Lv: Pārdod divstāvu māju ar 1248 m² zemesgabalu Vecāķos – vienā no labākajām vietām šajā apkaimē.
Mājas platība – 223, 1 m², papildus plaši bēniņi aptuveni 106 m² platībā. Zeme īpašumā.
Līdz jūrai tikai 700 m, līdz vilciena stacijai – 2 minūtes kājām. Klusa iela, gar ielu stāvēšana ir aizliegta, tāpēc nav intensīvas automašīnu un cilvēku plūsmas.
Māja celta 1914. gadā. Plānojumā paredzēti 4 dzīvokļi. Lieliska iespēja gan dzīvošanai, gan investīciju projektam.
2026. gada oktobrī sertificēts būvinženieris veica ēkas tehnisko apsekošanu. Saskaņā ar oficiālo atzinumu ēkas konstrukcijas ir labā tehniskā stāvoklī un atbilst Būvniecības likuma 9. pantā noteiktajām lietošanas drošības, mehāniskās stiprības un stabilitātes prasībām.
Galvenās nesošās konstrukcijas ir stabilas, koka konstrukcijas un pārsegumi ir droši un piemēroti turpmākai ekspluatācijai un pārplānošanai. Avārijas vai pirmsavārijas stāvoklī esošas konstrukcijas nav konstatētas. Mājai nepieciešams kosmētiskais remonts.
Komunikācijas: elektrība pieslēgta, ūdens un optiskais internets īpašuma teritorijā. Gāze un kanalizācija tieši aiz žoga.
Tehniskās apsekošanas atzinums un kadastra dokumenti pieejami ieinteresētiem pircējiem.
Pārdod īpašnieks, bez starpniekiem. Cena – 250 000 EUR, galīga un nav apspriežama. Lūgums sazināties tikai tiem pircējiem, kuriem norādītā cena ir pieņemama.
RU: Продаётся двухэтажный дом с земельным участком 1248 м² в Вецаки одном из лучших мест расположения в районе.
Дом площадью 223, 1 м², дополнительно просторный чердак около 106 м². Земля в собственности.
До моря всего 700 м, до электрички 2 минуты пешком. Тихая улица, парковка вдоль улицы запрещена, поэтому нет большого количества машин и посторонних людей.
Дом 1914 года постройки. По планировке предусмотрены 4 квартиры. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиционного проекта.
В октябре 2026 года проведено техническое обследование сертифицированным строительным инженером. Согласно официальному заключению, конструкции здания в хорошем состоянии и соответствуют требованиям статьи 9 Закона о строительстве Латвии по безопасности эксплуатации, механической прочности и устойчивости.
Основные несущие конструкции стабильны, деревянные конструкции и перекрытия безопасны и пригодны для дальнейшей эксплуатации и перепланировки. Аварийных и предаварийных конструкций не обнаружено. Дом требует косметического ремонта.
Коммуникации: электричество подключено, вода и оптоволоконный интернет на территории. Газ и канализация непосредственно за забором.
Техническое заключение и кадастровые документы предоставляются заинтересованным покупателям.
Продаёт собственник, без посредников. Цена 250 000 EUR, окончательная, без торга. Просьба обращаться только покупателям, которых устраивает указанная цена.
EN: Two-storey house for sale with a 1, 248 m² land plot in Vecāķi – one of the best locations in the area.
House area: 223.1 m², plus a spacious attic of approximately 106 m². Land is owned.
Only 700 m from the sea and a 2-minute walk to the train station. Quiet street with no parking permitted along the road, resulting in minimal car traffic and fewer passers-by.
Built in 1914. The layout provides for 4 apartments. An excellent opportunity for both private residence and investment.
In October 2026, the building underwent a technical inspection by a certified structural engineer. According to the official report, the building's structures are in good condition and comply with Article 9 of the Latvian Construction Law regarding safety in use, mechanical resistance and stability.
The main load-bearing structures are stable, and the wooden structures and floors are safe and suitable for continued use and reconfiguration. No structures in an emergency or pre-emergency condition were identified. The house requires cosmetic renovation.
Utilities: electricity connected, water and fibre-optic internet available on the property. Gas and sewage connections are located immediately outside the property fence.
The technical inspection report and cadastral documents are available to interested buyers.
For sale directly by the owner, no agents. Price: EUR 250, 000 – final and non-negotiable. Please contact us only if you accept the stated price.
