Pārdošanā mājīgs ģimenes īpašums Berģos pie Juglas ezera. Tikai pāris minūšu gājienā no mājas atrodas Juglas ezera piekraste ar priežu mežu, kur doties ikdienas pastaigās, rīta skrējienā vai ļauties mierpilnai atpūtai pie ūdens. Apkārtne ir zaļa, klusa un droša - ideāla vieta, kur augt bērniem un baudīt mierīgu dzīvi pie dabas ar ērtu piekļuvi Rīgas centram.
MĀJAS PLĀNOJUMA RAKSTUROJUMS
1. stāvs
- Divas atsevišķas ieejas.
- Priekšnams ar vietu āra apģērbu un apavu novietošanai.
- Plaša, gaiša halle un dzīvojamā istaba (apvienotas).
- Mājīga virtuve ar visu nepieciešamo aprīkojumu, ēdamzonu un izeju uz dārzu.
- 2 guļamistabas – vienai no tām ir privāta ieeja tieši no pagalma.
- Plaša atpūtas zona ar kamīnu, pirti un izeju uz dārzu.
- Dušas telpa un 2 tualetes.
- Garāža un stāvvieta pagalmā kopumā 4 automašīnām.
- Plaša piemājas terase zem nojumes.
2. stāvs
- 2 guļamistabas: galvenā guļamistaba ar skatu uz dārzu, otra – ar izeju uz jumta terasi.
- Kabinets ar papildu guļamvietu.
- Plaša vannasistaba ar vannu un tualeti.
- Piekļuve mantu glabātuvei bēniņos.
Pagrabs
- Saimniecības telpa, mantu un instrumentu glabātuve.
- Katlu telpa.
ĒKA UN KOMUNIKĀCIJAS
Māja ir 20. gs. vidus privātmāju arhitektūras paraugs, kas veidota ar uzsvaru uz praktiskumu. 2007. gadā veikta vērienīga rekonstrukcija, saglabājot ēkas sākotnējo raksturu un nodrošinot atbilstību mūsdienu komforta prasībām. 2022. gadā pilnībā atjaunots jumta segums. Ēka ir ļoti labā stāvoklī un nodota ekspluatācijā 2025. gadā.
Īpašumam ir pieslēgtas visas pilsētas komunikācijas – aukstais ūdens un kanalizācija, elektrība, kā arī TET optiskais internets un TV. Drošību garantē diennakts videonovērošana. Mājai ir ekonomiska apkures sistēma – zemes siltumsūknis kombinācijā ar brikešu katlu. Mājas kopējās uzturēšanas izmaksas nepārsniedz 400–450 eiro mēnesī atkarībā no sezonas.
PRIEKŠROCĪBAS DZĪVEI ŠAJĀ VIETĀ
- 200 m attālumā atrodas Juglas ezers ar bērniem piemērotu peldvietu, gleznainu pastaigu taku un iespēju baudīt skaistus saulrietus visa gada garumā.
- Rīgas centrs ar automašīnu ērti sasniedzams aptuveni 20 minūtēs.
- Autobusa pietura atrodas tikai dažus soļus no mājas - bērni var patstāvīgi nokļūt skolā un uz pulciņiem.
- Labiekārtots, rūpīgi kopts pagalms ar skaistu dārzu, terasi, ugunskura vietu un atpūtas zonu dienvidu pusē.
- Pamatīgi renovēta māja, kas saglabājusi savu autentisko raksturu un apvieno vēstures šarmu ar mūsdienu ērtībām.
- Divas atsevišķas ieejas – praktisks risinājums ģimenei ar pieaugušiem bērniem vai senioriem, kā arī iespēja nodalīt telpas darbam vai izīrēšanai.
- 4 guļamistabas un 2 vannasistabas nodrošina ērtības ikvienam ģimenes loceklim.
- Atpūtas telpa ar kamīnu un pirti ļauj izbaudīt gan mierpilnu relaksāciju ikdienā, gan siltas kopābūšanas ar draugiem.
