Pārdod kvalitatīvu divģimeņu mājas daļu ar dārzu Vecdaugavā
Pārdod plašu un kvalitatīvi atjaunotu divģimeņu mājas vienu pusi, kas piedāvā ērtības, privātumu un mājīgu atmosfēru trīs stāvos.
Māja celta 1992. gadā, bet pilnībā renovēta 2015. gadā, izmantojot augstvērtīgus materiālus.
Interjerā dominē koks – koka grīdas, kāpnes un sijas piešķir mājai siltumu un dabisku noskaņu.
Īpašums piemērots ģimenei, kas vēlas dzīvot klusā, zaļā rajonā pie jūras, saglabājot pilsētas ērtības un ērtu infrastruktūru.
Galvenās priekšrocības
- Pamatīga un kvalitatīva būve ar pilnu kapitālo remontu;
- Trīs stāvi ar pārdomātu, funkcionālu telpu izkārtojumu;
- Gāzes apkure – ērta un ekonomiska;
- Individuāla ieeja un sava 500 m² teritorija ar dārzu, terasi un nojumi automašīnai;
- Plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu un koka grīdām;
- Divi saimniecības šķūņi un bēniņu telpa papildu mantu glabāšanai;
- Skaidri atrunāts koplietošanas līgums ar draudzīgiem kaimiņiem;
- Klusa un droša vide – patīkama dzīves vide ģimenei.
Plānojums:
1. stāvs:
Plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu;
Daļēji izolēta, aprīkota virtuve;
Saimniecības telpas;
Garderobes telpa;
Tualete;
Izeja uz terasi un dārzu.
2. stāvs:
Divas plašas guļamistabas;
Duša;
Koka kāpnes, kas savieno pirmo ar otro stāvu.
Vītņu kāpnes, kas savieno otro ar trešo stāvu.
3. stāvs:
Galvenā guļamistaba ar redzamām koka sijām;
Vannas istaba ar vannu;
Kabinets vai atpūtas telpa – ideāli darbam no mājām vai hobijiem;
Papildu bēniņu telpa mantu glabāšanai.
Privāta zemes teritorija 500 m² platībā – iekopta, ar dārzu, terasi un nojumi automašīnai. Sava iebrauktuve ar vārtiem, droša un ērta piekļuve.
Ekspluatācija un izmaksas
Mājā ir gāzes apkure, kas nodrošina stabilu un vienmērīgu siltumu visa gada garumā.
Ziemā komunālie maksājumi līdz 250€-300€, vasarā 100€-150€.
Nekustamā īapšuma nodoklis gadā ~160€ Ūdens – no vietējās spices, nodrošinot tīru un pietiekamu ūdens padevi.
Kanalizācija – pilsētas tīkls, kas garantē ērtu un drošu lietošanu.
Virtuvē ierīkotas siltās grīdas ar elektrisko apsildi, kas rada papildu komfortu ikdienā.
Apkārtne un lokācija
Īpašums atrodas Vecdaugavā, klusā un zaļā rajonā, kur apvienojas pilsētas ērtības ar jūras tuvumu.
Līdz jūrai – tikai 15 minūtes ar velosipēdu;
Sabiedriskā transporta pietura atrodas tieši pie mājas;
Airu iela – mierīga un klusa iela, kur praktiski nav satiksmes;
Netālu veikali, skola, bērnudārzs, sporta iespējas un skaistas pastaigu vietas pa Vecdaugavu.
Vecdaugava ir viena no zaļākajām un ģimenēm piemērotākajām Rīgas apkaimēm, kur iespējams baudīt dabas tuvumu, nezaudējot saikni ar pilsētu.
3D tūre
Pirms klātienes apskates iespējams virtuāli izstaigāt māju – 3D tūre pieejama sludinājuma pielikumā.
Iepazīstiet telpu plānojumu, plašumu un gaismu jau pirms vizītes.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskates laiku.
---
Продаётся качественная часть двухквартирного дома с садом в Вецдаугаве
Продаётся просторная и качественно обновлённая часть двухквартирного дома, предлагающая удобство, уединение и уютную атмосферу на трёх этажах.
Дом построен в 1992 году, полностью реконструирован в 2015 году с использованием высококачественных материалов.
В интерьере доминирует дерево деревянные полы, лестницы и балки придают дому тепло и естественное очарование.
Идеальный вариант для семьи, которая хочет жить в тихом зелёном районе у моря, сохраняя при этом все удобства города и развитую инфраструктуру.
Основные преимущества
- Надёжная, качественная постройка с полной капитальной реконструкцией;
- Три этажа с продуманной и функциональной планировкой;
- Газовое отопление удобно и экономично;
- Отдельный вход и собственный участок 500 м² с садом, террасой и навесом для автомобиля;
- Просторная гостиная с камином и деревянными полами;
- Два хозяйственных сарая и чердачное помещение для хранения вещей;
- Чётко прописанное соглашение о совместном пользовании с дружелюбными соседями;
- Тихая и безопасная среда отличное место для семьи.
