дома. Здесь можно оборудовать дополнительные спальни, рабочий кабинет, детские комнаты или зону отдыха в соответствии с потребностями нового владельца.
ОТОПЛЕНИЕ И ТЕХНИЧЕСКИЕ ПОМЕЩЕНИЯ
В доме установлена центральная система отопления с теплыми полами. Отопление обеспечивает пеллетный котел, расположенный в подвальном этаже. Дополнительно в доме имеются три дровяные печи, позволяющие использовать альтернативный способ отопления.
В подвальном этаже расположены
технические помещения;
пеллетный котел;
мастерская;
помещение для хранения топлива;
помещение для хранения продуктов и консервации;
дополнительные помещения с возможностью обустройства сауны и зоны отдыха.
ХОЗЯЙСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ
Хозяйственное здание площадью 259, 5 м² с подвальным этажом в настоящее время используется как гараж и склад. Площадь и планировка здания позволяют использовать его для различных целей – мастерской, ремесленной деятельности, спортивной или хобби-зоны, хранения имущества и других нужд.
ТЕРРИТОРИЯ
Земельный участок площадью 2058 м² благоустроен и огорожен. Въезд на территорию осуществляется через автоматические откатные ворота.
На территории находятся:
теплица;
плодовые деревья;
ягодные кустарники;
взрослые деревья, обеспечивающие приватность и зеленое окружение.
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Недвижимость находится в центре Сигулды, обеспечивая удобный доступ к городской инфраструктуре и необходимым повседневным услугам, при этом располагая просторным земельным участком и частной территорией.
Одним из основных преимуществ объекта являются широкие возможности его использования – жилой дом с потенциалом обустройства второго этажа, большое хозяйственное здание и земельный участок площадью более 2000 м² в центре Сигулды.
For sale: a spacious log house property in the centre of Sigulda, featuring a 2, 058 m² land plot, a residential house and a large outbuilding.
The property is suitable both for family living and for those who require additional space for a workshop, business activities, hobbies or other projects.
PROPERTY DETAILS:
land plot – 2, 058 m²;
residential house – 239.8 m²;
outbuilding – 259.5 m²;
well-maintained and fenced territory;
automatic sliding gate.
RESIDENTIAL HOUSE
The log house has been designed to preserve natural wooden structures and interior elements, including solid wood walls, exposed wooden beams and custom-made wooden furniture.
The ground floor includes:
a spacious kitchen with an Irish cast-iron wood-burning stove and solid wood kitchen furniture;
living room;
two bedrooms;
bathroom;
spacious hallway.
The second floor with attic space is currently unfinished, offering significant potential to increase the living area. It can be developed to include additional bedrooms, a home office, children's rooms or recreational areas according to the needs of the new owner.
HEATING AND TECHNICAL ROOMS
The house is equipped with a central heating system and underfloor heating. Heating is provided by a pellet boiler located in the basement. In addition, the house has three wood-burning stoves, providing an alternative heating option.
The basement includes:
technical rooms;
pellet boiler;
workshop;
fuel storage area;
room for storing food and preserves;
additional space with the possibility of creating a sauna and relaxation area.
OUTBUILDING
The 259.5 m² outbuilding with a basement is currently used as a garage and storage facility. Its size and layout provide a variety of potential uses, including a workshop, craft or studio space, sports or hobby area, additional storage or other purposes.
TERRITORY
The 2, 058 m² land plot is well maintained and fully fenced. Access to the property is provided through an automatic sliding gate.
The territory includes:
greenhouse;
fruit trees;
berry bushes;
mature trees providing privacy and a green environment.
LOCATION
The property is located in the centre of Sigulda, providing convenient access to the city's infrastructure and everyday services while offering a spacious plot of land and private territory.
A key advantage of the property is its versatile potential – a residential house with the possibility of developing the second floor, a large outbuilding and more than 2, 000 m² of land in the centre of Sigulda.
