Riga Port City – pārdod unikālu investīciju objektu “Krasta stacija”, kas atrodas Rīgā, Andrejostas ielā 27, Rīgas vēsturiskā centra teritorijas robežās.
Krasta stacijas ēka celta 1903.gadā un ir tipisks “ķieģeļu stila” arhitektūras paraugs. Lielākie remontdarbi ēkā veikti 1947, 1980, un 2008.gados. Tā atrodas UNESCO Pasaules mantojuma vietas Nr. 852 "Rīgas vēsturiskais centrs" aizsardzības zonā.
Ēka ir tehniski stabila un droša, nepieciešama iekštelpu renovācija. Ēkai ir vairākas ieejas un pārbūvējot ēku ir iespējams individuāls plānojums atbilstoši jūsu prasībām un idejām, iespējamais biroja plānojums no mūsu arhitekta redzams skicēs (Pieejams renovācijas projekts).
Ēkai ir dzelzsbetona pamati, ķieģeļu ārsienas un koka pārsegumi.
Īpašnieks nodrošinās visu jauno pilsētas komunikāciju pieslēgumus, tajā skaitā pilsētas centrālo apkuri, (Rīgas Siltums), pilsētas centrālo ūdens un kanalizācijas pieslēgumu, atsevišķu elektroenerģijas ievadu (ir pieejami līdz pat 250A), ir iespēja pievilkt arī gāzes vadu.
Pirmajā stāvā ir iespējams izveidot plašas telpas ar augstiem griestiem(4m), kam ir ļoti plašs pielietojumu spektrs.
Ēkas 1.stāva platība - 850m2, 2.stāva platība -100m2 un pagrabstāvs - 100m2,
Atdalāma zemesgabala platība 2450m2, kur var tikt izbūvētas 10 autostāvvietas, kā arī ~20 autostāvvietas ir pieejamas Andrejostas ielā.
Esam gatavi izskatīt arī “Leaseback” scenāriju, noslēdzot līdz pat 10 gadu ilgu nomas līgumu, nomājot no jauna īpašnieka visu vai daļu no “Krasta stacijas” projekta.
Krasta stacija atrodas Andrejsalas centrā un ir viens no vairākiem Riga Port City attīstības projektiem. Riga Port City projekta koncepcija paredz vairākus attīstības scenārijus, demonstrējot plašākās Rīgas centra teritorijas attīstības iespējas.
Riga Port City kopējā attīstības platība ir 470 000 kvadrātmetri, iekļaujot ne tikai komerciālā rakstura objektus, bet arī dzīvojamos, atpūtas un izklaides projektus, kā arī parkus, spēļu laukumus, stāvlaukumus un plašu publisko teritoriju.
4, 5 km garā upes krasta daļa būs publiski pieejama, ieskaitot tiešo pieeju ūdenim un gājēju promenādi gar upi. Jau projekta sākuma attīstības posmā tiks gādāts par ainavas uzlabošanu. Tiek apsvērta pagaidu parku izveide un kopējās publiski pieejamās zonas uzlabošana.
Zvaniet lai vienotos par objekta apskates laikiem un saņemtu vairāk informācijas par objektu “Krasta stacija”.
Riga Port City – offer an opportunity to acquire investment object "Krasta stacija", located in Riga, Andrejostas Street 27, within the territory of the historical center of Riga.
The “Krasta stacija” building was built in 1903 and is a typical example of "brick style" architecture. The largest repairs to the building were made in 1947, 1980, and 2008. It is located in the Riga Center protection zone area and is under protection of UNESCO World Heritage Site No. 852.
The building is technically stable and safe, interior renovation is required. The building has several entrances that provides possibility of individual layout of the premises according to your requirements and ideas. (Possible office layout from our architect in the sketches attached below). Renovation project documentations are available.
Building structure: Foundation - reinforced concrete, Walls – bricks, Floors/Roof – wood.
The seller will provide all new city communications connections, including city central heating (Rīgas Siltums), city central water and sewerage connection, separate electricity supply (up to 250A are available), it is also possible to connect a central gas pipeline.
On the first floor it is possible to create spacious rooms with high ceilings (4m), which have a very wide range of usage.
Building 1st floor area - 850m2, 2nd floor area -100m2 and basement - 100m2,
The area of the land plot will be 2450 m2, where 10 parking lots can be built, as well as ~ 20 parking lots are available on Andrejostas Street.
Additional opportunity “Leaseback” scenario - lease agreement for up to 10 years period, leasing all or part of the “Krasta stacija” project from a new owner.
The “Krasta stacija” is located in the center of Andrejsala and is one of Riga Port City development projects. The Riga Port City project concept will set the stage for several scenarios of development, and demonstrates the maximum development opportunities of this Riga center area.
Riga Port City's total area of development is 470 000 square meters, including residential, commercial and leisure projects, parks and playgrounds, public parking and quality urban public space.
The concept will consider the country’s economic growth forecasts, Riga’s development opportunities and trends. Investment environment, real estate market, infrastructure and transportation issues are being thoroughly analyzed, as well as foreign experience in the development of former port areas. Attention is dedicated to the assessment of air quality, noise level and wind effect.
The 4, 5 km waterfront in Riga Port City will be public, including direct water access, promenades along the riverside.
Call to arrange sightseeing times and to get more information about the “Krasta stacija” project.