Tiek pārdota plaša, gaiša, moderna ēkas, kas sadalīta divos īpašumos- dzīvoklis Nr. 1 un dzīvoklis Nr. 2. Tikko nodota ekspluatācijā – dzīvokļos neviens vēl nav dzīvojis. Ir iespējama īre uz izpirkumu līdz vienam gadam. Ēka būvēta priekš sevis- izmantoti kvalitatīvi būvmateriāli un iekārtas. 100% pabeigta un gatava uzreiz dzīvošanai. Unikāls piedāvājums, kādi tirgū ir retums. Ēka atrodas izcilā vietā Pārdaugavā, klusā, zaļā, mierīgā privātmāju rajonā Sēlpils ielā, kas rada sajūtu, ka atrodaties tālu ārpus pilsētas burzmas, vienlaikus esot tikai dažu soļu attālumā no centra. Blakus īpašumam visas pilsētas sniegtās iespējas- sabiedriskais transports (autobusi, tramvajs), poliklīnika, parks, skolas, bērnudārzi, RSU, lielveikali. Uz zemesgabala aug simtgadīgi ozoli. Blakus īpašumam ir plaša teritorija bezmaksas auto novietošanai.
Ēka būvēta no dzelzsbetona blokiem un koka konstrukcijām. Fasāde siltināta ar 200mm akmens vates siltumizolāciju, apdare veidota no dekoratīvā apmetuma un cementšķiedru plāksnēm (ventilējamās fasādes daļā). Starpstāvu pārsegums starp dzīvokļiem izbūvēti no dzelzsbetona. Jumts no TOODE metāla dakstiņprofila, siltināts ar 200 mm akmens vati. Visā ēkā uzstādīti kvalitatīvi 3 stiklu pakešu logi. Ēkai izbūvēta lietus ūdens novadīšanas sistēma ar infiltrācijas lauku gruntī. Ēkai izbūvēts fasādes apgaismojums. Ievilkti vājstrāvas kabeļi videonovērošanas sistēmas uzstādīšanai, vārtu automātikai. Ir uzstādīta mūsdienīga signalizācijas sistēma katram dzīvoklim atsevišķi.
Katram ēkas īpašumam (dzīvoklim) ir sava atsevišķa ieeja, atsevišķas inženierkomunikācijas ar atsevišķu uzskaiti (elektrība, gāze, pilsētas ūdens, pilsētas kanalizācija). Katram dzīvoklim ir uzstādīta autonoma moderna gāzes apkures un siltā ūdens sagatavošanas sistēma ar ekonomiskiem BOSCH apkures katliem, ir automātika. Pirmajā stāvā saimniecības telpā papildus ierīkota ūdens spice. Modernas individuāli izgatavotas metāla konstrukcijas kāpnes ar masīvkoka ozola pakāpieniem, ozolkoka nažfiniera durvis, Kvalitatīva santehnika. Akmens masas vanna. Grīdas segumiem izmantotas akmens masas flīzes un 33 klases lamināta segums. Dzīvokļa Nr. 1 platība 86 m2 (izvietots ēkas 1. stāvā). Dzīvokļa Nr. 2 platība 150 m2 (izvietots ēkas 2. stāvā un 3. stāvā). Ēkas dzīvokļus ir iespējams iegādāties arī atsevišķi. Pārdod īpašnieks. Māklerus lūgums netraucēt.
Продается просторное, светлое, современное здание, которое разделено на два объекта - квартира 1. 1 и номер квартиры. 2. Только что сданы в эксплуатацию - в квартирах еще никто не проживал. Возможна аренда с выкупом на срок до одного года. Здание строилось для себя - использовались качественные строительные материалы и оборудование. 100% завершено и готово к немедленному заселению. Уникальное предложение, редко встречающееся на рынке. Здание расположено в отличном месте в Пардаугаве, в тихом, зеленом, спокойном жилом районе на улице Селпилс, что дает вам ощущение, что вы находитесь далеко от городской суеты, находясь всего в нескольких шагах. от центра. Рядом с объектом находятся все городские объекты - общественный транспорт (автобусы, трамваи), поликлиника, парк, школы, детские сады, РСУ, супермаркеты. На участке растут столетние дубы. Рядом с домом есть большая территория для бесплатной парковки.
Здание построено из железобетонных блоков и деревянных конструкций. Фасад утеплен теплоизоляцией из каменной ваты 200 мм, отделка выполнена декоративной штукатуркой и цементно-волокнистыми плитами (в части вентилируемого фасада). Межэтажное перекрытие между квартирами выполнено из железобетона. Крыша из металлочерепицы TOODE, утеплена каменной ватой 200 мм. Во всем здании установлены качественные трехкамерные стеклопакеты. Для здания построена система дождевой канализации с инфильтрационным полем в грунте. Для здания выполнено фасадное освещение. Проложены слаботочные кабели для установки системы видеонаблюдения, автоматики ворот. Для каждой квартиры отдельно установлена современная сигнализация.
Каждый объект недвижимости (квартира) имеет отдельный вход, отдельные коммуникации с раздельным учетом (электричество, газ, городская вода, городская канализация). Каждая квартира оборудована автономной современной системой газового отопления и ГВС с экономичными котлами BOSCH, есть автоматика. На первом этаже дополнительно установлен бак для воды в подсобном помещении. Современные индивидуально изготовленные лестницы из металлической конструкции со ступенями из массива дуба, дверями из шпона дуба, качественной сантехникой. Каменная ванна. Для напольных покрытий используется плитка из каменной массы и ламинат класса 33. Номер квартиры 1 площадью 86 м2 (находится на 1 этаже здания). Номер квартиры 2 площадью 150 м2 (расположены на 2 и 3 этаже здания). Квартиры в здании также можно приобрести по отдельности. Продажа от собственника. Пожалуйста, не беспокойте брокеров.