Četru dzīvokļu dzīvojamā māja ar plašu zemesgabalu Rīgā.
Sakas ielā 5, klusā privātmāju apkaimē, tiek pārdota divstāvu dzīvojamā māja ar četriem dzīvokļiem, 918 m² plašu zemesgabalu un saimniecības ēkām.
Ēkas esošais plānojums piedāvā dažādas izmantošanas iespējas – to var atjaunot kā nelielu īres namu, pielāgot vienas ģimenes vajadzībām vai apvienot dzīvošanu ar atsevišķu dzīvokļu izīrēšanu.
Īpašuma sastāvs:
Dzīvojamā māja – 187, 2 m²;
Zemesgabals – 918 m²;
Garāža – 27 m²;
Divas saimniecības ēkas – 20, 4 m² un 16, 5 m².
Dzīvojamajā mājā ir četri dzīvokļi – pa diviem katrā stāvā. Divi no tiem ir divistabu dzīvokļi (48, 5 m² un 48, 3 m²), savukārt divi – vienistabas dzīvokļi (katrs 33, 4 m²). Divi divistabu dzīvokļi šobrīd ir apdzīvoti.
Ēkai nepieciešams kapitālais remonts, un dzīvokļu tehniskais stāvoklis ir atšķirīgs. Ir pieslēgta pilsētas ūdensapgāde un kanalizācija, apkure – malkas.
Papildu dzīvojamās platības iegūšanai iespējams izvērtēt bēniņu stāva izbūvi, ņemot vērā ēkas tehniskās iespējas un nepieciešamos saskaņojumus.
Plašais zemesgabals sniedz iespēju iekārtot pagalmu atbilstoši savām vajadzībām – paredzēt vietu automašīnu novietošanai, atpūtas zonai, dārzam vai saimnieciskām vajadzībām.
Īpašums atrodas klusā, zaļā mazstāvu apbūves apkaimē ar patīkamu, nelielai pilsētiņai raksturīgu atmosfēru. Vienlaikus ērti sasniedzams Rīgas centrs, pieejams sabiedriskais transports, tuvumā atrodas veikali, aptiekas un citi ikdienai nepieciešamie pakalpojumi.
Lai saņemtu papildu informāciju par īpašumu vai vienotos par apskates laiku, aicinām sazināties.
ENG
Four-Apartment Residential Building with a Spacious Land Plot in Riga.
A two-storey residential building with four apartments, a 918 m² land plot and outbuildings is offered for sale at 5 Sakas Street, in a quiet residential neighbourhood of private houses.
The building's existing layout offers a variety of possibilities – it can be renovated as a small rental property, adapted for use as a single-family home, or used as a combination of private living space and rental apartments.
The property comprises:
Residential building – 187.2 m²;
Land plot – 918 m²;
Garage – 27 m²;
Two outbuildings – 20.4 m² and 16.5 m².
The residential building contains four apartments, with two on each floor. Two are two-room apartments (48.5 m² and 48.3 m²), while the other two are one-room apartments (33.4 m² each). Both two-room apartments are currently occupied.
The building requires major renovation, and the apartments are in varying technical condition. The property is connected to the municipal water supply and sewerage systems and has wood-fired heating.
The possibility of converting the attic into additional living space may also be explored, subject to the building's technical condition and the necessary approvals.
The spacious land plot offers flexibility to arrange the outdoor area according to individual needs, with space for parking, a relaxation area, a garden or practical storage and utility purposes.
The property is situated in a quiet, green neighbourhood characterised by low-rise buildings and a pleasant, small-town atmosphere. At the same time, Riga city centre is easily accessible, public transport connections are convenient, and shops, pharmacies and other essential everyday services are located nearby.
For further information about the property or to arrange a viewing, please contact us.
RUS
Жилой дом на четыре квартиры с просторным земельным участком в Риге.
На улице Сакас, 5, в тихом районе частной жилой застройки, продаётся двухэтажный жилой дом с четырьмя квартирами, земельным участком площадью 918 м² и хозяйственными постройками.
Существующая планировка здания предусматривает различные варианты использования дом можно отремонтировать и использовать как небольшой доходный дом для сдачи квартир в аренду, переоборудовать для проживания одной семьи либо совместить собственное проживание со сдачей отдельных квартир в аренду.
В состав недвижимости входят:
Жилой дом 187, 2 м²;
Земельный участок 918 м²;
Гараж 27 м²;
Две хозяйственные постройки 20, 4 м² и 16, 5 м².
В жилом доме расположены четыре квартиры по две на каждом этаже. Две из них двухкомнатные (48, 5 м² и 48, 3 м²), две другие однокомнатные (по 33, 4 м² каждая). В настоящее время обе двухкомнатные квартиры заселены.
Зданию требуется капитальный ремонт, техническое состояние квартир различается. Дом подключён к централизованным городским сетям водоснабжения и канализации, отопление дровяное.
Также можно рассмотреть возможность обустройства дополнительной жилой площади на чердачном этаже с учётом технического состояния здания и получения необходимых согласований.
Просторный земельный участок позволяет благоустроить территорию в соответствии с индивидуальными потребностями предусмотреть места для парковки автомобилей, зону отдыха, сад или пространство для хозяйственных нужд.
Недвижимость расположена в тихом, зелёном районе малоэтажной застройки с приятной атмосферой небольшого городка. При этом центр Риги находится в удобной транспортной доступности, рядом есть общественный транспорт, магазины, аптеки и другие объекты повседневной инфраструктуры.
Для получения дополнительной информации о недвижимости или согласования времени просмотра свяжитесь с нами.
