SLUDINĀJUMI

Iespēja iegādāties attīstības objektu pašā prestižākajā Rīgas rajonā - Klusajā centrā.

Īpašums sastāv no 657 m2 zemesgabala ar esošu ēku un izstrādātu rekonstrukcijas un attīstības koncepciju. Projekts paredz saglabāt vēsturisko fasādi, integrējot to modernā daudzfunkcionālā ēkā ar dzīvojamo, biroju un komerciālo funkciju.

Galvenās priekšrocības:
-Reta attīstības iespēja Rīgas Klusajā centrā
-Izstrādāta attīstības koncepcija
-Iespējama pazemes autostāvvietu izbūve 20 automašīnām
-Elastīgs funkciju sadalījums – dzīvojamās, biroju un komerctelpas vienā projektā

Attīstības koncepcijas galvenie rādītāji:
Apbūves laukums: 541, 5 m2
Brīvā teritorija: 109, 4 m2
Brīvās teritorijas rādītājs: 16, 8 %
Ēkas kubatūra: 9 494 m3
Ēkas kopējā platība: 3 244 m2

Stāvu platības:
Pazemes stāvs (0. stāvs) – 514, 8 m2
1. stāvs – 458, 0 m2
2. stāvs – 464, 3 m2
3. stāvs – 469, 6 m2
4. stāvs – 484, 5 m2
5. stāvs – 438, 0 m2
6. stāvs – 347, 0 m2
7. stāvs – 67, 8 m2

ĒKAS BILANCE
Komerctelpas:
Veikala telpas (1. stāvs) – 129 m2
Salona/biroja telpas (1. stāvs) – 189 m2
Biroju telpas:
2.–3. stāvs – 907 m2
Dzīvokļi:
-1 divistabu dzīvoklis – 63 m2
-2 trīsistabu dzīvokļi – 213 m2
-5 četristabu dzīvokļi – 696 m2
-1 piecistabu dzīvoklis – 144 m2
-1 sešistabu dzīvoklis – 182 m2

Dzīvokļu kopējā platība: 1 298 m2
Terases pie dzīvokļiem: 162 m2
Pazemes autostāvvieta (box parking): 20 automašīnām

Sazinieties ar mums lai saņemtu papildu informāciju, projekta materiālus un vienotos par objekta apskati.

Возможность приобрести объект для развития в самом престижном районе Риги - Тихом центре.

Объект состоит из земельного участка площадью 657 m2 с существующим зданием и разработанной концепцией реконструкции и развития. Проект предусматривает сохранение исторического фасада с его интеграцией в современное многофункциональное здание с жилыми, офисными и коммерческими помещениями.

Основные преимущества:

Редкая возможность развития проекта в Тихом центре Риги
Разработана концепция развития объекта
Возможность строительства подземного паркинга на 20 автомобилей
Гибкое функциональное распределение: жилые, офисные и коммерческие помещения в рамках одного проекта

Основные показатели концепции развития:
Площадь застройки: 541, 5 m2
Свободная территория: 109, 4 m2
Доля свободной территории: 16, 8%
Строительный объём здания: 9 494 m3
Общая площадь здания: 3 244 m2

Площади этажей:

Подземный этаж (0 этаж) – 514, 8 m2
1 этаж – 458, 0 m2
2 этаж – 464, 3 m2
3 этаж – 469, 6 m2
4 этаж – 484, 5 m2
5 этаж – 438, 0 m2
6 этаж – 347, 0 m2
7 этаж – 67, 8 m2

БАЛАНС ПОМЕЩЕНИЙ

Коммерческие помещения:
Торговые помещения (1 этаж) – 129 m2
Помещения салона/офиса (1 этаж) – 189 m2

Офисные помещения:
2–3 этаж – 907 m2

Квартиры:
1 двухкомнатная квартира – 63 m2
2 трёхкомнатные квартиры – 213 m2
5 четырёхкомнатных квартир – 696 m2
1 пятикомнатная квартира – 144 m2
1 шестикомнатная квартира – 182 m2

Общая площадь квартир: 1 298 m2
Террасы при квартирах: 162 m2
Подземный паркинг (box parking): 20 автомобилей

Для получения дополнительной информации, материалов проекта и организации просмотра объекта просим связаться по указанным контактам.

Opportunity to acquire a development property in Riga in most prestigious district – Quiet Centre.

The property consists of a 657 m2 land plot with an existing building and a developed reconstruction and development concept. The project envisages preserving the historic facade while integrating it into a modern mixed-use building with residential, office and commercial functions.

Key advantages:

-Rare development opportunity in Riga
-Development concept already prepared
-Possibility to construct an underground parking facility for 20 vehicles
-Flexible functional layout combining residential, office and commercial premises within a single project

Main development concept indicators:
Building footprint: 541.5 m2
Open area: 109.4 m2
Open area ratio: 16.8%
Building volume: 9, 494 m3
Total building area: 3, 244 m2

Floor areas:
Basement level (Level 0) – 514.8 m2
Level 1 – 458.0 m2
Level 2 – 464.3 m2
Level 3 – 469.6 m2
Level 4 – 484.5 m2
Level 5 – 438.0 m2
Level 6 – 347.0 m2
Level 7 – 67.8 m2

BUILDING SCHEDULE

Commercial premises:
Retail premises (Level 1) – 129 m2
Showroom/office premises (Level 1) – 189 m2

Office premises:
Levels 2–3 – 907 m2

Apartments:

1 two-bedroom apartment – 63 m2
2 three-bedroom apartments – 213 m2
5 four-bedroom apartments – 696 m2
1 five-bedroom apartment – 144 m2
1 six-bedroom apartment – 182 m2

Total residential area: 1, 298 m2
Private terraces: 162 m2
Underground box parking: 20 parking spaces

For further information, project materials and property viewings, please contact us.

Rajons: centrs Pilsēta: Rīga Iela: Jeruzalemes 6 [Karte] Platība: 410 m² Stāvu skaits: 2 Istabas: 20 Zemes platība: 657 m² Kadastra numurs: 01000190084

Cena:

1 000 000 €