- Vairāku auto novietošanas iespējas garāžā un slēgtā, drošā mājas pagalmā.
- Lieliski kaimiņi un draudzīga, ģimenēm piemērota vide.
- Blakus atrodas Latvijas Etnogrāfiskais brīvdabas muzejs, bet 5 minūšu braucienā – Berģu Mūzikas un mākslas pamatskola ar āra sporta laukumu, bērnu rotaļu laukumu, velo trasi un skeitparku. Netālu pieejams arī bērnudārzs un pārtikas veikals.
Lai sajustu īpašuma atmosfēru, noskatieties video; klikšķiniet uz “apskatīties” šīs lapas apakšā.
Šo māju un tās piedāvātās iespējas vislabāk var iepazīt un novērtēt klātienē – sazinieties un nāciet apskatīt.
.
Продаётся уютный семейный дом в Берги, рядом с озером Югла. Всего в двух минутах ходьбы от дома находится побережье озера Югла с сосновым лесом, где можно ежедневно гулять, бегать по утрам или просто наслаждаться спокойным отдыхом у воды. Окрестности зелёные, тихие и безопасные - идеальное место, где детям комфортно расти, а взрослым наслаждаться спокойной жизнью на природе с удобным доступом к центру Риги.
ПЛАНИРОВКА ДОМА
1 этаж
- Два отдельных входа.
- Прихожая с местом для верхней одежды и обуви.
- Просторный, светлый холл и гостиная (объединены).
- Уютная кухня со всем необходимым оборудованием, обеденной зоной и выходом в сад.
- 2 спальни, одна из которых имеет отдельный вход прямо со двора.
- Просторная зона отдыха с камином, сауной и выходом в сад.
- Душевая комната и 2 туалета.
- Гараж и парковка во дворе на 4 автомобиля.
- Просторная терраса под навесом.
2 этаж
- 2 спальни: главная с видом на сад, вторая - с выходом на террасу на крыше.
- Кабинет, который можно использовать как дополнительную спальню.
- Просторная ванная комната с ванной и туалетом.
- Доступ на чердак для хранения вещей.
Подвал
- Хозяйственное помещение, кладовая для хранения вещей и инструментов.
- Котельная.
ЗДАНИЕ И КОММУНИКАЦИИ
Дом - постройка середины XX века, созданная для удобства. В 2007 году проведена масштабная реконструкция, сохранившая оригинальный характер здания и обеспечившая его соответствие современным требованиям комфорта. В 2022 году полностью обновлено покрытие крыши. Дом находится в очень хорошем состоянии и введён в эксплуатацию в 2025 году.
К дому подведены все городские коммуникации - холодная вода, канализация, электричество, а также оптоволоконный интернет и телевидение TET. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением. В доме установлена экономичная система отопления - геотермальный тепловой насос в сочетании с котлом на брикетах. Общие эксплуатационные расходы не превышают 400 - 450 евро в месяц в зависимости от сезона.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЖИЗНИ В ЭТОМ МЕСТЕ
- На расстоянии 200 м находится озеро Югла с оборудованным пляжем, живописной прогулочной тропой и возможностью наслаждаться красивыми закатами круглый год.
- До центра Риги можно легко добраться на автомобиле примерно за 20 минут.
- Остановка автобуса расположена всего в нескольких шагах от дома - дети могут самостоятельно добираться до школы или кружков.
- Благоустроенная, ухоженная территория с красивым садом, террасой, местом для костра и зоной отдыха на солнечной стороне.
- Капитально отремонтированный дом сохранил свой аутентичный характер, сочетая исторический шарм и современные удобства.
- Два отдельных входа - практичное решение для семьи с взрослыми детьми или пожилыми родителями, а также возможность разделить пространство для работы или сдачи в аренду.
- Просторная гостиная, 4 спальни и 2 ванные комнаты обеспечивают комфорт каждому члену семьи.
- Зона отдыха с камином и сауной позволяет наслаждаться как спокойным отдыхом, так и тёплыми встречами с друзьями.
