Tiek piedāvāts investīciju objekts, Roi 9% gadā (bruto) neto 7, 7%(neto). Īres māja Rīgā- Bolderājā.
Ēka ir pilnībā renovēta un visos dzīvokļos ir veikts remonts.
Plašs zemes gabals 3602 m2 platībā. Uz kuras atrodas māja ar kopējo platību 663, 6 m2, lietderīgā platība 536.6m2.
Mājas pilnā renovācija tika veikta 2020. gadā.
Renovācijas procesā tika veikti šādi darbi:
- Nomainīts jumta segums,
- Nomainīti visi stāvvadi,
- Ievilktas jaunas santehnikas caurules,
- Pilnībā nomainīta elektroinstalācija
- Atjaunota kāpņu telpa
- Pilnībā izremontēti visi dzīvokļi
Mājā ir 24 dzīvokļi, kuru plātība ir no 16, 9 m2 - 42.5 m2.
Visi dzīvokļi ir izīrēti, kas nodrošina uzreiz stabilu naudas plūsmu.
Par objektu;
Apdare: gala apdare
Aprīkojums: pilnībā aprīkots/mēbelēts
Ēkas raksturojums: pakešu logi, specprojekta māja
Atrašanās vieta: tuvumā jūra, mežs, veikali un kafejnīcas, skolas un bērnudārzi, ērta sabiedriskā transporta kustība
Drošība: slēgta teritorija, videonovērošana, metāla durvis, slēgta kāpņu telpa.
Status: dienesta viesnīca, kuru ir iespejams sadalīt atsevišķos dzīvokļa īpašumos.
Ja ieinteresēja šis īpašums, un vēlaties vairāk informācijas droši zvaniet.
ENG.
An investment property is offered with ROI of 9% per year (gross), 7.7% (net). Rental apartment building in Riga, Bolderāja.
The building has been fully renovated, and all apartments are refurbished.
Spacious land plot of 3, 602 m², with a building of 663.6 m² total area and 536.6 m² usable area.
Full renovation of the house was carried out in 2020.
During the renovation, the following works were done:
Roof replaced,
All risers replaced,
New plumbing installed,
Complete replacement of electrical wiring,
Stairwell renovated,
All apartments fully refurbished.
The building has 24 apartments ranging from 16.9 m² to 42.5 m².
All apartments are rented out, providing immediate stable cash flow.
About the property:
Finishing: final finishing
Equipment: fully furnished/equipped
Building features: double-glazed windows, special project house
Location: close to the sea, forest, shops and cafes, schools and kindergartens, convenient public transport connections
Security: gated territory, video surveillance, metal doors, locked stairwell.
Status: registered as a service hostel, with potential to be divided into separate apartment properties.
If you are interested in this property and would like more information, feel free to call.
RU.
Предлагается инвестиционный объект, доходность (ROI) 9% годовых (брутто), 7, 7% (нетто). Доходный дом в Риге, в районе Болдерая.
Здание полностью отремонтировано, во всех квартирах сделан ремонт.
Просторный земельный участок площадью 3602 м², на котором расположено здание общей площадью 663, 6 м², полезная площадь 536, 6 м².
Полная реновация дома была проведена в 2020 году.
В ходе реновации выполнены следующие работы:
Заменена кровля,
Заменены все стояки,
Проведены новые сантехнические трубы,
Полностью заменена электропроводка,
Обновлена лестничная клетка,
Полностью отремонтированы все квартиры.
В доме 24 квартиры площадью от 16, 9 м² до 42, 5 м².
Все квартиры сданы в аренду, что обеспечивает стабильный денежный поток с первого дня.
О объекте:
Отделка: готовая отделка
Оборудование: полностью меблировано/оснащено
Характеристика здания: стеклопакеты, дом по спецпроекту
Расположение: рядом море, лес, магазины и кафе, школы и детские сады, удобное транспортное сообщение
