Pārdod kvalitatīvu divģimeņu mājas daļu ar dārzu Vecdaugavā
Pārdod plašu un kvalitatīvi atjaunotu divģimeņu mājas vienu pusi, kas piedāvā ērtības, privātumu un mājīgu atmosfēru trīs stāvos.
Māja celta 1992. gadā, bet pilnībā renovēta 2015. gadā, izmantojot augstvērtīgus materiālus.
Interjerā dominē koks – koka grīdas, kāpnes un sijas piešķir mājai siltumu un dabisku noskaņu.
Īpašums piemērots ģimenei, kas vēlas dzīvot klusā, zaļā rajonā pie jūras, saglabājot pilsētas ērtības un ērtu infrastruktūru.
Galvenās priekšrocības:
- Pamatīga un kvalitatīva būve ar pilnu kapitālo remontu;
- Trīs stāvi ar pārdomātu, funkcionālu telpu izkārtojumu;
- Gāzes apkure – ērta un ekonomiska;
- Individuāla ieeja un sava 500 m² teritorija ar dārzu, terasi un nojumi automašīnai;
- Plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu un koka grīdām;
- Divi saimniecības šķūņi un bēniņu telpa papildu mantu glabāšanai;
- Skaidri atrunāts koplietošanas līgums ar draudzīgiem kaimiņiem;
- Klusa un droša vide – patīkama dzīves vide ģimenei.
Plānojums:
1. stāvs:
Plaša dzīvojamā istaba ar kamīnu;
Daļēji izolēta, aprīkota virtuve;
Saimniecības telpas;
Garderobes telpa;
Tualete;
Izeja uz terasi un dārzu.
2. stāvs:
Divas plašas guļamistabas;
Duša;
Koka kāpnes, kas savieno pirmo ar otro stāvu.
Vītņu kāpnes, kas savieno otro ar trešo stāvu.
3. stāvs:
Galvenā guļamistaba ar redzamām koka sijām;
Vannas istaba ar vannu;
Kabinets vai atpūtas telpa – ideāli darbam no mājām vai hobijiem;
Papildu bēniņu telpa mantu glabāšanai.
Privāta zemes teritorija 500 m² platībā – iekopta, ar dārzu, terasi un nojumi automašīnai. Sava iebrauktuve ar vārtiem, droša un ērta piekļuve.
Ekspluatācija un izmaksas:
Mājā ir gāzes apkure, kas nodrošina stabilu un vienmērīgu siltumu visa gada garumā.
Ziemā komunālie maksājumi līdz 250€-300€, vasarā 100€-150€.
Nekustamā īpašuma nodoklis gadā ~160€ Ūdens – no vietējais, nodrošinot tīru un pietiekamu ūdens padevi.
Kanalizācija – pilsētas tīkls, kas garantē ērtu un drošu lietošanu.
Virtuvē ierīkotas siltās grīdas ar elektrisko apsildi, kas rada papildu komfortu ikdienā.
Apkārtne un lokācija:
Īpašums atrodas Vecdaugavā, klusā un zaļā rajonā, kur apvienojas pilsētas ērtības ar jūras tuvumu.
Līdz jūrai – tikai 15 minūtes ar velosipēdu;
Sabiedriskā transporta pietura atrodas tieši pie mājas;
Airu iela – mierīga un klusa iela, kur praktiski nav satiksmes;
Netālu veikali, skola, bērnudārzs, sporta iespējas un skaistas pastaigu vietas pa Vecdaugavu.
Vecdaugava ir viena no zaļākajām un ģimenēm piemērotākajām Rīgas apkaimēm, kur iespējams baudīt dabas tuvumu, nezaudējot saikni ar pilsētu.
3D tūre
Pirms klātienes apskates iespējams virtuāli izstaigāt māju – 3D tūre pieejama sludinājuma pielikumā.
Iepazīstiet telpu plānojumu, plašumu un gaismu jau pirms vizītes.
Zvaniet vai rakstiet (SMS, WhatsApp, e-pasts), lai uzzinātu vairāk vai vienotos par apskates laiku.
---
Продаётся качественная часть двухквартирного дома с садом в Вецдаугаве
Продаётся просторная и качественно обновлённая половина двухквартирного дома, предлагающая комфорт, уединение и уютную атмосферу на трёх этажах.
Дом построен в 1992 году, полностью реконструирован в 2015 году с использованием высококачественных материалов.
В интерьере преобладает дерево паркетные полы, лестницы и балки создают ощущение тепла, уюта и природной гармонии.
Идеальный выбор для семьи, которая хочет жить в спокойном зелёном районе у моря, сохранив удобства города и хорошую инфраструктуру.
Основные преимущества
- Надёжное и качественное строительство, капитальный ремонт выполнен в 2015 году;
- Три этажа с продуманной и функциональной планировкой;
- Газовое отопление удобно и экономично;
- Отдельный вход и собственный участок 500 м² с садом, террасой и навесом для автомобиля;
- Просторная гостиная с камином и деревянными полами;
- Интерьер с элементами дерева полы, лестницы, балки;
- Заключено соглашение о совместном пользовании с дружелюбными соседями;
- Тихая и безопасная среда идеальное место для семьи.
