SLUDINĀJUMI

Продаётся полностью мебелированный дом на две семьи с двумя отдельными входами и продуманной планировкой.
Имущество зарегистрировано в Земельной книге на одного владельца.

Одна часть дома – 150 м², вторая – 70 м².

Жилая площадь: 220 м².
Общая площадь (включая террасу, подвал и навес для машины): 330, 8 м².

Навес для машины – 35 м², терраса – 25 м², подвал – 80 м² (в том числе сауна – 17 м²).

Дом сдан в эксплуатацию в 2017 году.
Налог на недвижимость – всего 220 EUR в год.

Планировка

1-я часть (150 м²):

1-й этаж: просторная гостиная с кухней и обеденной зоной (40, 5 м²), кабинет (10, 5 м²), санузел (2, 6 м²), прихожая (3, 7 м²), коридор (14, 6 м²).

2-й этаж: три спальни (17 м², 15 м² и 19 м²), ванная комната (13 м²), холл (6, 8 м²), гардеробная (5, 6 m²).

2-я часть дома (70 м²):
Просторная гостиная (24, 4 м²), спальня (11, 8 м²), кухня (11 м²), прихожая (7, 8 м²), гардеробная (6, 6 m²), санузел (5, 5 м²).

Подвал (80 м²): котельная, подсобные помещения, сауна.

Преимущества объекта:

Подходит для двух семей, проживания с детьми отдельно или для арендного бизнеса.

Удобная и функциональная планировка.

Газовое отопление (экономичный газовый котёл).

Благоустроенный сад с зоной отдыха.

Удобное расположение: рядом школа, детский сад, парк, озеро, продуктовые магазины.

IKEA – 4 км, Рига – всего 7 км.

Отличный вариант для комфортного проживания или выгодного вложения.

Pārdod pilnībā mēbelētu divģimeņu māju ar divām atsevišķām ieejām un pārdomātu plānojumu.
Īpašums ierakstīts Zemesgrāmatā uz viena īpašnieka vārda.

Viena mājas daļa – 150 m², otra – 70 m².

Dzīvojamā platība: 220 m².
Kopējā platība (ar terasi, pagrabu un nojumi): 330, 8 m².

Auto nojume – 35 m², terase – 25 m², pagrabs – 80 m² (t. sk. sauna – 17 m²).

Māja nodota ekspluatācijā 2017. gadā.
Nekustamā īpašuma nodoklis – tikai 220 EUR gadā.

Plānojums

1. daļa (150 m²):

stāvs: plaša viesistaba ar virtuvi un ēdamzonu (40, 5 m²), kabinets (10, 5 m²), sanmezgls (2, 6 m²), priekštelpa (3, 7 m²), koridors (14, 6 m²).

stāvs: trīs guļamistabas (17 m², 15 m² un 19 m²), vannas istaba (13 m²), halle (6, 8 m²), garderobe (5, 6 m²).

2. daļa (70 m²):
Plaša viesistaba (24, 4 m²), guļamistaba (11, 8 m²), virtuve (11 m²), priekštelpa (7, 8 m²), garderobe (6, 6 m²), sanmezgls (5, 5 m²).

Pagrabs (80 m²): katlu telpa, palīgtelpas, sauna.

Īpašuma priekšrocības

Piemērota divām ģimenēm, dzīvošanai ar bērniem atsevišķi vai īres biznesam.

Ērts un funkcionāls plānojums.

Gāzes apkure (ekonomisks gāzes katls).

Labiekārtots dārzs ar atpūtas zonu.

Ērta atrašanās vieta: tuvumā skola, bērnudārzs, parks, ezers, pārtikas veikali.

IKEA – 4 km, Rīga – tikai 7 km.

Ļoti labs variants komfortablai dzīvošanai vai izdevīgam ieguldījumam.

For sale: a fully furnished two-family house with two separate entrances and a well-thought-out layout.
The property is registered in the Land Register under one owner.

One part of the house – 150 m², the other – 70 m².

Living area: 220 m².
Total area (including terrace, basement, and carport): 330.8 m².

Carport – 35 m², terrace – 25 m², basement – 80 m² (including sauna – 17 m²).

The house was commissioned in 2017.
Property tax – only EUR 220 per year.

Layout

Part 1 (150 m²):

Ground floor: spacious living room with kitchen and dining area (40.5 m²), office (10.5 m²), bathroom (2.6 m²), entrance hall (3.7 m²), corridor (14.6 m²).

First floor: three bedrooms (17 m², 15 m² and 19 m²), bathroom (13 m²), hall (6.8 m²), walk-in closet (5.6 m²).

Part 2 (70 m²):
Spacious living room (24.4 m²), bedroom (11.8 m²), kitchen (11 m²), entrance hall (7.8 m²), walk-in closet (6.6 m²), bathroom (5.5 m²).

Basement (80 m²): boiler room, utility rooms, sauna.

Advantages of the property

Suitable for two families, for living with children separately, or for a rental business.

Comfortable and functional layout.

Gas heating (efficient gas boiler).

Landscaped garden with a relaxation area.

Convenient location: close to a school, kindergarten, park, lake, and grocery stores.

IKEA – 4 km, Riga – only 7 km.

An excellent choice for comfortable living or a profitable investment.

Pilsēta/pagasts: Stopiņu nov. Pilsēta, rajons: Rīgas rajons Ciems: Ulbroka Iela: Riekstu iela 29 [Karte] Platība: 210 m²

Stāvu skaits: 3 Istabas: 7 Zemes platība: 1200 m² Ērtības: Blakus ezeram, Boileris, Dārzs, Garāža, Gāzes katls, Karstais ūdens, Krāsns apkure, Pirts

Cena:

390 000 €