Piedāvājam pārdošanai dzīvojamo ēku Rīgas centrā ar jau izveidotu kluba tipa dzīvokļu ēkas iekšējo plānojumu pieciem ekskluzīviem divstāvu dzīvokļiem un 1 sabiedrisko/komerciāl o telpu ar atsevišķu ieeju. Ēkas kopējā platība ir 950 m2. Ēka atrodas Rīgas centrā, klusajā Zaubes ielā, uz atsevišķa 998 m2 zemes gabala. Mājas projektā ietvertā ideja ir katrā dzīvoklī ieviest pilnu ārpilsētas mājas īpašību komplektu, visu svarīgo dzīvojamo zonu izvietošanu divos stāvos komplektā ar savu vietu aktivitātēm brīvā dabā, 1. un 2. stāva dzīvokļiem, kuriem ir savi privāti zemes gabali un 3. un 4. stāva dzīvokļiem plašās jumta terases. Teritorija ap māju ir norobežota ar ķieģeļu žogu, tajā ir paredzētas autostāvvietas 11 automašīnām. Diviem divstāvu dzīvokļiem un birojam (1. un 2. stāvā) ir atsevišķas ieejas pirmā stāva līmenī. Trijiem divstāvu dzīvokļiem (3. un 4. stāvā) ir kopīga atsevišķa ieeja, šiem dzīvokļiem ir arī jumta terases 113, 2 m2 platībā. Ēka tiek piedāvāta iegādei ar pilnībā pabeigtiem vispārējiem būvniecības darbiem, kur sienas, griesti un grīdas ir sagatavotas galīgajai apdarei, ēkā ir nomainītas visas caurules un stāvvadi, uzstādīti divkameru koka logi un durvis. Dzīvokļu un biroja plānotā platība (neskaitot terases) ir 793, 10 m2.
Lai pilnvērtīgi ekspluatētu ēku un pabeigtu remonta darbus dzīvokļos, nepieciešams pabeigt iekšējo apdari, ieskaitot iekšējo kāpņu izbūvi uz otro stāvu.
Teritorijā ir pieejamas šādas komunikācijas: elektrība, dabasgāze, pilsētas centrālā ūdensapgāde un kanalizācija. Ir lietus ūdens kanalizācija un ārējais apgaismojums. Ēkai ir jaunas komunikācijas: elektrība, ventilācija, karstais un aukstais ūdens un kanalizācija. Katram dzīvoklim ir iespēja uzstādīt individuālu gāzes katlu (katram dzīvoklim ir atsevišķs gāzes ievads un skaitītājs) vai arī alternatīvus siltuma avotus.
Ēkai ir betona pamati , ārējās un nesošās sienas ir ķieģeļu, ārsienu siltumizolācija un ārējā apdare ir krāsots apmetums, starpstāvu pārsegumi ir koka ar metāla stiprinājumiem un dzelzsbetonu, divkameru koka logi. Kāpnes ar betona pakāpieniem, bez margām. Visas istabas ir plašas un gaišas, dzīvokļu logi vērsti uz trim debesu pusēm, kas nodrošina pilnīgu iekštelpu apgaismojumu visas dienas garumā. Pastaigas attālumā no mājas atrodas absolūti visa pilsētas infrastruktūra dzīvošanai, izglītībai, sportam, atpūtai un kultūras pasākumu apmeklēšanai.
Предлагаем к покупке жилой дом в центре Риги с уже созданной внутренней планировкой многоквартирного дома клубного типа с пятью эксклюзивными двухэтажными квартирами и помещением общественно-комерческ им назначения с отдельным входом. Здание общей площадью 950 м2. расположен в центре Риги, на тихой улице Заубес, на отдельном земельном участке площадью 998 м2. Идея воплощенная в проекте дома – это реализация в каждой квартире полного набора качеств загородного дома, размещение основных зон проживания в двух этажах, со своим местом для активности на свежем воздухе. Уличная активность для квартир 1-2-ого этажа закреплена на собственных земельных участках, а для квартир 3-4-ого этажа на просторных террасах крыши здания .
Территория вокруг дома закрыта кирпичным забором, на территории предусмотрены парковочные места на 11 автомобилей. Две двухэтажные квартиры и офис (1-й и 2-й этажи) имеют отдельные входы на уровне первого этажа. Две квартиры на первом этаже имеют земельные участки для личного пользования. Для трех двухэтажных квартир (3 и 4 этажи) предусмотрен общий отдельный вход, эти квартиры также имеют террасы на крыше площадью 113, 2 м2. Здание предлагается к покупке с полностью завершенными общестроительными работами, где стены, потолки и полы подготовлены к финальной отделке, заменены все трубы и стояки в здании, установлены деревянные окна и двери. Планируемая площадь апартаментов и офиса (без учета террас) составляет 793, 10 м2.
Для полноценной эксплуатации здания необходимо завершить внутреннюю отделку, включая строительство внутренних лестниц на второй этаж.
На участке имеются следующие коммуникации: электричество, природный газ, центральное городское водоснабжение и канализация. Имеется ливнёвая канализация и наружное освещение. В здании проложены новые коммуникации электричество , вентиляция, горячая-холодная вода и канализация. В каждой квартире есть возможность установки индивидуального газового котла (в каждой квартире есть отдельный ввод газа и счетчик) или альтернативных источников тепла. Фундамент здания – бетоный, наружние и несущие стены - кирпичные, утепление наружных стен и внешняя отделка - окрашенная штукатурка, межэтажные перекрытия комбинированные - деревянные с металлическими креплениями и железобетонные, окна - деревянные с двойным остеклением. Лестница с бетонными ступенями, без перил. Комнаты просторные и светлые, окна всех квартир выходят на три стороны света, что обеспечивает полное освещение в течение всего дня. В шаговой доступности от дома находятся абсолютно все объекты городской инфраструктуры для проживания, образования, спорта, отдыха и посещения культурных мероприятий.
