Vasarnīca ar pirti dzīve mežā 9 minūšu gājiena attālumā no Ikea
Zemesgabals atrodas mežā. Līdz autobusu pieturai Nr. 6 un IKEA tikai 9 minūtes kājām pa meža taku. Rets savienojums īsts lauku gaiss un pilnvērtīga pilsētas pieejamība. Un tas joprojām ir Rīga, tāpēc var pasūtīt ēdienu un taksometru pēc Rīgas tarifiem. Tuvumā pastāvīgi dzīvo apmēram 6–7 mājas. Svešu cilvēku ciematā praktiski nav.
Ja vēlas vasarnīca ir piemērota visu gadu dzīvošanai. Apkure viens no efektīvākajiem un uzticamākajiem gaiss-gaiss siltumsūkņiem Panasonic HZ35 (7.3 kW siltuma jauda, darbojas līdz -30C). Uzstādīts 2024. gada beigās, visā lietošanas laikā nav bijušas nekādas problēmas. 2026. gada janvārī pie -24C apkures izmaksas bija aptuveni 90 eiro mēnesī, uzturot +22C iekštelpās.
Ūdens no urbuma. Sūkņa stacija siltinātā akā, nomainīta 2025. gada decembrī. Ūdens ir ļoti tīrs bez dzelzs, smaržas un piemaisījumiem, pārbaudīts 2024. gadā Gulbja laboratorijā. Kanalizācija bioloģiskās attīrīšanas stacija, apkope reizi 1–2 gados. Elektrība 3 fāzes.
Vannas istaba Remontēta 2025. gada vasarā: sienas SPC paneļi, grīda SPC viniils, hidroizolācija. Dušas kabīne 90 cm ar akmens masas paliktni Paa. Boileris 80 l, apkalpots 2025. gadā. Remonta laikā pilnībā nomainīts ūdensapgādes cauruļvads uz armētu polipropilēnu 25 mm (vanna un virtuve), kā arī nomainīta tvaika izolācija ar visu šuvju un logu savienojumu aizlīmēšanu. Ūdens filtrācijas mezgls, noplūdes sensori, ūdens ievada apsildīšanas termokabelis ar vadību caur viedrozeti.
Mājā divas istabas un viena studijas tipa istaba ar virtuvi. Mājas platība 50 m². Terases 30 m². IKEA virtuve 2025. gadā ar trauku mazgājamo mašīnu (viss, izņemot ledusskapi, paliek jaunajiem īpašniekiem). Veļas mašīna 2024. gadā paliek jaunajiem īpašniekiem. Jauns durvis ar termopārrāvumu no Eirodurvis.
Malkas pirts 6.1 × 3.5 m: atpūtas istaba, koridors un pirts 1.9 × 2.2 m ar trim soliņu rindām ērti 6 cilvēkiem, maksimums 10. Pirts labi uztur temperatūru: pat salā 90C vairāk nekā stundu bez malkas pievienošanas. Pirts koridorā boileris 45 l un duša. Pirts temperatūras sensors pievienots viedajai mājai.
Zemesgabals 600 m²: elektriskie vārti, bruģis, stāvvieta 2–3 automašīnām plus viena vieta aiz žoga. Rozete pie stāvvietas iespējams uzlādēt automašīnu. Laistīšanas kolonna, rīku šķūnītis, malkas nojume pie pirts, siltumnīca.
Stādījumi: tūjas gar zemesgabala dienvidu daļu, daudz buksusi, peoniju puķu dobe, rododendrs, divas jaunas ābeles un ķirsis, dārza mellenes, kazenes, melnās jāņogas, savvaļas avenes pie upes.
Viss, par ko ir jāmaksā, ir atkritumu izvešana (15 eiro mēnesī) un elektrība (20–50 eiro mēnesī).
Vasarnīca nav ierakstīta zemesgrāmatā tas ir atspoguļots cenā un apgrutina kredita iespejas. Zvaniet, lai vienotos par apskati.
Дача с баней жизнь в лесу в 9 минутах пешком от IKEA
Участок находится в лесу. До остановки автобуса 6 и IKEA всего 9 минут пешком по лесной тропинке. Редкое сочетание настоящего загородного воздуха и полноценной городской доступности. И это все еще Рига, поэтому можно заказывать еду и такси по Рижским тарифам. Рядом круглогодично проживают около 6-7 домов. Полное отсутствие чужых людей в поселке.
При желании - дача пригодна для круглогодичного проживания. Отопление один из самых эффективных и надежных тепловых насосов воздух-воздух Panasonic HZ35 (7.3 кВт тепла, работает до -30C). Установлен в конце 2024 года, за всё время ни одной поломки. В январе 2026 при -24C расход на отопление составил около 90 евро в месяц при +22C внутри.
Вода из спицы. Насосная станция в утеплённом колодце, заменена в декабре 2025 года. Вода очень чистая без железа, запахов и примесей, проверена в 2024 году в Gulbja laboratorija. Канализация биоочистная станция, обслуживание раз в 1-2 года. Электричество 3 фазы.
Ванная комната
Отремонтирована летом 2025 года: стены SPC панели, пол SPC винил, гидроизоляция. Душевая кабина 90 см с поддоном из каменной массы Paa. Бойлер 80 л, обслужен в 2025 году. В рамках ремонта полностью заменено водоснабжение на армированный полипропилен 25 мм (ванна и кухня), а также заменена пароизоляция с проклейкой всех стыков и примыканий к окнам. Узел фильтрации воды, датчики утечки, термокабель подогрева ввода воды с управлением через умную розетку.
В доме две одинаковые комнаты и одна комната студия с кухней. Площадь дома 50м2. Террасы - 30м2. Кухня ikea 2025 года с посудомойкой (все за исключением холодильника остается новым владельцам). Стиральная машина 2024 года остается новым владельцам. Новая дверь с терморазрывом (Eirodurvis)
Баня
6.1 × 3.5 м: комната отдыха, коридор и парилка 1.9 × 2.2 м с тремя рядами полок комфортно на 6 человек, максимум 10. Баня отлично держит температуру: даже в мороз 90C более часа без подкидывания дров. В коридоре бани бойлер 45 л и душевая. Термодатчик парилки подключён к умному дому.
Участок 600 м²: электрические ворота, брусчатка, парковка на 2-3 автомобиля плюс одно место за забором. Розетка у парковки можно заряжать автомобиль. Поливочный столб, сарайчик для инструментов, дровник у бани, теплица.
Насаждения: туи вдоль южной части участка, множество самшитов, клумба с пионами, рододендрон, две молодые яблони и вишня, садовая черника, ежевика, чёрная смородина, крыжовник, дикая малина у реки.
Ежемесячные платежи это только вывоз мусора (15 евро в месяц) и электричество (20-50 евро в месяц)
Дача не занесена в земельную книгу это отражено в цене и влияет на возможное кредитование. Звоните, чтобы спланировать просмотр.
