Vēsturisks namīpašums ar milzīgu potenciālu izcilā lokācijā Grīziņkalnā.
Par īpašumu :
+ Zemesgabals sastāv no divām renovētām ēkām, iestiklotas galerijas jeb atpūtas zonas un labiekārtotas iekšējās teritorijas
+ Uz zemesgabala esošās ēkas kopā sastāv no 26 telpām, kas katra ir ar savu individuālo sanitāro mezglu
+ Vēsturiski šis īpašums ir bijusi aktīva viesnīca "Linovo/Grīziņš"
+ Īpašums tiek pārdots ar visām mēbelēm un sadzīves tehniku
+ Īpašumam ir vairāki potenciāli izdevīgi izmantošanas veidi
+ Apkure ēkām tiek nodrošināta ar diviem gāzes katliem
+ Īpašumā slēgtā pagalmā pieejama plaša autostāvvieta
+ Īpašums ir UNESCO kultūrvesturisko objektu sarakstā
+ Īpašuma atpūtas zona aprīkota ar siltajām grīdām
+ Šogad tika restaurēta gājēju ietve gar īpašumu
+ Ēkas ielas puses fasāde kosmētiski atjaunota
+ Ēkai siltināta pagalma puses fasāde
+ Zemes domājamās daļas īpašumā
+ Visas telpas ir funkcionālā stāvoklī
+ Iežogota, labiekārtota teritorija
+ Ēkām veikta jumta siltināšana
+ Apsaimnieko paši īpašnieki
Ielas puses ēkas plānojums :
+ Pirmais stāvs sastāv no plašas ēdamzonas, vestibila (reģistratūras), vairākām noliktavas telpām un virtuves zonas
+ Otrais stāvs sastāv no deviņām funkcionālām telpām
+ Trešais stāvs sastāv no deviņām funkcionālām telpām
Iekšējās teritorijas galerijas ēkas plānojums :
+ Pirmais stāvs sastāv no plašas atpūtas zonas un divām atsevišķām telpām
Iekšējās teritorijas ēkas plānojums :
+ Pirmais stāvs sastāv no četrām funkcionālām telpām
+ Otrais stāvs sastāv no četrām funkcionālām telpām
+ Pagrabs sastāv no tehniskajām telpām
Izdevīga atrašanās vieta Rīgas centrālajā daļā – Pērnavas ielas 32 apkārtne nodrošina ērtu ikdienas infrastruktūru un labu sasniedzamību. Netālu atrodas sabiedriskā transporta pieturas, veikali, ēdināšanas un dažādi pakalpojumi, kā arī skolas un bērnudārzi. Ērta satiksme nodrošina ātru nokļūšanu Rīgas centrā un citās pilsētas daļās. Lokācija piemērota gan dzīvošanai, gan komercdarbībai, pateicoties aktīvai pilsētvidei un plašajām apkārtnes iespējām.
Pēc vajadzības palīdzam mūsu klientiem ar izdevīgāko hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī piedāvājam sertificēta vērtētāja pakalpojumus.
Pilns juridisks atbalsts līdz pat atslēgu nodošanai jaunajiem īpašniekiem.
.
.
Исторический объект недвижимости с огромным потенциалом в отличном месте в районе Гризинькалнс.
