Pārdod divstāvu dzīvojamo māju Ķīšezera krastā, Rīgā, netālu no Ozo Golfa kluba.
Mājas dzīvojamā platība ir 104 m², zemesgabala platība – 906 m².
Īpašumā ietilpst arī saimniecības ēka (šķūnis ar pagrabu), kas ir reģistrēta Zemesgrāmatā. Mājā ir 5 istabas, apvienots sanitārais mezgls pirmajā stāvā, kā arī iespēja izbūvēt otru sanitāro mezglu otrajā stāvā. Pieejami arī bēniņi. Ēkai pirms aptuveni 4 gadiem pilnībā atjaunots jumts, visā mājā uzstādīti pakešu logi un nomainītas ieejas durvis. Otrajā stāvā veikts daļējs kosmētiskais remonts. Mājai nepieciešams kapitālais remonts, tostarp apkures sistēmas atjaunošana, taču tās lielākās priekšrocības ir atrašanās vieta un plašais zemesgabals. No otrā stāva paveras skats uz ezeru, un īpašums atrodas pirmajā līnijā pie ezera – kas nozīmē, ka mājas priekšā jauna apbūve vairs nebūs iespējama.
906 m² lielais zemesgabals sniedz iespēju izbūvēt garāžu, ierīkot autostāvvietu vai labiekārtot teritoriju atbilstoši savām vajadzībām.
Īpašums pieder juridiskai personai (SIA).
Zvaniet vai rakstiet, lai vienotos par apskates laiku.
Продаётся двухэтажный жилой дом на берегу озера Кишэзерс в Риге, недалеко от гольф-клуба Ozo.
Жилая площадь дома составляет 104 м², площадь земельного участка 906 м². В состав недвижимости также входит хозяйственная постройка (сарай с подвалом), зарегистрированная в Земельной книге.
В доме 5 комнат, совмещённый санузел на первом этаже, а также предусмотрена возможность обустроить второй санузел на втором этаже. Также имеется чердак.
Около 4 лет назад была полностью обновлена крыша. Во всём доме установлены стеклопакетные окна и заменена входная дверь. На втором этаже выполнен частичный косметический ремонт.
Дом нуждается в капитальном ремонте, включая обновление системы отопления, однако его главными преимуществами являются месторасположение и просторный земельный участок. Со второго этажа открывается вид на озеро, а сам объект находится на первой линии у озера, что означает, что перед домом больше не появится новая застройка.
Участок площадью 906 м² предоставляет возможность построить гараж, организовать парковку или благоустроить территорию в соответствии со своими потребностями.
Собственником недвижимости является юридическое лицо (SIA).
Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.
A two-storey residential house is for sale on the shore of Lake Ķīšezers in Riga, close to Ozo Golf Club.
The house offers 104 m² of living space and is situated on a 906 m² plot of land. The property also includes an outbuilding (a shed with a basement), which is registered in the Land Register.
The house features 5 rooms, one combined bathroom on the ground floor, and the current layout allows for the installation of a second bathroom on the upper floor. An attic is also available.
The roof was completely renovated approximately 4 years ago. Double-glazed windows have been installed throughout the house, and the entrance door has been replaced. Partial cosmetic renovation has been carried out on the second floor.
The house requires full renovation, including the heating system, but its key advantages are the location and the spacious plot. The second floor offers views of the lake, and the property is situated on the first line by the waterfront, meaning that no new development can be built in front of the house in the future.
The 906 m² plot provides ample space for building a garage, creating parking facilities, or landscaping the area according to your needs.