Планировка
1-й этаж:
Просторная гостиная с камином;
Частично изолированная, оборудованная кухня;
Подсобные помещения;
Гардеробная комната;
Туалет;
Выход на террасу и в сад.
2-й этаж:
Две спальни (одна из них просторная);
Душевая комната;
Деревянная лестница между первым и вторым этажом;
Винтовая лестница между вторым и третьим этажом.
3-й этаж:
Главная спальня с деревянными балками;
Ванная комната с ванной;
Кабинет или зона отдыха удобно для работы из дома или хобби;
Дополнительное чердачное помещение для хранения.
Участок 500 м² ухоженный, с садом, террасой и навесом для автомобиля.
Отдельный въезд с воротами, удобный и безопасный доступ.
Эксплуатация и расходы
В доме установлено газовое отопление, обеспечивающее стабильное тепло круглый год.
Коммунальные платежи: зимой 250–300 €, летом 100–150 €.
Налог на недвижимость около 160 € в год.
Водоснабжение из частной скважины, вода чистая и с хорошим напором.
Канализация городская.
На кухне установлены тёплые полы с электрическим подогревом, создающие дополнительный уют.
Окрестности и расположение
Дом расположен в Вецдаугаве, тихом и зелёном районе Риги, где сочетаются удобства города и близость к морю.
До моря 15 минут на велосипеде;
Остановка общественного транспорта прямо у дома;
Улица Айру спокойная и малолюдная;
Рядом магазины, школа, детский сад, спортивные объекты и живописные прогулочные маршруты вдоль Вецдаугавы.
Вецдаугава один из самых зелёных и семейных районов Риги, где можно наслаждаться природой, не теряя связи с городом.
3D тур
Перед личным осмотром можно виртуально прогуляться по дому 3D тур доступен в приложении к объявлению.
Познакомьтесь с планировкой, освещением и атмосферой дома заранее.
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы узнать больше или договориться о времени осмотра.
Этот дом в Вецдаугаве отличный выбор для тех, кто ищет гармонию, качество и уют рядом с морем.
---
For Sale: Quality Semi-Detached House with Garden in Vecdaugava
A spacious and beautifully renovated semi-detached home offering convenience, privacy, and a cozy atmosphere across three floors.
Built in 1992 and fully renovated in 2015 using high-quality materials, this home features a warm, natural interior with wooden floors, stairs, and beams that create an inviting and harmonious feel.
Perfect for a family seeking a peaceful, green neighborhood near the sea, while enjoying the benefits of city living and good infrastructure.
Main Features
- Solid and well-built home with a complete renovation;
- Three floors with a practical and functional layout;
- Gas heating – convenient and energy-efficient;
- Private entrance and 500 m² land plot with garden, terrace, and carport;
- Spacious living room with fireplace and wooden floors;
- Two storage sheds and attic space for extra storage;
- Clear shared-use agreement with friendly neighbors;
- Quiet and safe area – a comfortable home for families.
Layout
1st Floor:
Large living room with fireplace;
Partially separate, fully equipped kitchen;
Utility and storage rooms;
Walk-in wardrobe;
Guest toilet;
Access to terrace and garden.
2nd Floor:
Two bedrooms (one more spacious, one smaller);
Shower room;
Wooden stairs connecting the first and second floors;
Spiral staircase connecting the second and third floors.
3rd Floor:
Master bedroom with exposed wooden beams;
Bathroom with bathtub;
Office or relaxation room – ideal for remote work or hobbies;
Additional attic space for storage.
Private land plot (500 m²) with a maintained garden, terrace, and carport.
Private gated driveway ensures convenient and secure access.
Utilities and Expenses
The house has gas heating, ensuring stable and even warmth throughout the year.
Utilities: approximately €250–300 in winter and €100–150 in summer.
Annual property tax: around €160.
Water supply from a private well, providing clean and reliable water.
City sewerage system for convenience and reliability.
Electric underfloor heating in the kitchen adds extra comfort in everyday life.
Neighborhood and Location
Located in Vecdaugava, a quiet and green area that combines city convenience with coastal tranquility.
Only 15 minutes by bike to the sea;
Public transport stop right next to the house;
Airu Street – peaceful and low-traffic;
Nearby shops, schools, kindergartens, sports facilities, and scenic walking paths along the Vecdaugava River.
Vecdaugava is one of Riga’s greenest and most family-friendly neighborhoods, where you can enjoy nature without losing touch with the city.
3D Tour
Before visiting in person, you can take a virtual 3D tour – available in the listing.
Explore the layout, light, and spaciousness of the home from the comfort of your screen.
Call or write (SMS, WhatsApp, email) to learn more or schedule a visit.
This Vecdaugava home is a perfect choice for those seeking harmony, quality, and a cozy lifestyle near the sea.