Об объекте:
+ Объект недвижимости состоит из двух отреставрированных зданий, застеклённой галереи/зоны отдыха и благоустроенной внутренней территории
+ В расположенных на участке зданиях всего 26 помещений, каждое из которых оборудовано индивидуальным санузлом
+ Исторически в данном объекте функционировала гостиница Linovo/Grīziņš
+ Объект продаётся со всей мебелью и бытовой техникой
+ Объект имеет несколько потенциально выгодных вариантов использования
+ Отопление зданий обеспечивается двумя газовыми котлами
+ На закрытой внутренней территории имеется просторная парковка
+ Объект включён в список объектов культурно-историческо го наследия ЮНЕСКО
+ Зона отдыха оборудована системой тёплого пола
+ В этом году был отреставрирован тротуар вдоль объекта
+ Фасад здания со стороны улицы косметически отремонтирован
+ Фасад со стороны внутреннего двора утеплён
+ В собственности находятся идеальные доли земельного участка
+ Все помещения находятся в функциональном состоянии
+ Территория огорожена и благоустроена
+ Крыши зданий утеплены
+ Управлением объектом занимаются сами собственники
Планировка здания со стороны улицы:
+ Первый этаж состоит из просторной столовой/обеденной зоны, вестибюля с зоной ресепшена, нескольких складских помещений и кухонной зоны
+ Второй этаж состоит из девяти функциональных помещений
+ Третий этаж состоит из девяти функциональных помещений
Планировка здания-галереи на внутренней территории:
+ Первый этаж состоит из просторной зоны отдыха и двух отдельных помещений
Планировка здания во внутренней части территории:
+ Первый этаж состоит из четырёх функциональных помещений
+ Второй этаж состоит из четырёх функциональных помещений
+ В подвальном этаже расположены технические помещения
Объект расположен в центральной части Риги, в районе улицы Пярнавас, 32, что обеспечивает удобную повседневную инфраструктуру и хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, магазины, рестораны и различные услуги, а также школы и детские сады.
Удобное транспортное сообщение обеспечивает быстрый доступ к центру Риги и другим районам города. Локация подходит как для проживания, так и для коммерческой деятельности благодаря активной городской среде и широким возможностям, которые предлагает окружающий район.
При необходимости мы поможем нашим клиентам оформить ипотечное финансирование на наиболее выгодных условиях, а также предлагаем услуги сертифицированного оценщика недвижимости.
Полное юридическое сопровождение сделки вплоть до передачи ключей новым собственникам.
.
.
Historic property with exceptional potential in an excellent location in Grīziņkalns.
About the Property :
+ The property comprises two renovated buildings, a glazed gallery/lounge area, and a landscaped inner courtyard
+ The buildings on the property contain a total of 26 rooms, each with its own private bathroom
+ Historically, the property operated as the “Linovo/Grīziņš” hotel
+ The property is sold fully furnished and includes household appliances
+ The property offers several potentially profitable options for future use
+ The buildings are heated by two gas boilers
+ A spacious private parking area is available in the enclosed courtyard
+ The property is included in the UNESCO list of cultural and historical heritage sites
+ The lounge/recreation area is equipped with underfloor heating
+ This year, the pedestrian sidewalk along the property was renovated
+ The street-facing façade has been cosmetically renovated
+ The courtyard-facing façade has been insulated
+ The property includes undivided shares of the land
+ All rooms are in functional condition
+ The grounds are fenced and landscaped
+ The roofs of the buildings have been insulated
+ The property is managed directly by the owners
Layout of the street-facing building:
+ The ground floor consists of a spacious dining area, entrance lobby/reception, several storage rooms, and a kitchen area
+ The second floor consists of nine functional rooms
+ The third floor consists of nine functional rooms
Layout of the gallery building in the inner courtyard:
+ The ground floor consists of a spacious recreation/lounge area and two separate rooms
Layout of the inner-courtyard building:
+ The ground floor consists of four functional rooms.
+ The second floor consists of four functional rooms.
+ The basement consists of technical/utility rooms.
Excellent location:
The property is situated in a convenient central area of Riga, in the vicinity of 32 Pērnavas Street, offering excellent everyday infrastructure and accessibility. Public transport stops, shops, restaurants, various services, schools, and kindergartens are all located nearby.
Excellent transport connections provide quick access to Riga city centre and other parts of the city. The location is suitable for both residential and commercial use, thanks to the active urban environment and the wide range of opportunities available in the surrounding area.
If required, we can assist our clients in arranging the most advantageous mortgage financing, as well as provide the services of a certified property valuer.
Full legal support is provided throughout the entire transaction, right up to the handover of the keys to the new owners.