- Парковка на несколько автомобилей в гараже и на закрытой, охраняемой территории.
- Отличные соседи и дружелюбная, семейная атмосфера.
- Рядом находится Латвийский этнографический музей под открытым небом, а в 5 минутах езды - Бергская школа музыки и искусства с уличной спортивной площадкой, детской игровой зоной, велотрассой и скейт-парком. Поблизости также есть детский сад и продуктовый магазин.
Чтобы почувствовать атмосферу дома, посмотрите видео; нажмите "посмотреть" внизу этой страницы.
Этот дом и его уютную атмосферу лучше всего оценить при личном посещении - свяжитесь с нами и приходите на просмотр.
.
FOR SALE: cozy family home in Berģi, near Lake Jugla. Just a couple minutes’ walk away from the house lies the beautiful shoreline of Lake Jugla an ideal place for daily walks, morning runs, or peaceful moments by the water. The neighbourhood is green, quiet, and safe a perfect environment for children to grow up and for families to enjoy a comfortable and serene lifestyle close to nature, yet within easy reach of Riga city centre.
HOUSE LAYOUT
Ground Floor
- Two separate entrances.
- Entrance hall with space for coats and shoes.
- Spacious, bright hall and living room (combined).
- Cosy kitchen fully equipped with modern appliances, dining area, and direct access to the garden.
- 2 bedrooms – one of them featuring a private entrance directly from the yard.
- Large relaxation area with a fireplace, sauna, and access to the garden.
- Shower room and two separate toilets.
- Garage and courtyard parking for up to 4 cars.
- Spacious covered terrace seamlessly connected to the garden.
First Floor
- 2 bedrooms: the master bedroom overlooking the garden, and a second bedroom with access to the rooftop terrace.
- Study that can also be used as an additional bedroom.
- Large bathroom with bathtub and toilet.
- Access to attic storage.
Basement
- Utility and storage rooms for tools and household items.
- Boiler room.
BUILDING AND UTILITIES
The house represents mid-20th-century residential architecture, designed with a focus on practicality. A major renovation was carried out in 2007, preserving the original charm of the house while adapting it to modern comfort standards. In 2022, the entire roof was replaced. The building is in excellent condition and was officially commissioned in 2025.
The property is connected to all city utilities – mains water and sewage, electricity, as well as TET optical internet and TV. Security is ensured by 24/7 video surveillance. The home features an economical and efficient heating system – a ground-source heat pump combined with a briquette boiler. The total monthly maintenance expenses do not exceed €400–450, depending on the season.
ADVANTAGES OF LIVING HERE
- Only 200 m from Lake Jugla, with a family-friendly swimming area, scenic walking trail, and beautiful sunsets all year round.
- Riga city centre is easily accessible by car in approximately 20 minutes.
- A bus stop is located just a few steps from the house – children can travel independently to school and extracurricular activities.
- Well-kept and landscaped grounds featuring a beautiful garden, terrace, firepit area, and a sunny relaxation zone on the southern side.
- Thoroughly renovated home that retains its authentic character, combining historical charm with modern comfort.
- Two separate entrances – a practical solution for families with adult children or seniors, as well as a convenient option to separate work or rental space.
- Spacious living room, 4 bedrooms, and 2 bathrooms provide comfort for every family member.
- Lounge area with fireplace and sauna for peaceful relaxation or cosy gatherings with friends.
- Multiple parking options – garage and secure, enclosed yard with video surveillance.
- Excellent neighbours and a friendly, family-oriented environment.
- Nearby attractions include the Latvian Ethnographic Open-Air Museum, and within a five-minute drive – Berģi Music and Art Primary School featuring an outdoor sports field, children’s playground, bike track, and skate park. A kindergarten and grocery store are also conveniently close.
To get a feel for the atmosphere of the property, watch the video - simply click “view” at the bottom of this page.
The best way to appreciate this home and all it offers is to see it in person – contact us today to schedule a viewing.