Планировка
1 этаж:
Просторная гостиная с камином;
Частично изолированная, оборудованная кухня;
Хозяйственные помещения;
Гардеробная;
Туалет;
Выход на террасу и в сад.
2 этаж:
Две просторные спальни;
Душевая комната;
Качественная деревянная лестница, соединяющая все уровни.
3 этаж:
Главная спальня с деревянными балками;
Ванная комната с ванной;
Кабинет или комната отдыха идеально для работы из дома или хобби.
Приватный земельный участок площадью 500 м² ухоженный, с садом, террасой и навесом для автомобиля.
Отдельный заезд с воротами обеспечивает безопасный и удобный доступ.
Эксплуатация и расходы
В доме установлено газовое отопление, обеспечивающее стабильное и равномерное тепло круглый год.
Зимой коммунальные платежи составляют до 400 €, летом около 150 €.
Налог на недвижимость примерно 160 € в год.
Вода из собственной скважины (spice), чистая и пригодная для питья.
Канализация городская, что гарантирует удобство и надёжность.
На кухне установлены тёплые полы с электрическим подогревом, создающие дополнительный комфорт в повседневной жизни.
Окрестности и локация
Дом расположен в Вецдаугаве тихом и зелёном районе, где сочетаются удобства города и близость к морю.
До моря всего 15 минут на велосипеде;
Остановка общественного транспорта прямо у дома;
Улица Airu спокойная, малопроезжая;
Рядом магазины, школа, детский сад, спортивные площадки и живописные прогулочные маршруты вдоль Вецдаугавы.
Вецдаугава один из самых зелёных и семейных районов Риги, где можно наслаждаться природой, не теряя связи с городом.
3D-тур
Перед визитом вы можете виртуально пройтись по дому 3D-тур доступен в приложении к объявлению.
Оцените планировку, пространство и освещённость помещений, не выходя из дома.
Свяжитесь с нами
Звоните или пишите (SMS, WhatsApp, e-mail), чтобы узнать больше или договориться о просмотре.
Этот дом в Вецдаугаве прекрасный выбор для тех, кто ищет гармонию, комфорт и близость к морю место, где действительно чувствуешь себя дома.
---
For Sale: Quality Semi-Detached House with Garden in Vecdaugava
A spacious and beautifully renovated semi-detached home offering comfort, privacy, and a cozy atmosphere across three floors.
Originally built in 1992 and fully renovated in 2015, the property features high-quality materials and a warm, natural interior dominated by wooden floors, stairs, and exposed beams.
An ideal home for families who want to live in a quiet, green area near the sea, while still enjoying the convenience of city life and good infrastructure.
Main Features
- Solid, high-quality construction with full renovation completed in 2015;
- Three floors with a practical and well-designed layout;
- Gas heating system – efficient and economical;
- Private entrance and 500 m² land plot with garden, terrace, and carport;
- Spacious living room with fireplace and wooden flooring;
- Natural wood elements throughout – floors, stairs, beams;
- Clear shared-use agreement with friendly neighbors;
- Peaceful and safe neighborhood – perfect for families.
Layout
1st Floor:
Spacious living room with fireplace;
Partially separate, fully equipped kitchen;
Utility and storage rooms;
Walk-in wardrobe;
Guest toilet;
Access to terrace and garden.
2nd Floor:
Two large bedrooms;
Shower room;
Solid wooden staircase connecting all levels.
3rd Floor:
Master bedroom with wooden beams;
Bathroom with bathtub;
Additional office or relaxation room – ideal for remote work or hobbies.
The property includes a private 500 m² plot – beautifully maintained, with a garden, terrace, and carport.
Private gated driveway ensures convenient and secure access.
Utilities and Expenses
The house is equipped with gas heating, providing consistent warmth throughout the year.
Average utility costs: up to €400 in winter and around €150 in summer.
Annual property tax: approximately €160.
Water supply from a private – clean and reliable.
City sewerage system ensures convenience and reliability.
The kitchen floor is equipped with electric underfloor heating, providing extra comfort in everyday life.
Neighborhood and Location
Located in Vecdaugava, a peaceful and green residential area that combines city convenience with coastal tranquility.
Only 15 minutes by bicycle to the seaside;
Public transport stop right next to the house;
Airu Street – calm and low-traffic;
Nearby shops, schools, kindergartens, sports facilities, and scenic walking routes along the Vecdaugava River.
Vecdaugava is one of Riga’s greenest and most family-friendly neighborhoods, offering the rare balance between nature and urban living.
3D Tour
Before visiting in person, you can take a virtual 3D tour – available in the listing.
Explore the layout, natural light, and spaciousness from the comfort of your home.
Contact
Call or write (SMS, WhatsApp, or email) to learn more or arrange a viewing.
This home in Vecdaugava is a perfect choice for those seeking harmony, comfort, and proximity to the sea – a place that truly feels like home.
